กวางนาม: ยุติโครงการพื้นที่ตลาดหลัง 4 ปี “บนกระดาษ”
หลังจากที่นโยบายการลงทุนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในพื้นที่ตลาดเตินอัน (กวางนาม) ซึ่งยังเป็นเพียง "เอกสาร" มาเป็นเวลา 4 ปี กรมวางแผนและการลงทุนของจังหวัดกวางนามเพิ่งออกเอกสารยุติการดำเนินการโครงการนี้
กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางนามประกาศยุติโครงการลงทุนย่านตลาด Tan An เมือง Tan Binh อำเภอ Hiep Duc
ตามที่กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางนาม ระบุว่า การยุติโครงการจะขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของผู้ลงทุนเองตามระเบียบข้อบังคับ
กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางนามกำหนดให้บริษัท Duy Dung One Member จำกัด รับผิดชอบในการดำเนินการตามขั้นตอนการชำระบัญชีโครงการลงทุนและปฏิบัติตามภาระผูกพันของนักลงทุนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ทราบแล้วว่าผู้ลงทุนโครงการได้ส่งหนังสือแจ้งไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและกรมวางแผนและการลงทุนของกวางนามเกี่ยวกับการหยุดโครงการตั้งแต่วันที่ 17 เมษายน พ.ศ. 2567
ตามที่บริษัท ดุยดุง วันเมมเบอร์ จำกัด เปิดเผยว่า การยุติโครงการดังกล่าว เกิดจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ทั่วประเทศ นานกว่า 2 ปี ทำให้ต้องระงับโครงการทั้งหมดเป็นการชั่วคราว ส่งผลให้การดำเนินโครงการต้องล่าช้าออกไป
นอกจากนี้ ในปี 2566 โครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดกวางนามจะถูกระงับชั่วคราว เพื่อตรวจสอบรายงานสำหรับการตรวจสอบโดยจังหวัดกวางนามและรัฐบาล ภายหลังจากการตัดสินใจตรวจสอบ จังหวัดกวางนามจะต้องมีเวลาในการจัดเจ้าหน้าที่ใหม่เพื่อปฏิบัติตามการตัดสินใจตรวจสอบและสามารถกำกับดูแลโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อไปได้
นโยบายของรัฐในการออกกฎหมายที่ดินฉบับใหม่ที่รัฐสภาให้ความเห็นชอบ ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2567 และกฎหมายประกวดราคาและพระราชกฤษฎีกาประกวดราคาฉบับใหม่ ทำให้ขั้นตอนการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ การคัดเลือกหน่วยดำเนินโครงการยืดเยื้อ ราคาของวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้น ทำให้ทุนลงทุนเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับนโยบายลงทุนโครงการ
ทุนลงทุนโครงการเพิ่มขึ้นในขณะที่สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศและโดยเฉพาะจังหวัดกวางนามลดลงอย่างรวดเร็วและเป็นเวลานาน การสร้างทัศนคติว่ามีความต้องการซื้อน้อยมากเป็นพื้นฐานของการไม่สมดุลทางการเงินของโครงการ ส่งผลให้โครงการมีความเป็นไปได้น้อยลงเมื่อเทียบกับตอนที่มีการตัดสินใจนโยบายการลงทุนของโครงการ
นอกจากนี้ สถานการณ์ธุรกิจในประเทศหลังโควิด-19 อยู่ในภาวะที่ยากลำบากมาก โดยเฉพาะธุรกิจในกลุ่มอุตสาหกรรมก่อสร้าง ทำให้สถานะทางการเงินของบริษัทไม่เป็นไปตามแผนที่วางไว้
ทราบกันว่าในเดือนกันยายน พ.ศ. 2561 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้ยอมรับบริษัท Duy Dung One Member Co., Ltd. ให้เป็นนักลงทุนในโครงการลงทุนก่อสร้างที่พักอาศัยในย่านตลาด Tan An ซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 5 เฮกตาร์
ภายในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2563 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้ออกเอกสารอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการลงทุนก่อสร้างที่พักอาศัยในย่านตลาด Tan An ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า 65,000 ล้านดอง
โครงการมีเป้าหมายในการลงทุนแบบซิงโครนัสในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของพื้นที่อยู่อาศัย และก่อสร้างบ้านตลาดเพื่อเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานระดับภูมิภาคแบบซิงโครนัสตามแผนรายละเอียด 1/500 ที่ได้รับอนุมัติ พัฒนาที่อยู่อาศัยตามผังรายละเอียด ออกแบบที่อยู่อาศัยและก่อสร้างอาคารตลาดให้ตอบโจทย์ความต้องการด้านการค้าของคนในพื้นที่
อย่างไรก็ตาม ผ่านไป 4 ปีหลังจากอนุมัติแผนการลงทุน โครงการนี้ก็ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง
ที่มา: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html
การแสดงความคิดเห็น (0)