TPO - ประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย นาย Tran Sy Thanh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลการดำเนินการตามมาตรการป้องกันและปราบปรามการสูญเปล่าของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย เพิ่งสั่งให้รื้อถอนอุปสรรคที่ดินชั้นดี 3 แปลงในเขตใจกลางเมือง ได้แก่ Hoan Kiem, Hai Ba Trung และ Thanh Xuan ซึ่งได้รับการพัฒนาอย่างช้าๆ มาหลายปี
TPO - ประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย นาย Tran Sy Thanh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลการดำเนินการตามมาตรการป้องกันและปราบปรามการสูญเปล่าของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย เพิ่งสั่งให้รื้อถอนอุปสรรคที่ดินชั้นดี 3 แปลงในเขตใจกลางเมือง ได้แก่ Hoan Kiem, Hai Ba Trung และ Thanh Xuan ซึ่งได้รับการพัฒนาอย่างช้าๆ มาหลายปี
 |
| หนึ่งในนั้นก็มีโครงการ “Cao Xa La” ซึ่งเป็นชื่อย่อของโรงงานหลายแห่งบนถนน Nguyen Trai กรุงฮานอย ตามที่คณะกรรมการประชาชนฮานอยระบุว่า หลังจากที่มีการย้ายโรงงานผลิตแล้ว พื้นที่เขตเมืองขนาดใหญ่จะถูกสร้างขึ้นที่นี่ ภาพโดย : ดึ๊ก เหงียน |
 |
โดยเฉพาะโรงงาน 3 แห่ง คือ โรงงานยางซาววัง, โรงงานยาสูบทังลอง และโรงงานสบู่ฮานอย ที่กำลังจะย้าย เมื่อย้ายแล้ว พื้นที่เขตเมืองจะถูกสร้างขึ้นโดยคาดว่าจะมีประชากร 46,000 คน (ถึง 306.7% ของมาตรฐาน) ภาพโดย : ดึ๊ก เหงียน |
  |
| ตามการวิจัย กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมฮานอยได้ร่างเอกสารของคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อรายงานผลการพิจารณาขั้นตอนการย้ายสถานที่ผลิต การดำเนินโครงการ และการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ถนนเหงียนไตร 233, 233B และ 235 เขตถั่นซวน ต่อนายกรัฐมนตรี ภาพโดย : ดึ๊ก เหงียน |
 |
ด้วยเหตุนี้ กรมจึงเสนอให้ทางเมืองแนะนำนายกรัฐมนตรีให้พิจารณาอนุมัติให้คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยออกคำสั่งเรียกคืนที่ดิน (โดยไม่ชดเชยความเสียหายต่อทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่ดิน โดยไม่ได้รับการสนับสนุนเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดิน) เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน จัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดินโดยไม่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ไม่เสนอราคา เพื่อคัดเลือกนักลงทุนให้ดำเนินโครงการโดยใช้ที่ดิน เพื่อให้กลุ่มนักลงทุนสามารถดำเนินโครงการต่อไปตามแผนได้ |
 |
หลังจากได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีแล้ว คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะสั่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจตรวจสอบและประเมินรายละเอียดการวางแผนโครงการขนาด 1/500 ที่ได้รับอนุมัติ ภาพโดย : ดึ๊ก เหงียน |
 |
สำหรับที่ดินเลขที่ 94 ถนน Lo Duc (เขต Hai Ba Trung) นี้เป็นที่ดินที่มี 4 หน้า เนื่องจากตั้งอยู่ระหว่างถนน 4 สาย คือ ถนน Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma และ Lo Duc ที่นี่เคยเป็นโรงงานผลิตไวน์ฮานอยที่บริหารโดยบริษัท Alcohol Joint Stock Company |
  |
| ตามนโยบายย้ายโรงงานออกจากตัวเมือง และตั้งแต่ปี 2013 คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่และมีแผนที่จะสร้างโรงเรียนบนที่ดินแปลงนี้ ภายหลังการฟื้นฟูที่ดินดังกล่าวได้ถูกโอนไปให้บริษัท Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited เพื่อศึกษาและจัดตั้งโครงการ |
 |
บริษัท Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ 94 Lo Duc ตัวแทนทางกฎหมายคือคุณ Do Anh Dung (ผู้ลงทุน 99%) ในขณะนี้ คุณ Do Anh Dung ดำรงตำแหน่งประธานของบริษัท Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company อีกด้วย |
 |
ปัจจุบันได้แบ่งที่ดินส่วนหนึ่งเป็นโรงเรียนและสวนดอกไม้ พื้นที่โครงการยังคงถูกทิ้งร้าง มีวัชพืชขึ้นสูงกว่าคน ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าวว่าโครงการอาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การค้า และอพาร์ตเมนต์สำหรับขายที่ 94 Lo Duc ดำเนินมาเป็นเวลานานหลายปีแล้ว ในขณะนี้ เมืองจำเป็นต้องมุ่งเน้นที่การแก้ไขและขจัดปัญหาเพื่อป้องกันการสูญเปล่าและหลีกเลี่ยงการสร้างความเสียหายต่อรัฐ ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นายทราน ซิ ทานห์ ร้องขอให้โครงการนี้เสร็จสิ้นภายในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 |
 |
| อีกโครงการหนึ่งที่ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นาย Tran Sy Thanh สั่งให้แก้ไขคือ ที่ดินเลขที่ 31-33-35 Ly Thuong Kiet มีพื้นที่ 2,245 ตารางเมตร นี่เป็นทำเลที่พิเศษมากเนื่องจากมี 3 ด้านบนถนน Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc ซึ่งปัจจุบันอยู่ภายใต้ธนาคาร Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) |
 |
| จากการศึกษาพบว่า นักลงทุนในโครงการนี้เสนอให้ก่อสร้างสำนักงานใหญ่ของธนาคารในขนาดประมาณ 45 เมตร หรือเทียบเท่ากับอาคารสูง 13 ชั้น อย่างไรก็ตาม แผนการแบ่งเขตพื้นฐานกำหนดว่าไม่สามารถสร้างอาคารได้สูงกว่า 8 ชั้น |
 |
เพื่อแก้ไขปัญหานี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนของเมือง Tran Sy Thanh มอบหมายให้แผนกวางแผนและสถาปัตยกรรมประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของเขต Hoan Kiem ในเดือนธันวาคม 2567 เพื่อจัดระเบียบการจัดเตรียมแผนการออกแบบเมืองสำหรับถนนและส่งไปประเมินและอนุมัติตามกฎหมายข้อบังคับของกฎหมายในปัจจุบัน หลังจากอนุมัติแผนแล้ว ธนาคาร SHB จะจัดทำเอกสารข้อเสนอการลงทุนในโครงการและส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจเพื่ออนุมัติ |
ที่มา: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo
การแสดงความคิดเห็น (0)