แคนล็อคมุ่งมั่นขยายผลและส่งมอบที่ดินให้กับโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ทันที

ขณะที่ครัวเรือนส่วนใหญ่ในอำเภอกานล็อค (ห่าติ๋งห์) ตกลงที่จะส่งมอบที่ดิน ปัจจุบัน ครัวเรือนจำนวน 17 ครัวเรือนในตำบลกิมซองเติงยังไม่ตกลงที่จะรับค่าชดเชยสำหรับโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้

ความพยายามที่จะส่งมอบไซต์ให้ตรงตามกำหนดเวลา

โครงการทางด่วนสายเหนือ-ตะวันออกเฉียงใต้ ระยะปี 2564 - 2568 ผ่าน 9 ตำบล ในเขตอำเภอกานล็อค ระยะทางรวม 19.4 กม.

ตามสถิติ เมืองคานล็อคจำเป็นต้องส่งมอบที่ดินทุกประเภทเกือบ 160 เฮกตาร์ โดยมีครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ 2,474 หลังคาเรือน (2,189 หลังคาเรือนที่มีที่ดินเพื่อการเกษตร 285 หลังคาเรือนที่มีที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและสินทรัพย์บนที่ดิน) ย้ายหลุมฝังศพ 788 หลุม สายไฟ และโครงสร้างพื้นฐานและงานทางเทคนิคอื่นๆ

แคนล็อค เดินหน้าขยายผลต่อเนื่อง ส่งมอบพื้นที่โครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ทันที

ทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ที่ผ่านตำบลกิมซ่งเตรือง

เมื่อตระหนักถึงความสำคัญของโครงการ ตั้งแต่วันแรกของการเคลียร์พื้นที่ Can Loc ก็ได้ระบุเสมอว่านี่คือหนึ่งในภารกิจทางการเมืองที่สำคัญและต่อเนื่อง ด้วยเหตุนี้ เขตจึงเน้นการเผยแพร่และเผยแพร่วัตถุประสงค์การลงทุนในโครงการ การชดเชย การสนับสนุน และนโยบายการย้ายถิ่นฐาน เพื่อสร้างฉันทามติในหมู่ประชาชน

ด้วยการมีส่วนร่วมของระบบการเมืองทั้งหมด การประสานงานอย่างใกล้ชิดกับนักลงทุน และการโฆษณาชวนเชื่อและการระดมพลที่มีประสิทธิผล จนถึงขณะนี้ Can Loc ได้ดำเนินการนับคะแนน กำหนดราคา อนุมัติแผนการชดเชย และส่งมอบพื้นที่ให้แก่นักลงทุนเสร็จสิ้นแล้ว โดยได้ผลลัพธ์ถึง 99.77%

โดยได้ส่งมอบที่ดินทำการเกษตรไปแล้ว 100% การเบิกจ่ายแหล่งทุน GPMB อยู่ที่ 521.1/627.67 พันล้านดอง คิดเป็น 83.02%

พื้นที่จัดสรรใหม่ล้วนตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการสัญจร มีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ตั้งอยู่บนที่สูงและสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่อยู่อาศัยในบริเวณนั้นได้สะดวก ( ภาพ: พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ด่งวิญ ตำบลกิมซ่งเติง ตั้งอยู่บนถนนอำเภอ 34 )

นายทราน ดิงห์ เวียด หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม รองประธานคณะกรรมการการชดเชย การสนับสนุนและการจัดสรรที่อยู่อาศัยของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขตกานล็อก กล่าวว่า "ทั้งเขตมีครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ 285 หลังคาเรือนในแง่ของที่ดินที่อยู่อาศัยและทรัพย์สินบนที่ดิน โดยมี 146 หลังคาเรือนที่อยู่ภายใต้การจัดสรรที่อยู่อาศัย" Kim Song Truong เป็นหนึ่งในชุมชนที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด เนื่องจากโครงการนี้ผ่านพื้นที่รวม 6.34 ตารางกิโลเมตร โดยมีครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากที่ดินที่อยู่อาศัยจำนวน 118 หลังคาเรือน โดย 71 หลังคาเรือนต้องย้ายไปอยู่ใหม่

เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมให้ประชาชนสามารถดำรงชีวิตได้อย่างมั่นคงในเร็ววัน ทางเขตได้วางแผนและก่อสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่จำนวน 5 พื้นที่ โดยที่ตำบลกิมซ่งเติงมีพื้นที่จัดสรรใหม่ 2 พื้นที่ ส่วนตำบลกวางหลก ตำบลซอนหลก ตำบลจุงหลก แต่ละพื้นที่มีพื้นที่จัดสรรใหม่ 1 พื้นที่ พื้นที่จัดสรรใหม่ทั้ง 5 แห่งมีทำเลที่ตั้งที่สะดวกต่อการสัญจร มีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ตั้งอยู่บนที่สูงและสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เดิมในบริเวณนั้นได้อย่างง่ายดาย

ขณะนี้หลายครอบครัวเริ่มสร้างบ้านเรือนในพื้นที่จัดสรรใหม่ในตำบลกิมซองเติงแล้ว

จนถึงขณะนี้ปริมาณการก่อสร้างพื้นที่จัดสรรปันส่วนได้แตะระดับ 70 – 80% ทำให้ประชาชนสามารถสร้างบ้านพักอาศัยได้ นอกจากนี้ จากความเห็นพ้องกันจำนวนมาก หลายครอบครัวได้ดำเนินการย้ายบ้านและทรัพย์สินของตนเอง และสร้างบ้านในสถานที่ใหม่ เพื่อส่งมอบพื้นที่ให้กับโครงการ

มุ่งมั่นหาแนวทางแก้ไขปัญหาการเวนคืนที่ดินและค่าชดเชยในจังหวัดกิมซ่ง

จากข้อมูลของอำเภอกันล็อก ระบุว่า จนถึงขณะนี้ จากครัวเรือนทั้งหมดที่อยู่ภายใต้การจัดสรรที่ดิน 146 หลังคาเรือน มี 129 หลังคาเรือนที่ได้รับการชดเชยสำหรับการเวนคืนที่ดินและเวนคืนที่ดิน โดยยอมสละที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ ในตำบลกิมซองเตรือง ยังมีครัวเรือนอีก 17 หลังคาเรือนที่ได้จับฉลากเพื่อขอรับที่ดินในพื้นที่จัดสรรใหม่ แต่ยังไม่ตกลงที่จะรับค่าชดเชย ความเป็นจริงดังกล่าวทำให้การเคลียร์พื้นที่และส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนโครงการในพื้นที่ไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง

ร่วมกับคณะทำงานลงพื้นที่ตรวจสอบข้อเท็จจริงครัวเรือนโดยตรงพบว่าสาเหตุที่ไม่ได้รับเงินชดเชยมีสาเหตุมาจากข้อกังวลเรื่องการทำงานนับคะแนน การใช้ราคา ป.วิ.อ. ราคาที่ดินในพื้นที่จัดสรรสูง...

ที่ตั้งที่ดิน ^{ขนาด 200 ตร.ม.} อยู่ในเขตกรรมสิทธิ์ที่ดินทางด่วนสายเหนือ-ใต้ของครอบครัวนาย Phan Van Ky ในหมู่บ้าน Phuc Loc

นาย Phan Van Ky (เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2500 หมู่บ้าน Phuc Loc ตำบล Kim Song Truong) รายงานว่า “ครอบครัวของผมมีที่ดิน ^{ขนาด 200 ตร.ม.} ในพื้นที่จัดซื้อที่ดินทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ราคา 626 ล้านดอง” ฉันยังถูกรางวัลที่ 18 เลน 1 ในพื้นที่จัดสรรใหม่ด่งวิญของตำบล มีพื้นที่ 220 ตร.ม. ^{มูลค่า} กว่า 1 พันล้านดอง ครอบครัวของฉันต้องจ่ายเงินอีก 400 ล้านดองเพื่อให้มีเงินพอที่จะรับที่ดิน ในขณะที่ฉันเป็นทหารผ่านศึกพิการ 1/4 และมักเจ็บป่วย ดังนั้นจึงไม่มีเงินเพิ่ม หวังว่าทางการจะมีนโยบายสนับสนุนหรือ “แลกเปลี่ยน” ที่ดินให้กับครอบครัว

ก็ไม่ได้รับเงินชดเชยเช่นกัน แต่เหตุผลที่นายเหงียน เลือง (เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2502 ในหมู่บ้านด่งวิญ ตำบลกิม ซอง ตรวง ให้ไว้นั้น ไม่ตรงกับเหตุผลที่นายฟาน วัน กี ให้ไว้ ที่ดินของครอบครัวนายเลืองมีพื้นที่รวมทั้งสิ้น ^{846.8 ตร.ม.} โดย ^{664.8 ตร.ม.} รวมทั้งบ้านและทรัพย์สินบนที่ดิน อยู่ในขอบเขตพื้นที่ GPMB ของโครงการ จากการนับ คณะกรรมการด้านการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขตอำเภอกานล็อค พบว่า ใน ^{ที่ดิน} 664.8 ตร.ม. ที่นายเลืองต้องจัดซื้อนั้น มี ^{390 ตร.ม.} เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย พื้นที่ที่เหลือเป็นที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้น และได้ดำเนินการใช้ราคาค่าชดเชย

อย่างไรก็ตาม ครอบครัวของนายเลืองไม่ได้ตกลงกับการโอนที่ดิน เนื่องจากพวกเขาเชื่อว่า พื้นที่ดินทั้งหมดในปัจจุบันของเขา (รวม ^{846.8 ตร.ม.} ) เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ดังนั้น พื้นที่ดินทั้งหมด ( ^{664.8 ตร.ม.} ) ในพื้นที่ GPMB จะต้องได้รับการชดเชยตามราคาที่ดินสำหรับอยู่อาศัย....

ครอบครัวของนายเลืองได้แบ่งปันความกังวลของตนกับเจ้าหน้าที่ในพื้นที่

เมื่อเผชิญกับความกังวลและความยากลำบากของครัวเรือนทั้งสองแห่งข้างต้นและครัวเรือนที่ยังไม่ได้ตกลงกัน คณะกรรมการการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่อยู่ใหม่ของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขต Can Loc ได้ประสานงานกับกลุ่มงานการเคลียร์พื้นที่ของตำบลและหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อสรุปและทบทวนคำแนะนำและข้อเสนอแนะของประชาชน

สภาและคณะทำงานได้ลงพื้นที่ครัวเรือนโดยตรงหลายครั้งเพื่อเผยแพร่ ระดมพล อธิบายและชี้แจงเนื้อหาให้ประชาชนเข้าใจและปฏิบัติตามนโยบาย พร้อมกันนี้ อำเภอกานหล่อยังได้จัดหารือกับครัวเรือนในตำบลกิมซ่งเติง เพื่อชี้แจงข้อเสนอแนะที่เกี่ยวข้องกับการชดเชยค่าเคลียร์พื้นที่โครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้

ตั้งแต่เดือนมิถุนายนเป็นต้นมา ผู้นำของเขตกานล็อคและสภาการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่อยู่อาศัยของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ได้จัดการเจรจาโดยตรงเพื่อแก้ไขข้อกังวลและปัญหาของครัวเรือนในตำบลกิมซ่งเติง

ก็ได้มีคำตอบให้กับคำถามเหล่านั้นแล้ว ตัวอย่างเช่น ในกรณีของนาย Phan Van Ky คณะกรรมการการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ในเขต Can Loc ตอบว่า ที่ดินของครอบครัว ^{ขนาด 200 ตร.ม.} แม้จะตั้งอยู่ริมถนน แต่ก็เป็นถนนชุมชน ในขณะที่ที่ดินจัดสรร ^{ขนาด 220 ตร.ม.} นั้นเป็นที่ดินที่อยู่ด้านแรกของถนนสายอำเภอ 34 (DH 34) ดังนั้นราคาที่ดินจึงสูงกว่า และตามกฎระเบียบปัจจุบัน รวมทั้งกฎระเบียบของกรมสรรพากร ที่ดินในเขตพื้นที่จัดสรรไม่มีนโยบายยกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับผู้ที่มีคุณธรรมบริการ ดังนั้นจึงไม่มีเหตุผลในการลดหย่อนค่าธรรมเนียมสำหรับครอบครัวของนายกี้ ไม่ต้องพูดถึงที่ดิน ^{ขนาด 200 ตร.ม.} ในเขต กยท. ของครอบครัวนายกี้ ก็ได้รับอนุมัติให้เป็นเจ้าของที่ดิน และเมื่อถึงเวลาอนุมัติ ก็ใช้หลักเกณฑ์ยกเว้นและลดหย่อนสำหรับผู้มีคุณธรรมด้วย

ท้องถิ่นยังได้เสนอว่า ในกรณีที่นายกี้ไม่มีเงินพอใช้ก็สามารถจับฉลากเลือกที่ดินแปลงที่มูลค่าต่ำกว่าแปลงที่ 18 ทางเข้า 1 ของเขตจัดสรรใหม่ได้อีกครั้ง อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ครอบครัวของนายกี้ไม่ยอมจับฉลากเพื่อซื้อที่ดินแปลงอื่นอีก

ครอบครัวของนายเหงียน เลือง มีที่ดินที่ต้องซื้อจำนวน 664.8 ^{ตารางเมตร} (รวมบ้าน ที่ดิน และสินทรัพย์บนที่ดิน)

ในส่วนของครัวเรือนของนายเหงียน เลือง คณะกรรมการด้านการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขตกานล็อค ระบุว่า ตามแผนที่ 299 ของสมุดสำรวจที่ดินที่จัดทำขึ้นในปี 2524 - 2525 เนื้อที่ดินสำหรับอยู่อาศัยของครอบครัวนายเลืองคือ ^{540 ตร.ม.} ในขั้นตอนการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามแผนที่สำรวจปี 2553 แปลงที่ดินที่ครอบครัวนายเลืองใช้อยู่ปัจจุบันคือ ^{846.8 ตร.ม.} ระหว่างกระบวนการกำหนดราคาค่าชดเชย หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ตามแผนที่ 299 ยอมรับเฉพาะ ^{ที่ดิน} ที่อยู่อาศัยขนาด 540 ตร.ม. เท่านั้น (หลักเกณฑ์นี้ได้รับการดำเนินการตามคำสั่งหมายเลข 37/2020/QD-UBND ลงวันที่ 1 ธันวาคม 2020 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญเกี่ยวกับการประกาศใช้เนื้อหาหลายประการของกฎหมายที่ดินและเอกสารแนวทางภายใต้อำนาจของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อดำเนินการในห่าติ๋ญ) พื้นที่ที่เหลือเป็นที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้น เรื่องนี้ได้รับการอธิบายให้ครอบครัวของนายเลืองทราบอย่างชัดเจนแล้ว แต่ทางครอบครัวยังไม่ได้ตกลง

ในการหารือประเด็นนี้ นาย Tran Dinh Viet หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม รองประธานสภาการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขต Can Loc กล่าวว่า "ในกระบวนการดำเนินการจัดซื้อที่ดินและการย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ เขตพยายามที่จะให้สิทธิตามกฎหมายและถูกต้องตามกฎหมายแก่ประชาชนบนพื้นฐานของกฎหมายอยู่เสมอ"

สำหรับครัวเรือนจำนวน 17 หลังคาเรือนในตำบลกิมซองเติงที่ไม่ได้รับการชดเชย ทางอำเภอยังคงดำเนินการส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อและการระดมพลอย่างต่อเนื่อง ในระยะต่อไป เราจะประสานงานกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อเจรจาเพื่อคลี่คลายความกังวลและความยากลำบากของประชาชน สร้างฉันทามติและความเป็นเอกฉันท์ในหมู่ประชาชนในการดำเนินนโยบายสำคัญๆ รวมไปถึงดูแลความคืบหน้าในการส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างโครงการ

อันห์ ทู-วัน ดึ๊ก

แหล่งที่มา