สวนอุตสาหกรรมพร้อมรับการเปลี่ยนแปลงการลงทุน

ด้วยแนวโน้มของนักลงทุนที่ย้ายจากตลาดใกล้เคียงไปยังเวียดนาม นักลงทุนในสวนอุตสาหกรรมจำนวนมากใน Binh Dinh ต่างเข้าใจแนวโน้มและมุ่งเน้นไปที่การดึงดูดลูกค้าเหล่านี้

บินห์ดินห์: สวนอุตสาหกรรมพร้อมที่จะต้อนรับการเปลี่ยนแปลงการลงทุน

ด้วยแนวโน้มของนักลงทุนที่ย้ายจากตลาดใกล้เคียงไปยังเวียดนาม นักลงทุนในสวนอุตสาหกรรมจำนวนมากใน Binh Dinh ต่างเข้าใจแนวโน้มและมุ่งเน้นไปที่การดึงดูดลูกค้าเหล่านี้

ธุรกิจต่างชื่นชมเงื่อนไขการลงทุนของ Binh Dinh เป็นอย่างมาก

นาย Cao Thanh Thuong รองหัวหน้าคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัด Binh Dinh (คณะกรรมการบริหาร) เปิดเผยว่า ในปี 2567 จำนวนโครงการที่ดึงดูดใหม่มีจำนวน 23 โครงการ แม้ว่าจะไม่เป็นไปตามแผนที่ได้รับมอบหมาย (30 โครงการ) แต่เงินลงทุนรวมอยู่ที่ 9,705 พันล้านดองเวียดนาม ซึ่งสูงกว่าแผนที่กำหนดไว้ 323.5% (3,000 พันล้านดองเวียดนาม)

ในเวลาเดียวกัน เป้าหมายผลการดำเนินงานของธุรกิจทั้งหมดเกินแผนที่กำหนดไว้สำหรับปี เช่น รายได้รวมสูงถึง 60,014 พันล้านดองเวียดนาม มูลค่าการส่งออกรวม 867.6 ล้านเหรียญสหรัฐ; การจัดสรรงบประมาณทั้งหมดคือ 1,182 พันล้านดอง

ในปี 2568 สวนอุตสาหกรรม Becamex VSIP Binh Dinh มีเป้าหมายในการดึงดูดโครงการ 20 โครงการ ซึ่งถือเป็นเป้าหมายการดึงดูดโครงการส่วนใหญ่ในเขตเศรษฐกิจและสวนอุตสาหกรรมในจังหวัด Binh Dinh

ในปี 2568 คณะกรรมการบริหารได้รับมอบหมายให้ดึงดูดโครงการลงทุนใหม่ 49 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวมไม่ต่ำกว่า 12,000 พันล้านดอง หนึ่งในนั้นคือ Becamex Visip Binh Dinh Industrial Park (นักลงทุน Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) โดยมีเป้าหมายในการดึงดูด 20 โครงการ ได้แก่ Nhon Hoi A Industrial Park (Saigon - Nhon Industrial Park Joint Stock Company Hoi) และ Hoa Hoi Industrial Park Joint Stock Company - บริษัทลงทุนพัฒนาสวนอุตสาหกรรม Phuc Loc ทั้งสองมีเป้าหมายในการดึงดูด 10 โครงการ...

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายข้างต้น คณะกรรมการบริหารกล่าวว่าหน่วยงานดังกล่าวแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดประกาศใช้เกณฑ์การจัดการ การลงทุน และการพัฒนาสวนอุตสาหกรรมในจังหวัดบิ่ญดิ่ญในปี พ.ศ. 2568 คณะกรรมการบริหารจึงประสานงานกับนักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของสวนอุตสาหกรรมเพื่อดึงดูดการลงทุนและบรรลุเป้าหมายที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายในปี 2568

ในเวลาเดียวกัน คณะกรรมการบริหารจะทบทวน อัปเดต สร้างมาตรฐานและเผยแพร่กระบวนการ ขั้นตอนเอกสาร นโยบายพิเศษ และดึงดูดการลงทุนในสวนอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจอย่างโปร่งใส ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับราคาเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมโครงสร้างพื้นฐานที่ใช้ร่วมกัน ส่วนของผู้ถือหุ้น เงินมัดจำการลงทุนโครงการ...

ในส่วนของนักลงทุนในสวนอุตสาหกรรมนั้น นาย Tran Viet Anh ประธานคณะกรรมการของบริษัท Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company (SNP) กล่าวว่า ในปี 2567 สวนอุตสาหกรรม Nhon Hoi - พื้นที่ A จะดึงดูด 8 โครงการ ด้วยพื้นที่รวม 45.6 เฮกตาร์ เงินลงทุนรวมสูงถึง 1,452.43 พันล้านดองเวียดนาม

โดย 5 โครงการใหม่ที่มีพื้นที่รวม 33.7 เฮกตาร์ เงินลงทุนรวม 1,150 พันล้านดองเวียดนาม โครงการสงวน 3 โครงการได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินอย่างเป็นทางการและเริ่มดำเนินโครงการ (รวมถึงนักลงทุน 1 รายที่เพิ่งได้รับการตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุน) โดยมีพื้นที่เช่ารวม 11.9 เฮกตาร์ เงินลงทุนรวมประมาณ 302 พันล้านดองเวียดนาม

นอกเหนือจากโครงการข้างต้นแล้ว ธุรกิจต่างๆ เช่น Binh Dinh Electricity Company; บริษัท Nan Tong และ Neotek Company (จีน); บริษัท ซันไรส์ (สิงคโปร์); บริษัท Houselink Consulting (การสำรวจและให้คำปรึกษาสำหรับนักลงทุนชาวสวีเดน) และบริษัท Vinfast ต่างก็ติดต่อและเรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม Nhon Hoi - พื้นที่ A แต่ด้วยเหตุผลส่วนตัวและวัตถุประสงค์หลายประการ พวกเขาไม่สามารถเช่าที่ดินและ ดำเนินโครงการแล้ว

ตัวแทนของ SNP ยังกล่าวอีกว่า "จากการสังเกตและการโต้ตอบกับนักลงทุนเมื่อเร็ว ๆ นี้ นักลงทุนส่วนใหญ่กล่าวว่าพวกเขาพอใจกับการสนับสนุนและความมุ่งมั่นอย่างกระตือรือร้นในการรวบรวมรายได้" ดึงดูดการลงทุนจากรัฐบาลจังหวัด Binh Dinh แม้ว่าโดยทั่วไปแล้วสภาพโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรของจังหวัดจะยังคงมีข้อจำกัดอยู่บ้าง แต่ในปัจจุบันก็ได้รับการปรับปรุงอย่างค่อยเป็นค่อยไปพร้อมๆ กัน"

ส่วนนิคมอุตสาหกรรมหนองหอย - พื้นที่ A นักลงทุนยังพอใจกับโครงสร้างพื้นฐานที่ครบถ้วนและพร้อมใช้งาน รวมถึงราคาค่าเช่าที่ดินที่สมเหตุสมผล

ต้อนรับคลื่นแห่งการลงทุน

เมื่อเร็วๆ นี้ เมื่อวันที่ 10 มกราคม 2568 SNP และ Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd. ซึ่งเป็นสมาชิกของ Gainwell Group (ฮ่องกง จีน) ได้จัดพิธีลงนามในสัญญาเช่าช่วงสิทธิการใช้ที่ดิน

ตามสัญญา บริษัท Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. เช่าที่ดินแปลง B3.04 โดยมีพื้นที่มากกว่า 5.5 เฮกตาร์ในสวนอุตสาหกรรม Nhon Hoi - พื้นที่ A เพื่อดำเนินโครงการการผลิตภายในและภายนอกระดับสูง และวัสดุ Auxiliaries มีเงินลงทุนรวม 255 พันล้านดอง กำลังการผลิตออกแบบ 800 ล้านผลิตภัณฑ์ต่อปี รองรับตลาดในประเทศและต่างประเทศ

Mr. Guo LiangMing กรรมการบริษัท Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. และตัวแทน SNP ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินที่นิคมอุตสาหกรรม Nhon Hoi - พื้นที่ A รูปภาพ: SNP

จากข้อมูลของ SNP ภายใต้ผลกระทบของสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯ กับจีน และการเปลี่ยนแปลงในห่วงโซ่อุปทานทั่วโลก คลื่นการลงทุนจากจีนไปยังเวียดนามได้เพิ่มขึ้นอย่างมาก ในช่วงดังกล่าว จังหวัด Binh Dinh และนิคมอุตสาหกรรม Nhon Hoi - พื้นที่ A กำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางในอุดมคติสำหรับธุรกิจเทคโนโลยีขั้นสูงจากประเทศจีนที่ต้องการลงทุนและขยายธุรกิจในเวียดนาม

ในส่วนของทิศทางการดึงดูดการลงทุนในปี 2568 ตัวแทนของ SNP กล่าวว่า เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมเริ่มมีสัญญาณ "ฟื้นตัว" แล้ว บริษัทจึงจะยังคงดึงดูดการลงทุนในโครงการต่างๆ ตามแผนงานที่ได้รับอนุมัติต่อไป ในระหว่างปี SNP ตั้งเป้าหมายในการดึงดูดโครงการสูงสุด 10 โครงการ

ดังนั้น SNP จึงดึงดูดโครงการที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม อุตสาหกรรมการผลิตที่มีมูลค่าเพิ่มสูง...ตามแนวทางสวนอุตสาหกรรมในเมืองในเชิงรุก

ในขณะเดียวกัน ตลาดหลักมุ่งเน้นไปที่การดึงดูดนักลงทุนที่กำลังวางแผนย้ายโรงงานผลิตจากประเทศจีนไปยังเวียดนาม (เช่น สิงคโปร์ ญี่ปุ่น เกาหลี และประเทศในยุโรปอื่นๆ) นักลงทุนเวียดนามกำลังวางแผนที่จะขยายการผลิตและขนาดธุรกิจ หรือร่วมมือกับพันธมิตรต่างประเทศเพื่อสร้างโรงงานผลิตแห่งใหม่ในท้องถิ่น

ในขณะเดียวกัน Mr. Nguyen Van Lang ผู้อำนวยการทั่วไปของ Becamex Binh Dinh Joint Stock Company ยังกล่าวอีกว่าในปี 2568 Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park จะมุ่งเน้นไปที่การดึงดูดลูกค้าที่มีศักยภาพในตลาดจีน ซึ่งมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนการลงทุนไปยังเวียดนามเพื่อหลีกเลี่ยงสหรัฐฯ ภาษีสินค้าส่งออกจากจีน.

เมื่อสะสมภายในต้นเดือนมกราคม 2567 เขตเศรษฐกิจ Nhon Hoi และสวนอุตสาหกรรมดึงดูดโครงการ 417 โครงการด้วยทุนจดทะเบียนรวม 159,824 พันล้านดอง และใช้เงินลงทุนประมาณ 50,920 พันล้านดอง (คิดเป็น 32 พันล้านดอง) % ของทุนจดทะเบียนทั้งหมด เมืองหลวง). ในจำนวนนี้มีโครงการที่มีการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศจำนวน 44 โครงการ ด้วยทุนจดทะเบียน 1,113 ล้านเหรียญสหรัฐ

ที่มา: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html