ภาพระยะใกล้ 3 โครงการ 'แผ่นดินทอง' ที่ประธานกรุงฮานอยสั่งการให้คลี่คลาย

TPO - ประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย นาย Tran Sy Thanh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลการดำเนินการตามมาตรการป้องกันและปราบปรามการสูญเปล่าของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย เพิ่งสั่งให้รื้อถอนอุปสรรคที่ดินชั้นดี 3 แปลงในเขตใจกลางเมือง ได้แก่ Hoan Kiem, Hai Ba Trung และ Thanh Xuan ซึ่งได้รับการพัฒนาอย่างช้าๆ มาหลายปี

25/12/2024 | 14:58

TPO - ประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย นาย Tran Sy Thanh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลการดำเนินการตามมาตรการป้องกันและปราบปรามการสูญเปล่าของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย เพิ่งสั่งให้รื้อถอนอุปสรรคที่ดินชั้นดี 3 แปลงในเขตใจกลางเมือง ได้แก่ Hoan Kiem, Hai Ba Trung และ Thanh Xuan ซึ่งได้รับการพัฒนาอย่างช้าๆ มาหลายปี

หนึ่งในนั้นก็มีโครงการ “Cao Xa La” ซึ่งเป็นชื่อย่อของโรงงานหลายแห่งบนถนน Nguyen Trai กรุงฮานอย ตามที่คณะกรรมการประชาชนฮานอยระบุว่า หลังจากที่มีการย้ายโรงงานผลิตแล้ว พื้นที่เขตเมืองขนาดใหญ่จะถูกสร้างขึ้นที่นี่ ภาพโดย : ดึ๊ก เหงียน

โดยเฉพาะโรงงาน 3 แห่ง คือ โรงงาน Sao Vang Rubber, โรงงาน Thang Long Tobacco และโรงงาน Hanoi Soap ที่กำลังจะย้ายสถานที่ เมื่อย้ายแล้ว พื้นที่เขตเมืองจะถูกสร้างขึ้นโดยคาดว่าจะมีประชากร 46,000 คน (ถึง 306.7% ของมาตรฐาน) ภาพโดย : ดึ๊ก เหงียน

ตามการวิจัย กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกรุงฮานอยได้ร่างเอกสารของคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อรายงานผลการพิจารณาขั้นตอนการย้ายสถานที่ผลิต การดำเนินโครงการ และการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ถนนเหงียนไตร 233, 233B และ 235 เขตถั่นซวน ต่อนายกรัฐมนตรี ภาพโดย : ดึ๊ก เหงียน

ด้วยเหตุนี้ กรมจึงเสนอให้ทางเมืองแนะนำนายกรัฐมนตรีให้พิจารณาอนุมัติให้คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยออกคำสั่งเรียกคืนที่ดิน (โดยไม่ชดเชยความเสียหายต่อทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่ดิน โดยไม่ได้รับการสนับสนุนเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดิน) เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน จัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดินโดยไม่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ไม่เสนอราคา เพื่อคัดเลือกนักลงทุนให้ดำเนินโครงการโดยใช้ที่ดิน เพื่อให้กลุ่มนักลงทุนสามารถดำเนินโครงการต่อไปตามแผนได้

หลังจากได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีแล้ว คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะสั่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจตรวจสอบและประเมินรายละเอียดการวางแผนโครงการขนาด 1/500 ที่ได้รับอนุมัติ ภาพโดย : ดึ๊ก เหงียน

สำหรับที่ดินเลขที่ 94 ถนน Lo Duc (เขต Hai Ba Trung) นี้เป็นที่ดินที่มี 4 หน้า เนื่องจากตั้งอยู่ระหว่างถนน 4 สาย คือ ถนน Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma และ Lo Duc ที่นี่เคยเป็นโรงงานผลิตไวน์ฮานอยที่บริหารโดยบริษัท Alcohol Joint Stock Company

ตามนโยบายย้ายโรงงานออกจากตัวเมือง ตั้งแต่ปี 2013 คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้เคลียร์พื้นที่และมีแผนที่จะสร้างโรงเรียนบนที่ดินแปลงนี้ ภายหลังการฟื้นฟูที่ดินดังกล่าวได้ถูกโอนไปให้บริษัท Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited เพื่อศึกษาและจัดตั้งโครงการ

บริษัท Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ 94 Lo Duc ตัวแทนทางกฎหมายคือคุณ Do Anh Dung (ผู้ลงทุน 99%) ในขณะนี้ คุณ Do Anh Dung ดำรงตำแหน่งประธานของบริษัท Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company อีกด้วย

ปัจจุบันได้แบ่งที่ดินส่วนหนึ่งเป็นโรงเรียนและสวนดอกไม้ พื้นที่โครงการยังคงถูกทิ้งร้าง มีวัชพืชขึ้นสูงกว่าคน ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าวว่าโครงการอาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การค้า และอพาร์ตเมนต์สำหรับขายที่ 94 Lo Duc ดำเนินมาเป็นเวลานานหลายปีแล้ว ในขณะนี้ เมืองจำเป็นต้องมุ่งเน้นที่การแก้ไขและขจัดปัญหาเพื่อป้องกันการสูญเปล่าและไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อรัฐ ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นายทราน ซิ ทานห์ ร้องขอให้โครงการนี้เสร็จสิ้นภายในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568

อีกโครงการหนึ่งที่ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นาย Tran Sy Thanh สั่งให้แก้ไขคือ ที่ดินเลขที่ 31-33-35 Ly Thuong Kiet มีพื้นที่ 2,245 ตารางเมตร ที่นี่เป็นสถานที่พิเศษมากเนื่องจากมีถนน 3 สาย คือ ถนน Ly Thuong Kiet – ถนน Hang Bai – ถนน Vong Duc และปัจจุบันอยู่ภายใต้การใช้ประโยชน์ของธนาคาร Saigon – Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB)

จากการศึกษาพบว่า นักลงทุนในโครงการนี้เสนอให้ก่อสร้างสำนักงานใหญ่ของธนาคารในขนาดประมาณ 45 เมตร หรือเทียบเท่ากับอาคารสูง 13 ชั้น อย่างไรก็ตาม แผนการแบ่งเขตพื้นฐานกำหนดว่าไม่สามารถสร้างอาคารได้สูงกว่า 8 ชั้น

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนของเมือง Tran Sy Thanh มอบหมายให้แผนกวางแผนและสถาปัตยกรรมประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของเขต Hoan Kiem ในเดือนธันวาคม 2567 เพื่อจัดระเบียบการจัดเตรียมแผนการออกแบบเมืองสำหรับถนนและส่งไปประเมินและอนุมัติตามกฎหมายข้อบังคับของกฎหมายในปัจจุบัน หลังจากอนุมัติแผนแล้ว ธนาคาร SHB จะจัดทำเอกสารข้อเสนอการลงทุนในโครงการและส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจเพื่ออนุมัติ

ตรัน ฮวง

ที่มา: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo