นักลงทุนออกจากเมืองเก่ามุ่งหน้าสู่ตะวันออกเพื่อค้นหา “เหมืองทองคำ” แห่งใหม่

นักลงทุนออกจากเมืองเก่ามุ่งหน้าสู่ตะวันออกเพื่อค้นหา “เหมืองทองคำ” แห่งใหม่

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในฮานอยไม่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ภายในเมืองเก่าที่คับแคบและมีข้อจำกัดอีกต่อไป โดยหันไปให้ความสนใจกับพื้นที่ทางตะวันออกแทน ซึ่งมีข้อได้เปรียบมากมายในแง่ของการเคลื่อนย้ายของประชากร รูปแบบชุมชนที่ทันสมัย ​​และคุณภาพชีวิตระดับสูง

“ดินแดน” ใหม่แห่งอสังหาฯ

ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา แนวคิดเรื่อง “ใจกลางเมืองแห่งใหม่” ได้เกิดขึ้น เนื่องจากบริเวณใจกลางเมืองเดิมมีผู้คนพลุกพล่านและคับคั่งมากเกินไป เมื่อศูนย์กลางเก่าต้องรองรับประชากรมากเกินไป ผู้คนมักจะย้ายไปยังศูนย์กลางการพัฒนาแห่งใหม่ เพื่อต้องการพื้นที่ที่ดีกว่า สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัย และโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสอดประสานกันมากขึ้น

อาคารพาณิชย์ Pho Bien ดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนให้ย้ายมาสู่ศูนย์กลางแห่งใหม่ทางตะวันออกของเมืองหลวง

ในกรุงฮานอยซึ่งมีประชากรอาศัยอยู่ราว 8.5 ล้านคน มีความจำเป็นอย่างเร่งด่วนที่จะต้องจัดตั้งศูนย์กลางแห่งใหม่เพื่อทดแทนพื้นที่ใจกลางเมืองเดิมที่แออัดและมีผู้ใช้บริการมากเกินไป แรงกดดันต่อพื้นที่และโครงสร้างพื้นฐานไม่เพียงแต่ส่งผลต่อสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัย แต่ยังจำกัดความหลากหลายของรูปแบบทางธุรกิจอีกด้วย สิ่งนี้ส่งเสริมให้เกิดคลื่นการอพยพของลูกค้าไปสู่ดินแดนแห่งใหม่ที่ปัจจัยทั้งหมดของผู้คน - ชุมชนธุรกิจ - คุณภาพชีวิตมาบรรจบกัน ส่งผลให้กระแสการลงทุนไหลเข้ามาในพื้นที่นี้

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีการลงทุนอย่างแข็งขันในโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร เช่น ทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5 สะพานวินห์ตุย 2 ทางแยกโกหลินห์ ถนนวงแหวน 3.5 ถนนวงแหวน 4 ฯลฯ ทำให้รูปลักษณ์ของทางตะวันออกของเมืองหลวงเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้เกิดกระแสการอพยพของผู้อยู่อาศัยจากเขตเมืองเก่าสู่ภาคตะวันออกเพื่อตั้งถิ่นฐานและหาเลี้ยงชีพ

ตามความเห็นของนักลงทุน ในคลื่นการอพยพดังกล่าว ผลิตภัณฑ์อาคารพาณิชย์แบบอเนกประสงค์ที่ตอบสนองเป้าหมายทั้งการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจเพื่อสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงได้กลายมาเป็น "ตัวเลือกที่ดีที่สุด" โดยทั่วไปแล้วอาคารพาณิชย์ในเขตโฟเบียน โครงการ Vinhomes Ocean Park 3 ต้องยกความดีความชอบทั้งภายนอกและภายใน อาคารพาณิชย์ที่นี่จึงรักษาสภาพคล่องสูงได้เสมอ และราคาขายก็ไม่เคยลดลงเลย แม้ในช่วงที่ตลาดซบเซาที่สุดก็ตาม

อาคารพาณิชย์ Pho Bien - ทางเลือกการลงทุนที่ชาญฉลาด

การรับประกันแรกของธุรกิจ Pho Bien คือจำนวนลูกค้าที่หลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมากเนื่องจากทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยม ใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอกหมายเลข 3.5 และอยู่ใจกลาง "สามเหลี่ยมทองคำแห่งการท่องเที่ยว ความบันเทิง และบริการ" ของ Vinhomes Ocean Park 3 "Resort District" นอกจากจะต้อนรับผู้อยู่อาศัยที่มีอยู่แล้วกว่า 70,000 คนใน "เมืองแห่งจุดหมายปลายทาง" อย่าง Ocean City ด้วยกลยุทธ์การดึงดูดผู้อยู่อาศัยในช่วงเริ่มต้นของนักลงทุนแล้ว ร้านค้าใน Pho Bien ยังสามารถดึงดูดผู้เชี่ยวชาญและนักท่องเที่ยวจำนวนมากที่ผ่านโครงการนี้เป็นประจำเพื่อเข้าถึงเมืองหลวงอุตสาหกรรมของภาคเหนือ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โฟเบียนยังมีความโดดเด่นตรงที่อยู่ติดกับเดอะเวนิส ซึ่งเป็น "ท่าเรือพาณิชย์" ที่คึกคักและเจริญรุ่งเรือง และถัดไปเป็นถนนเกาหลี K-Town ซึ่งสว่างไสวด้วยความบันเทิง การช้อปปิ้ง และอาหารจากจักรวาลแกรนด์เวิลด์ กิจกรรมทางธุรกิจที่คึกคักของบูธกว่า 600 แห่งที่นี่ พร้อมด้วยกิจกรรมสุดฮิตมากมาย เทศกาลวัฒนธรรมและศิลปะที่ไม่ซ้ำใคร วันและคืนที่คึกคัก ดึงดูดนักท่องเที่ยวมากกว่า 6 ล้านคนให้มาสนุกสนานและสัมผัสประสบการณ์ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567

ผู้ที่ได้รับประโยชน์โดยตรงจากกระแสตอบรับจากลูกค้า "จำนวนมหาศาล" นี้ก็คือร้านค้าแถวถนนโฟเบียน สถานที่แห่งนี้ถือเป็น “ทองคำ” สำหรับธุรกิจทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็กเพื่อพัฒนาอุตสาหกรรมที่หลากหลาย เช่น อาหารและเครื่องดื่ม แฟชั่น และบริการ...

นอกจากนี้ อาคารพาณิชย์ยังออกแบบในสไตล์โมเดิร์นด้วยระบบกระจกขนาดใหญ่อันทันสมัย ​​สร้างพื้นที่เปิดโล่งที่เชื่อมโยงเข้ากับธรรมชาติ โดยชั้น 1 และ 2 สามารถทำเป็นธุรกิจได้ ส่วนชั้นที่เหลือทำเป็นที่อยู่อาศัยหรือรวมพื้นที่ให้เช่าแบบโฮมสเตย์เพื่อเพิ่มกำไรให้สูงสุด รุ่น "2 in 1" นี้รับประกันความเป็นส่วนตัวและช่วยเพิ่มความสามารถของเจ้าของบ้านในการแสวงหากำไรจากธุรกิจ

นอกเหนือจากศักยภาพในการทำธุรกิจที่ประสบความสำเร็จแน่นอนและสร้างกำไรได้ทันทีแล้ว การแบ่งเขต Pho Bien ยังถือเป็นการลงทุนที่ยั่งยืนและมีความสามารถในการเพิ่มราคาอย่างต่อเนื่องในระยะยาวอีกด้วย ที่นี่ นักลงทุนอย่าง Vinhomes ไม่ได้ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ทุกตารางเมตรในการเพิ่มจำนวนอาคารพาณิชย์ แต่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด ที่พักอาศัยคล้ายรีสอร์ทในโฟเบียนแห่งนี้สร้างขึ้นโดย "โลกแห่งน้ำ" ที่อยู่ตรงหน้าประตูบ้านของคุณ ซึ่งรวมถึงสวนน้ำ VinWonders ที่มีขนาด 12.3 เฮกตาร์, Aqua Bay, ทะเลสาบน้ำเค็ม Tropical Lagoon, สระว่ายน้ำ Four Seasons... ที่ดึงดูดคนชั้นสูงให้เข้ามาอยู่อาศัยและสนุกสนานมากขึ้น

ระบบสาธารณูปโภคอันเป็นเอกลักษณ์สร้างวิถีชีวิตที่หรูหราและสะดวกสบาย และเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ในโฟเบียนในระยะยาว

คลื่นการลงทุนและการตั้งถิ่นฐานที่ไหลเข้าสู่ชุมชน Pho Bien นั้นยังได้รับแรงกระตุ้นจากนโยบายการขายที่ยอดเยี่ยมซึ่ง Vinhomes ดำเนินการอยู่ในขณะนี้ ด้วยเหตุนี้ ด้วยราคาบ้านเพียง 30% ลูกค้าก็สามารถเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ระดับไฮคลาสได้ทันที ส่วนที่เหลือจะได้รับการสนับสนุนโดยสินเชื่อธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ย 0% ภายใน 12 เดือน

นอกจากนี้ Vinhomes ยังมีส่วนลดต่างๆ มากมาย เช่น ส่วนลดการตกแต่งภายในสูงสุด 7% จากราคาขายก่อนภาษีมูลค่าเพิ่มและ KPBT รับส่วนลด 7% และยังคงให้ส่วนลดเท่ากับ 11% ต่อปี ตามจำนวนเงินที่ต้องชำระและจำนวนวันชำระเงินล่วงหน้าสำหรับลูกค้าที่ชำระเงินล่วงหน้า นักลงทุนที่คุ้นเคยของ Vinhomes ยังได้รับสิทธิพิเศษเพิ่มเติมอีก 0.5 - 0.85% ขึ้นอยู่กับระดับสมาชิก Vinhomes Elite Club

“หากไม่พิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น ศักยภาพทางธุรกิจหรือคุณภาพของผลิตภัณฑ์ แต่พิจารณาเฉพาะนโยบายการขายเพียงอย่างเดียว เราก็จะเห็นได้ว่าโครงการโฟเบียนเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากและสามารถทำกำไรได้ทันที” นายวัน เญิน นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในฮานอยมายาวนานกล่าว

ในระยะยาว ตามการประเมินของนายหนาน ราคาของโครงการหมู่บ้านโฟเบียนจะเพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่ออ้างอิงกับประวัติการปรับราคาที่น่าตื่นตาตื่นใจของโครงการบ้านแนวราบภายใต้แบรนด์ Vinhomes ทั่วประเทศ ดังนั้นในช่วงเริ่มต้นของวงจรใหม่ของตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบัน นักลงทุนที่รู้วิธีคว้าโอกาสไว้ได้ ย่อมมีชัยชนะอยู่ในมือแน่นอน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html