ต้องชี้แจงกรณีพิพาทที่ดินในตำบลตานเฟวที่ยืดเยื้อมานาน

สถานที่เกิดข้อพิพาทที่ดินอยู่ที่หมู่บ้านโพน ตำบลตานเฟอ (ดาบัค)

ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ครอบครัวของนายเฮาได้ส่งคำร้องถึงหน่วยงานหลายแห่งด้วยความหวังว่าจะชี้แจงคดีนี้ และเรียกร้องคืนที่ดินที่ครอบครัวของนายเฮาเชื่อว่าถูกบุกรุก ในปี 2558 คดีนี้ได้รับการยอมรับจากศาลประชาชนเขตดาบัค แต่ศาลประชาชนจังหวัดได้เพิกถอนคำพิพากษาแพ่งของชั้นต้น ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาข้อพิพาทเรื่องที่ดินของครอบครัวนายเฮาไม่ได้รับการแก้ไขจนหมดสิ้น ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์หัวบิ่ญ พบว่ามีหลายประเด็นที่จำเป็นต้องได้รับการชี้แจงเพื่อคลี่คลายคดีโดยสมบูรณ์

ปัญหาข้อพิพาทที่ดินจากการกู้ยืมที่ดิน?

ตามเนื้อหาคำร้องของนายเลือง วัน เฮา ระบุว่า ในปี พ.ศ. 2531 - 2533 นายเลือง วัน ซาน (บิดาผู้ให้กำเนิดของนายเฮา) ได้รับที่ดินทั้งหมดของสถานีพยาบาลเก่าและที่ดินของคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลเก่าจากคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลตานเฟอ เพื่อแลกเปลี่ยนกับครอบครัวของนายซาน เพื่อเป็นการตอบแทน นายซานได้ยกที่ดินของครอบครัว รวมทั้งฐานบ้าน สวน และบ่อปลา ให้กับคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลตันเฟอ เพื่อสร้างสำนักงานในปัจจุบัน ขณะเดียวกันในปี พ.ศ. 2533 - 2534 นายห่า เตียน ซาง ซึ่งเป็นอาของตระกูลนายซาน ได้ขอใช้ที่ดินติดเชิงทางหลวงจังหวัดหมายเลข 433 จำนวนประมาณ 50 - 60 ตร.ว. จากตระกูลนายซาน เพื่อสร้างบ้าน 3 ห้องให้กับลูกชายและลูกสะใภ้ พวกเขาอาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลา 1 ปีแล้วจึงย้ายไปที่อื่น ในปีพ.ศ. ๒๕๓๗ นายฮา วัน เอียน พี่ชายต่างมารดาของนายฮา เตียน ซาง ได้ย้ายเข้ามาอยู่ในบ้านหลังดังกล่าว

ในปี พ.ศ. 2538 - 2539 ตามนโยบายของพรรคและรัฐเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินป่าไม้ภายใต้พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 02/CP ครอบครัวของนายเลือง วัน ซาน ถูกสำรวจและได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) หมายเลข I:613219 จดทะเบียนในสมุดเลขที่ 133 QSDD/TP ออกเมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน พ.ศ. 2539 หมายเลขแปลงที่ 112 แผนที่แผ่นที่ 6 พื้นที่ 9,000 ตร.ม.

ในปี พ.ศ. 2542 - 2543 รัฐบาลได้วัดที่ดินที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือน ขณะเดียวกัน นายฮา วัน เยน ได้วัดพื้นที่ 250 ตารางเมตรในที่ดินของครอบครัวนายซานโดยพลการ เมื่อทราบข้อมูลดังกล่าวแล้ว ครอบครัวของนายซานจึงได้ขอต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ไม่ให้ออกหนังสือปกแดงให้แก่ครอบครัวของนายฮา วัน เยน (เนื่องจากที่ดินดังกล่าวอยู่ในภาวะพิพาท) ดังนั้น ครอบครัวของนายเยนจึงไม่ได้รับหนังสือปกแดงในเวลานั้น

ในปี 2555 คณะกรรมการประชาชนตำบลตันเฟือได้ระดมผู้คนมามอบใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินที่ออกภายใต้พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 02/CP ครอบครัวนายซานได้ยื่นเอกสารเพื่อออกสมุดเล่มใหม่ ตามคำสั่งนายกรัฐมนตรีหมายเลข 672/QD-TTg ลงวันที่ 26 เมษายน 2549 จนกระทั่งปี พ.ศ. ๒๕๕๙ ครอบครัวของนายสานจึงได้รับหนังสือเล่มใหม่ (แปลงที่ ๖๗๒) อย่างไรก็ตาม เมื่อเปรียบเทียบกับแปลงที่ดินที่ออกครั้งก่อน 112 พบว่าเล่มใหม่ไม่ตรงกันและไม่ถูกต้อง นายเฮา เผยสาเหตุว่า เป็นเพราะเมื่อปี 2556 นายฮา วัน กวาง (ลูกชายของนายฮา วัน เยน) และนางเลือง ทิ คาม (ภรรยาของนายกวาง) ได้ยื่นคำร้องขอหนังสือสำคัญแสดงสิทธิการใช้ที่ดิน โดยกำหนดขนาดแปลงที่ดินเลขที่ 112 ของครอบครัวนายเฮา ซึ่งมีพื้นที่ 555 ตารางเมตร

เจ้าหน้าที่ตำบลยืนยันว่าข้อพิพาทเรื่องที่ดินเป็นเรื่องไร้สาระ

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ครอบครัวของนายเลือง วัน เฮา ได้ส่งคำร้องไปยังหน่วยงานหลายแห่ง ประณามประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเตินเฟ่อ นายบาน ทานห์ เซิน และเจ้าหน้าที่ฝ่ายทะเบียนที่ดินของตำบลซา วัน เกียน (วาระปี 2553 - 2558) ที่สั่งการให้ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนที่ดินและการแบ่งแปลงที่ดินหมายเลข 112 ของครอบครัวเขาแก่ครอบครัวของนายฮา วัน กวาง อย่างไม่เป็นธรรม

ในการหารือประเด็นนี้ นาย Dinh Van Nhat ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบล Tan Pheo กล่าวว่า ตั้งแต่ปี 1996 ถึงปี 2013 นาย Luong Van San และนาย Luong Van Hau ได้ยื่นฟ้องที่ดินของครอบครัวนาย Ha Van Quang ซึ่งตั้งอยู่ที่หมู่บ้าน Phon ในที่ดินของครอบครัว หน่วยงานเฉพาะทางของคณะกรรมการประชาชนอำเภอดาบัคได้ประสานความร่วมมือและตรวจสอบกันหลายครั้ง คณะกรรมการประชาชนตำบลตันเฟาได้เชิญชวนให้ทั้งสองฝ่ายปรองดองกัน แต่ครอบครัวของนายซานไม่ยอมรับ ดังนั้นคดีนี้จึงถูกนำขึ้นสู่ศาลเพื่อยุติลง ล่าสุด นายเลือง วัน เฮา ได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล โดยได้เชิญชวนครอบครัวดังกล่าวให้เข้ามาแก้ไขปัญหา แต่ก็ยังไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้

ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล Dinh Van Nhat กล่าวเพิ่มเติมว่า ในปี 1996 ตามแผนที่หมายเลข 02 ที่ดินของครอบครัวนาย Hau มีพื้นที่ 9,000 ตร.ม. ในปี 2012 ได้มีการโอนไปยังแผนที่หมายเลข 672 ทำให้พื้นที่เพิ่มขึ้นมากกว่า 1,000 ตร.ม. ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลตันเฟอ ยืนยันว่า ที่ดินของครอบครัวนายฮา วัน ควาง (ซึ่งมีข้อพิพาทกับครอบครัวนายเลือง วัน ซาน) ไม่รวมอยู่ในที่ดินที่คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลได้แลกเปลี่ยนกับครอบครัวนายซานไว้ก่อนหน้านี้

มีรายละเอียดหลายอย่างที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ

แม้ว่าประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเติ่นเฟ่อจะยืนยันว่าข้อพิพาทเรื่องที่ดินระหว่างนายเลือง วัน ซาน และครอบครัวของนายเลือง วัน เฮา กับครอบครัวของนายฮา วัน กวาง รวมไปถึงข้อกล่าวหาต่อเจ้าหน้าที่ที่ดินและประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลคนก่อนนั้นเป็นเรื่องไร้เหตุผลก็ตาม อย่างไรก็ตาม จากการสืบสวนคดีพบว่ามีรายละเอียดหลายประการที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากมีความจำเป็นต้องชี้แจงเรื่องพื้นที่ดินที่เพิ่มขึ้นของนาย ครอบครัวของฮาวันกวางในช่วงกาลเวลา ที่ดินเดิมมีต้นกำเนิดมาจากการโอนกรรมสิทธิ์ของนายห่า เตียน ซาง ให้กับนายห่า วัน เอียน (บิดาของนายกวาง) ซึ่งมีเนื้อที่ประมาณ 50 - 60 ตร.ว. เมื่อปี พ.ศ. 2543 นายฮา วัน เยน ขอหนังสือแดงสำหรับพื้นที่ 250 ตารางเมตร ปัจจุบันสมุดเล่มแดงมีชื่อของนายฮา วัน กวาง (ลูกชายของนายเยน) มีพื้นที่ 555ตรม.

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อเปรียบเทียบข้อมูลแผนที่ที่ดินป่าไม้ 2 แปลง ได้แก่ แปลงที่ 112 (ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 02/CP) และแปลงที่ 672 ครอบครัวของนายเลือง วัน ซาน ได้รับพื้นที่ที่ดินป่าไม้ 2 แปลง แสดงให้เห็นว่าพื้นที่ที่ดินป่าไม้ 2 แปลงไม่ตรงกัน มีการเปลี่ยนแปลงของพื้นที่และรูปร่าง นอกจากนี้ นายเลือง วัน ซาน ได้บ่นตลอดขั้นตอนการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้ครอบครัวของนายฮา วัน เยน แต่เหตุใดคณะกรรมการประชาชนเขตดาบัคจึงยังคงออกใบรับรองดังกล่าวให้กับนายเยน จากนั้นปล่อยให้นายฮา วัน กวาง ยืนหยัดในนามของเขาและลงบันทึกที่ดินว่าไม่มีข้อโต้แย้ง? กระบวนการบริหารจัดการที่ดินขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมีข้อผิดพลาดอะไรบ้าง?

เกี่ยวกับเรื่องนี้ ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์หัวบิ่ญได้พบปะกับผู้ที่เกี่ยวข้องกับเหตุการณ์ดังกล่าว ในจำนวนนี้ มีความเห็นที่ไม่เห็นด้วยกับการใช้แผนที่ 672 ในการจัดการคดีนี้ เนื่องจากแผนที่ได้มีการวัดและออกหนังสือปกแดงตามคำสั่งเลขที่ 672/QD-TTg ในเขตอำเภอดาบัค และในตำบลเตินเฟอ ยังคงมีข้อผิดพลาดอยู่มาก

จากข้อมูลที่บันทึก คำแนะนำของครอบครัวนายเลือง วัน ซาน และเลือง วัน เฮา ต้องได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบ ฉันคิดว่าทางการต้องเข้ามาแทรกแซง ทบทวนเรื่องนี้ ชี้แจงที่มาของที่ดิน และแก้ไขปัญหา โดยให้แน่ใจถึงสิทธิที่ถูกต้องของฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง หนังสือพิมพ์ฮัวบินห์จะติดตามและรายงานความคืบหน้าอย่างต่อเนื่องในช่วงเวลาต่อไป

กลุ่ม ผู้สื่อข่าวเศรษฐกิจ

ที่มา: https://baohoabinh.com.vn/274/200002/Can-lam-sang-to-vu-tranh-chap-dat-dai-keo-dai-tai-xa-Tan-Pheo.htm