ภาพระยะใกล้ของวิลล่าร้างราคาล้านล้านดอลลาร์ใกล้กับสถานที่จัดงานประมูลตลอดทั้งคืน

TPO - ในเขตอำเภอหว่ายดึ๊ก ปัจจุบันมีบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และบ้านติดถนนหลายหลังในเขตเมือง และยังมีโครงการบ้านที่สร้างล่วงหน้าและประมูลสร้างเสร็จแล้วซึ่งยังถูกทิ้งร้างอยู่ ด้วยราคาขายในปัจจุบัน วิลล่าและทาวน์เฮาส์แต่ละหลังมีราคาอยู่ที่หลายหมื่นล้านดอง ดังนั้นจำนวนเงินทั้งหมด "ที่ฝัง" ไว้ในอสังหาริมทรัพย์นี้จึงอยู่ที่หลายพันล้านดอง

เมื่อเร็วๆ นี้ ความคิดเห็นของประชาชนเริ่มคึกคัก เมื่ออำเภอหว่ายดึ๊กจัดการประมูลที่ดินในตำบลเตียนเยน ได้เงินมากถึง 133 ล้านดองต่อตารางเมตร หลายๆ คนคิดว่าเป็นกลอุบายของนักเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์เพื่อปรับราคาให้สูงขึ้น และไม่มีความต้องการที่แท้จริง การประเมินข้างต้นมีมูลเหตุที่ดี เนื่องจากในปัจจุบันใน Hoai Duc มีโครงการวิลล่าและทาวน์เฮาส์หลายโครงการที่สร้างเสร็จแต่ไม่มีผู้อยู่อาศัย

ตามบันทึกของผู้สื่อข่าว โครงการศูนย์ซอนดง (ตำบลซอนดง อำเภอหว่ายดึ๊ก) ซึ่งเป็นโครงการประมูลที่ดินที่เริ่มเมื่อ 4 ปีที่แล้ว ได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่บ้านทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ในบริเวณนี้ยังไม่มีผู้อยู่อาศัย

โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของเขตเมืองแห่งนี้ส่วนใหญ่เสร็จสมบูรณ์แล้ว

หลายๆอพาร์ตเมนท์ได้ถูกส่งมอบให้กับลูกค้าแล้ว อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความต้องการลดลง เจ้าของบ้านหลายๆ คนจึงติดป้าย "ให้เช่า" และอพาร์ตเมนต์หลายๆ แห่งก็เต็มไปด้วยหญ้า จากการสำรวจพบว่าราคาต่อตารางเมตรที่นี่มีตั้งแต่ 110 ล้านดองต่อตารางเมตร ไปจนถึงมากกว่า 200 ล้านดองต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับทำเล

โครงการพื้นที่เมืองใหม่ทางเหนือของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32 (Lideco) ตั้งอยู่ที่เมือง Tram Troi (เขต Hoai Duc) โครงการนี้ได้รับการลงทุนโดยบริษัท Tu Liem Urban Development Joint Stock Company

จากการแนะนำของผู้ลงทุน นี่เป็นโครงการเดียวในพื้นที่หว่ายดึ๊กที่ไม่มีอาคารสูง แต่มีเพียงอาคารเตี้ยเท่านั้น ประกอบด้วยวิลล่าเดี่ยว 648 หลัง วิลล่าแฝด บ้านพร้อมสวน ทาวน์เฮาส์ 136 หลัง สวนสาธารณะ โรงเรียน และศูนย์การค้า

ปัจจุบันมีวิลล่าและทาวน์เฮาส์บางส่วนถูกครอบครองแล้ว อย่างไรก็ตามวิลล่าและทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ในโครงการยังคงถูกทิ้งร้างและยังสร้างไม่เสร็จ

ในปัจจุบัน ชั้นซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งเสนอขายวิลล่าในราคาตั้งแต่ 150 ล้านดองถึง 250 ล้านดอง/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง

อย่างไรก็ตาม นักลงทุนหลายรายเชื่อว่าผลิตภัณฑ์ประเภทนี้จะขายออกได้ยาก เนื่องจากราคาโดยรวมของแต่ละอพาร์ตเมนต์อาจสูงถึง 20,000-30,000 ล้านดอง ทำให้ผู้ที่จำเป็นต้องอาศัยอยู่ที่นั่นเข้าถึงได้ยาก

วิลล่าและทาวน์เฮาส์สร้างเสร็จแล้วแต่ไม่มีใครอยู่อาศัย

ไม่เพียงแต่โครงการดังกล่าวข้างต้นเท่านั้น ในเขตฮว่ายดุกยังมีโครงการที่อยู่ในสถานการณ์คล้ายกันอีกมากมาย เช่น โครงการสวนส้ม (เทศบาลวันคานห์) โครงการซิมโฟนี Lac Green...

ทานเฮี่ยว

ที่มา: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo