หน่วยงานในพื้นที่ควรจัดเตรียมที่ดินเพื่อดำเนินการรื้อถอนบ้านชั่วคราวให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 31 ตุลาคมอย่างไร? - หนังสือพิมพ์และสถานีวิทยุโทรทัศน์ลางซอน

จัดเตรียมที่ดินสำหรับอยู่อาศัย มุ่งเป้าหมายกำจัดบ้านชั่วคราวทรุดโทรมให้หมดก่อน 31 ต.ค. 68 (ภาพประกอบ. ที่มา : วท.)

ข้อมูลจาก กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม เมื่อวันที่ 15 เมษายน ระบุว่า หน่วยงานนี้เพิ่งส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมือง เพื่อแนะนำให้ท้องถิ่นจัดเตรียมที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนที่มีปัญหาที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัย เพื่อบรรลุเป้าหมายในการกำจัดบ้านชั่วคราวและทรุดโทรมทั่วประเทศก่อนวันที่ 31 ตุลาคม 2568 ตามคำสั่งของนายกรัฐมนตรี

ก่อนหน้านี้ ในประกาศ 158/TB-VPCP ลงวันที่ 5 เมษายน เรื่อง การตัดสินใจของนายกรัฐมนตรีในการประชุมออนไลน์ระดับชาติครั้งที่ 3 ของคณะกรรมการอำนวยการขจัดบ้านชั่วคราวและทรุดโทรมทั่วประเทศนั้น กระทรวง เกษตร และสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้ทำหน้าที่เป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงและสาขาต่างๆ เพื่อให้คำแนะนำแก่ท้องถิ่นในการจัดหาที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนที่มีปัญหาเรื่องที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัย

ทั้งนี้ กระทรวงฯ จึงได้ให้แนวทางแก่ท้องถิ่นต่างๆ ให้ใช้กองทุนที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่ระบุไว้ในผังการจัดสรรที่ดินและผังเมืองในผังจังหวัดระยะปี 2564-2573 ที่มีวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 และผังการใช้ที่ดินระดับอำเภอและแผนผังที่หน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติ เพื่อทบทวนและจัดลำดับความสำคัญในการจัดสรรที่ดินสำหรับอยู่อาศัยของครัวเรือนที่มีปัญหาในการจัดสรรที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในรูปแบบการจัดสรรที่ดินโดยไม่นำสิทธิการใช้ที่ดินไปประมูล การยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามมาตรา 124 และมาตรา 157 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ.2567

สำหรับที่ดินเกษตรในเขตที่อยู่อาศัย ที่ดินเกษตรในแปลงเดียวกันกับที่ดินเพื่ออยู่อาศัย หรือที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่มิใช่ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยของครัวเรือนและบุคคล ตามผังเมืองที่ดินระดับอำเภอ ท้องถิ่นต้องมีนโยบายส่งเสริมให้ประชาชนดำเนินการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัย และได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเมื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย เพื่อให้สามารถดำเนินการปลูกสร้างบ้านได้โดยเร็ว

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ยังได้ขอให้หน่วยงานในท้องถิ่นทำการตรวจสอบพื้นที่ดินที่เป็นแหล่งกำเนิดเกษตรกรรมและป่าไม้ เพื่อรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับผู้ที่ใช้ที่ดิน (รวมทั้งที่ดินสำหรับอยู่อาศัย) และมีเอกสารจากฟาร์มเกษตรกรรมและป่าไม้ของรัฐก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2547 หรือเวนคืนที่ดินตามกฎหมายที่ดิน เพื่อจัดสรรให้แก่บุคคลที่ไม่มีที่ดินสำหรับอยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

ในกรณีที่รัฐเรียกร้องที่ดินคืน ท้องถิ่นต้องให้ความสำคัญกับกองทุนที่ดินที่ได้รับการพัฒนาและบริหารจัดการโดยองค์กรพัฒนากองทุนที่ดิน เพื่อจัดให้มีการตั้งถิ่นฐานใหม่ในเวลาที่เหมาะสม เพื่อให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัย พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ต้องเป็นไปตามบทบัญญัติเกี่ยวกับเงื่อนไขและเกณฑ์ในกฎหมายที่ดิน สอดคล้องกับประเพณีวัฒนธรรม ขนบธรรมเนียม และประเพณีปฏิบัติของชุมชนที่ได้ฟื้นฟูผืนดิน โดยคงไว้ซึ่งเอกลักษณ์ประจำชาติที่เชื่อมโยงกับขนบธรรมเนียม ประเพณี และความเชื่อของกลุ่มชาติพันธุ์

นอกจากนี้ในกระบวนการจัดเตรียมที่ดินเพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนที่มีปัญหาที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยตามคำสั่งของ นายกรัฐมนตรี นั้น ท้องถิ่นต้องให้ทุกระดับและสาขาการทำงานดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดิน (เช่น การแบ่งที่ดิน การจดทะเบียนที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินใหม่หรือการแลกเปลี่ยนหนังสือรับรองการใช้ที่ดิน) ตามกระบวนการที่ง่ายและไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียม

ล่าสุดเกี่ยวกับสถานการณ์ปัจจุบันการย้ายบ้านชั่วคราวทรุดโทรม รัฐมนตรีว่าการกระทรวงชนกลุ่มน้อยและศาสนา เดา หง็อก ดุง กล่าวว่า สิ่งที่ยากที่สุดในพื้นที่ชนบทโดยเฉพาะชนกลุ่มน้อยในพื้นที่ภูเขาคือประเด็นเรื่องที่ดินที่อยู่อาศัยและที่ดินผลิต ดังนั้นหากคนจนและชนกลุ่มน้อยจำเป็นต้องมีหนังสือแดงเพื่อสร้างบ้านจึงจะยากมาก เพราะว่า “หนังสือแดงมาจากไหน ใครออกหนังสือแดง?”

เมื่อเผชิญกับความเป็นจริงอันยากลำบากนี้ หัวหน้ากระทรวงชนกลุ่มน้อยและศาสนา กล่าวว่า ท้องถิ่นต่างๆ ต้องมีกลไกในการเปิดทาง เกี่ยวกับเรื่องนี้ คณะกรรมการกลางได้สั่งการให้กำจัดบ้านชั่วคราวทรุดโทรมทั่วประเทศ ได้ประชุมกันและได้ข้อสรุปว่า “หากที่ดินที่ประชาชนอยู่อาศัยมาระยะหนึ่งแล้วไม่มีการทะเลาะวิวาท รัฐบาลจะต้องเข้ามาดูแล สร้างบ้านเรือน และออกหนังสือปกแดงให้กับประชาชน...”

ที่มา: https://baolangson.vn/cac-dia-phuong-can-bo-tri-dat-ra-sao-de-hoan-thanh-xoa-nha-tam-truoc-31-10-5044143.html