วิธีแบ่งมรดกเมื่อพ่อแม่เสียชีวิต

พ่อแม่ของฉันแต่งงานกันในปี 1990 ในปี 2015 แม่ของฉันเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ สามปีต่อมาพ่อของฉันแต่งงานอีกครั้งและมีลูกอีกสองคน ฉันพบว่ามีที่ดินแปลงหนึ่งเป็นชื่อแม่ฉัน ตอนนี้ฉันอายุ 25 ปี มีเพียงคุณยายของฉันที่อายุ 80 ปี และปู่ของฉันก็เสียชีวิตไปแล้ว

แล้วดินแดนนี้จะถูกแบ่งอย่างไร? ฉันเป็นลูกคนเดียวของพ่อแม่ และฉันไม่อยากมีปัญหากับครอบครัวที่สองของพ่อเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินในภายหลัง แล้วฉันสามารถมีชื่อบนที่ดินแปลงนี้ได้ไหม มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง?

ผู้อ่านมินห์ตัมถาม แทงเนียน

Cách chia tài sản thừa kế khi cha hoặc mẹ mất - Ảnh 1. — หากไม่มีพินัยกรรม ทรัพย์มรดกของผู้เสียชีวิต 50% จะถูกแบ่งเท่าๆ กันระหว่างคู่สมรส บุตรทางสายเลือด บุตรบุญธรรม และบิดามารดาทางสายเลือด

ที่ปรึกษาทนายความ

ทนายความ Vo Thi My Huyen (สำนักงานกฎหมาย PGL Nam Luat LLC) ตามข้อมูลที่คุณให้มา ที่ดินดังกล่าวเป็นชื่อแม่ของคุณเท่านั้น และเมื่อเธอเสียชีวิต เธอไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ แต่คุณไม่ได้ระบุว่าที่ดินนี้ถูกสร้างขึ้นก่อนหรือระหว่างการแต่งงานของพ่อแม่ของคุณ จึงเกิดกรณีสองกรณีต่อไปนี้

ในกรณีแรก ถ้าที่ดินได้สร้างขึ้นก่อนการสมรส เมื่อมารดาเสียชีวิต ที่ดินนั้นก็ตกเป็นมรดกและจะถูกแบ่งตามกฎหมายให้แก่ทายาทลำดับที่หนึ่ง (ประมวลกฎหมายแพ่ง มาตรา 650)

บรรทัดแรกของมรดกตามกฎหมายได้แก่ “ภริยา, สามี, บิดาผู้ให้กำเนิด, มารดาผู้ให้กำเนิด, บิดาบุญธรรม, มารดาบุญธรรม, บุตรทางสายเลือด และบุตรบุญธรรมของผู้เสียชีวิต” ดังนั้นเมื่อแม่ของคุณเสียชีวิต มรดกจะถูกแบ่งให้กับคุณ พ่อของคุณ และยายของคุณ บุคคลทุกคนมีสิทธิได้รับส่วนแบ่งมรดกเท่ากัน (ประมวลกฎหมายแพ่ง มาตรา 651)

ในกรณีที่สอง หากที่ดินนั้นถูกสร้างขึ้นระหว่างการสมรส แม้ว่าจะมีเพียงชื่อมารดาของคุณเท่านั้นก็ตาม ที่ดินนั้นก็ยังถือเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของทั้งคู่ หากไม่กำหนดจำนวนเงินสมทบ คุณแม่จะเป็นเจ้าของ 50% และคุณพ่อจะเป็นเจ้าของ 50% เมื่อมารดาของคุณเสียชีวิต ส่วนแบ่ง 50% ของเธอจะถูกแบ่งเท่าๆ กันระหว่างคุณ บิดาของคุณ และยายของคุณ (มาตรา 33 แห่งพระราชบัญญัติการสมรสและครอบครัว และมาตรา 651 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง)

หากคุณต้องการมีชื่อของคุณและมีสิทธิใช้ที่ดินอย่างสมบูรณ์ในแปลงที่ดินนี้ ขั้นตอนแรกคือการประกาศมรดกที่สำนักงานรับรองเอกสารหรือสำนักงานรับรองเอกสารในจังหวัดหรือเมืองที่แปลงที่ดินนั้นตั้งอยู่

ถ้าแม่ของคุณเป็นเจ้าของที่ดินก่อนการสมรส ดังนั้นในระหว่างกระบวนการประกาศมรดก คุณจะต้องเจรจากับพ่อและยายของคุณเพื่อให้พวกเขาสามารถเขียนเอกสารปฏิเสธที่จะรับมรดกได้ หรือคุณจะทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการแบ่งมรดก โดยมีเนื้อหาต่อไปนี้: บิดาและยายของคุณมอบมรดกทั้งหมดที่พวกเขาพึงจะได้รับจากที่ดินแปลงนี้ให้แก่คุณ จากนั้นคุณไปลงทะเบียนเพื่ออัพเดตการเปลี่ยนชื่อ

หากที่ดินถูกสร้างขึ้นระหว่างการสมรส นอกจากที่พ่อและยายของคุณจะต้องมีหนังสือปฏิเสธการรับมรดกเป็นลายลักษณ์อักษรข้างต้นแล้ว พ่อของคุณยังต้องทำสัญญาบริจาคหรือขายกรรมสิทธิ์ที่เหลือ 50% ให้กับคุณด้วย

ลิงค์ที่มา