กระทรวงก่อสร้างแนะนำให้สถานประกอบการดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองอย่างจริงจัง

เป้าหมายการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วยล่าช้ากว่ากำหนด

รายงานของกระทรวงก่อสร้าง ณ วันที่ 18 พฤษภาคม พ.ศ. 2564 - 2568 ทั้งประเทศได้ก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองแล้ว 41 โครงการ มีจำนวนหน่วยประมาณ 19,516 หน่วย ปัจจุบันทั้งประเทศมีโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่จำนวน 294 โครงการ และมีปริมาณการก่อสร้างประมาณ 288,499 ยูนิต

กระทรวงก่อสร้างขอให้ผู้ประกอบการดำเนินการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตเมืองอย่างจริงจัง รูปที่ 1 — นายเหงียน ทันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง (ภาพ : XD)

ในการประชุมเพื่อจัดทำโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564 - 2573” นายเหงียน ถันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า การดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมกำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย

อย่างไรก็ตาม นายงี กล่าวว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมเป็นความรับผิดชอบ ภาระผูกพัน และจริยธรรมของผู้บริหารรัฐ สังคม ธุรกิจ และประชาชน

“หัวหน้ากระทรวง ภาคส่วน และท้องถิ่น จะต้องใส่ใจ มีความรับผิดชอบ และมุ่งมั่นส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรม เพื่อปรับปรุงอันดับที่อยู่อาศัยของเวียดนามในอันดับสากล” นาย Nghi กล่าว

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า รัฐส่งเสริมให้ภาคเศรษฐกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองและคนงานในเขตอุตสาหกรรม ตามกลไกตลาด

ขณะเดียวกันก็มีนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองและคนงานในเขตอุตสาหกรรมเพื่อให้มีส่วนสนับสนุนเสถียรภาพทางการเมือง ให้หลักประกันทางสังคม “ไม่เสียสละความก้าวหน้า ความยุติธรรมทางสังคมและสิ่งแวดล้อมเพื่อแสวงหาการเติบโตทางเศรษฐกิจเพียงอย่างเดียว”

อย่างไรก็ตาม เพื่อจะทำเช่นนี้ กระทรวง สาขา และคณะกรรมการประชาชนของจังหวัด และเมืองที่บริหารจัดการโดยส่วนกลาง จะต้องมีความมุ่งมั่นสูง พยายามอย่างเต็มที่ และกำหนดให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน เป็นภารกิจทางการเมืองที่สำคัญ

ซึ่งคณะกรรมการและหน่วยงานพรรคท้องถิ่นเป็นผู้ตัดสินความสำเร็จของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน

กระทรวงก่อสร้างมีเป้าหมายให้ท้องถิ่นสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมให้เสร็จสิ้นมากกว่า 1 ล้านยูนิตภายในปี 2573 โดยช่วงปี 2564-2568 จะมีการสร้างเสร็จประมาณ 428,000 ยูนิต เฟส 2025-2030 จะสร้างเสร็จประมาณ 634,200 ยูนิต

จากรายงานของหน่วยงานในพื้นที่ ระบุว่าในช่วงปี 2564-2568 โครงการได้สร้างเสร็จแล้ว 19,516 ยูนิต และยังมีอีกประมาณ 288,500 ยูนิตที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

ดังนั้น เพื่อให้บรรลุเป้าหมายระยะสั้นให้เสร็จสิ้นภายในปี 2568 นอกจากจะต้องดำเนินการลงทุนและก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 288,500 ยูนิตแล้ว ยังจำเป็นต้องเปิดอพาร์ทเมนต์ใหม่และดำเนินการลงทุนและก่อสร้างอพาร์ทเมนต์อีกประมาณ 120,000 ยูนิตให้เสร็จสิ้นด้วย

ดำเนินการตามความรับผิดชอบในการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยในสังคมอย่างจริงจัง

ตามที่กระทรวงก่อสร้างระบุว่า ขณะนี้รัฐบาล กระทรวง และสาขาในพื้นที่กำลังเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยสังคม อย่างไรก็ตามการมีส่วนร่วมของรัฐยังไม่เพียงพอจึงต้องอาศัยความร่วมมือจากภาคธุรกิจ

กระทรวงก่อสร้างแนะนำว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และบริษัทขนาดใหญ่นอกจากจะพัฒนาโครงการในเขตเมืองและบ้านพักอาศัยแล้ว ควรให้ความสำคัญกับการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมในท้องถิ่นให้มากขึ้น เพื่อให้เกิดหลักประกันทางสังคมและบรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้ในโครงการ

กระทรวงก่อสร้างขอให้ผู้ประกอบการดำเนินการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสังคมในเขตเมืองอย่างจริงจัง รูปที่ 2 — ภาพรวมการประชุม (ภาพ : XD)

สถานประกอบการการผลิตและธุรกิจในเขตอุตสาหกรรมที่มีการจ้างงานคนงานและแรงงานจำนวนมาก จำเป็นต้องใส่ใจในการสร้างที่พักอาศัยเพื่อรองรับคนงานและแรงงานของสถานประกอบการ

พิจารณาทบทวนรายวิชาและเงื่อนไขต่างๆ อย่างจริงจัง ลงทะเบียนกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อประกาศรายชื่อสินเชื่อพิเศษจากแพ็คเกจสนับสนุน 120,000 ล้านดอง หรือแพ็คเกจสนับสนุนสินเชื่อ ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 31

นอกจากนี้ กระทรวงก่อสร้างได้ขอให้ผู้ประกอบการปฏิบัติตามหน้าที่อย่างเคร่งครัดในการลงทุนในที่อยู่อาศัยสังคมบนที่ดินร้อยละ 20 ในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองที่ผู้ประกอบการลงทุน

ในอนาคต กระทรวงก่อสร้างและส่วนท้องถิ่นจะเข้มงวดการตรวจสอบ สอบสวน กำกับ ดูแล และดำเนินการกับการละเมิดกฎหมายในการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานในพื้นที่

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จะทบทวนและบังคับใช้กฏระเบียบการสำรองที่ดินที่อยู่อาศัยร้อยละ 20 ที่ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมือง เพื่อลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยอย่างเคร่งครัด

“ขอให้ผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนกองทุนที่ดินนี้ตามตารางที่ได้รับการอนุมัติ” รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเน้นย้ำ

แหล่งที่มา