บริษัทยักษ์ใหญ่ Novaland และ Nam Long มีหนี้และสินค้าคงคลังอยู่เท่าใด?

ตามรายงานทางการเงินรวมของ Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long, รหัสหุ้น: NLG) ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2024 มูลค่าสุทธิรวมของสินค้าคงคลังของบริษัทอยู่ที่ 19,164 พันล้านดอง (เพิ่มขึ้นเกือบ 2,000 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2023) คิดเป็น 64.4% ของสินทรัพย์ทั้งหมด (เทียบเท่า 29,731 พันล้านดอง)

ซึ่งโครงการอิซูมิ ( ด่งไน ) คิดเป็นสัดส่วนมากที่สุดร้อยละ 45 เทียบเท่ากับ 8,655 พันล้านดอง ถัดมาคือโครงการวอเตอร์พอยท์ ระยะที่ 1 (ลองอัน) คิดเป็น 20% มูลค่า 3,837 พันล้านดอง

ภายในสิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2567 หนี้สินรวมของ Nam Long อยู่ที่ 16,425 พันล้านดอง โดยเป็นสินเชื่อระยะสั้น สินเชื่อระยะยาว และหนี้สิน คิดเป็นสัดส่วนเกือบ 40% คิดเป็นมูลค่า 6,531 พันล้านดอง

Các đại gia Novaland, Nam Long... đang gánh bao nhiêu nợ và hàng tồn kho?- Ảnh 1.

ในทำนองเดียวกัน ในโครงสร้างสินค้าคงคลังของ No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland , รหัสหุ้น: NVL) ณ สิ้นเดือนมิถุนายน อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างมีมูลค่าเกือบ 134,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นประมาณ 4,000 พันล้านดองเมื่อเทียบกับสิ้นปี 2023 โดยส่วนใหญ่รวมถึงค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าที่ปรึกษาการออกแบบและก่อสร้าง และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับโครงการ

อสังหาฯสร้างเสร็จ พร้อมขาย 8,380 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม Novaland ไม่ได้อธิบายรายละเอียดว่าบริษัทกำลังสร้างหรือเป็นเจ้าของโครงการใดบ้าง

ที่น่าสังเกตคือ ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 มูลค่าสุทธิของ Novaland อยู่ที่ประมาณ 45,647 พันล้านดองเท่านั้น ในขณะที่หนี้สินสูงขึ้นถึง 4 เท่า อยู่ที่ 194,531 พันล้านดอง โดยมีสินเชื่อระยะสั้นและระยะยาว 59,214 พันล้านดอง (คิดเป็น 30.4%)

นอกจากนี้ ตามรายงานทางการเงินไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ของ Novaland กลุ่มบริษัทได้ดำเนินการโอนการลงทุนในบริษัท Huynh Gia Huy Joint Stock Company เสร็จสิ้นแล้ว ด้วยราคาโอนเกือบ 1.9 พันล้านดอง ราคาโอนนี้ไม่รวมมูลค่าสินทรัพย์สาธารณูปโภคและภาระหนี้คงค้าง

หลังจากข้อตกลงนี้ Novaland บันทึกการขาดทุน 797 พันล้านดอง เนื่องจากความแตกต่างระหว่างมูลค่าการโอนรวมกับมูลค่าทางบัญชีสินทรัพย์สุทธิ

Huynh Gia Huy กลายเป็นบริษัทในเครือของ Novaland ตั้งแต่ปี 2019 โดยบริษัทนี้เป็นที่รู้จักในฐานะนักลงทุนในโครงการ NovaHills Mui Ne (Phan Thiet) ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 40 เฮกตาร์

ที่มา: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-novaland-nam-long-dang-ganh-bao-nhieu-no-va-hang-ton-kho-196240806145619501.htm