บิ่ญเซืองพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม ผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงได้สะดวก

TP - เพื่อช่วยให้ผู้คน โดยเฉพาะคนงาน มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านเพื่อ “ตั้งหลักปักฐาน” ในปี 2567 และ 2568 บิ่ญเซืองจะสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมมากกว่า 26,500 หน่วย

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองเพิ่งออกแผนการดำเนินงานโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในจังหวัดบิ่ญเซืองในปี 2567 และ 2568 ดังนั้น บิ่ญเซืองจึงได้จัดตั้งหน่วยงานเฉพาะทางและกึ่งเฉพาะทางเพื่อบริหารจัดการที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในกรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองต่างๆ เพื่อให้คำแนะนำด้านการจัดการประเมินโครงการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาและการดำเนินการที่อยู่อาศัยสังคม จัดระเบียบบริหารจัดการ ควบคุม และประสานงานประเมินผลโครงการบ้านจัดสรรให้เป็นไปตามเนื้อหาโครงการ ประสานงานกับหน่วยงานที่รับผิดชอบ หน่วยงานฝึกอบรม และบุคคล จัดหลักสูตรฝึกอบรมด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 หลักสูตร (การวางแผนการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม; มาตรฐานและบรรทัดฐานในการนำการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไปใช้; กฎหมาย คำสั่ง และหนังสือเวียนที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม)

พร้อมกันนี้ให้ทบทวนและกำหนดเป้าหมายการดำเนินงานของแต่ละท้องถิ่นในปี 2567-2568 มุ่งมั่นให้มีหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมตามจำนวนที่กำหนดในแต่ละท้องถิ่น ซึ่งเมืองทูเดาม็อต มีอพาร์ทเมนต์ 13,477 ยูนิต พื้นที่ 54 ไร่ เมืองทวนอัน มีอพาร์ทเมนต์ 6,130 ยูนิต พื้นที่ 13 ไร่ เมืองดีอาน มีอพาร์ทเมนต์ 6,121 แห่ง พื้นที่ 12 ไร่ เมืองตานแอ่วเยน มีอพาร์ทเมนต์ 8,354 แห่ง พื้นที่ 27 ไร่ เมืองเบนแคท : 7,462 ยูนิต พื้นที่ 33 ไร่ เขตบั๊กตันเอวียน 900 ยูนิต พื้นที่ 3 ไร่

ปีนี้ เทศบาลบิ่ญเซืองยังคงให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในพื้นที่ที่มีกองทุนที่ดินสะอาดและกองทุนที่ดินสาธารณะที่บริหารจัดการโดยท้องถิ่น กองทุนที่ดินที่มีอยู่ในโครงการ, โครงการวางแผนรายละเอียด; กองทุนที่ดินที่ไม่ได้ใช้ขององค์กรและบุคคลในการบริหารจัดการ... เสริมสร้างการบริหารจัดการ ดูแล และตรวจสอบการจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนทำงาน ให้เป็นไปตามโครงการและตามผังเมืองและเขตที่อยู่อาศัยรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ ตามโครงการพื้นที่ใช้ประโยชน์เมืองที่ได้รับอนุมัติ

จัดให้มีกองทุนที่ดินขั้นต่ำร้อยละ 2 ของพื้นที่ทั้งหมดของเขตอุตสาหกรรมในรายชื่อเขตอุตสาหกรรมในจังหวัด เพื่อจัดสร้างหอพัก งานบริการ และสาธารณูปโภคสำหรับผู้ปฏิบัติงานในเขตอุตสาหกรรม ในปี 2568 จังหวัดบิ่ญเซืองจะจัดทำแผนงานการจัดตั้งกองทุนที่ดินและลงทุนในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม (ที่ดิน 20% สำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมในโครงการเชิงพาณิชย์ ที่ดินสำหรับก่อสร้างหอพักในเขตอุตสาหกรรม ที่ดินที่รัฐบริหารจัดการ) ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ

การเข้าถึงบ้านพักสังคมได้ง่าย

นาย Huynh Pham Tuan Anh รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัด Binh Duong กล่าวว่า หน่วยงานได้ตระหนักถึงความยากลำบากและได้เสนอคำแนะนำต่อกระทรวงก่อสร้างและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว จนถึงปัจจุบันข้อเสนอแนะดังกล่าวได้รับการยอมรับและมีการกำหนดไว้ชัดเจนยิ่งขึ้นในกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับกลุ่มบุคคลที่เข้าข่ายได้รับนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยทางสังคม

ดังนั้นเงื่อนไขคือประชาชนไม่จำเป็นต้องมีบ้านเป็นของตนเองในจังหวัดหรือเมืองที่มีโครงการบ้านจัดสรรเท่านั้น ไม่ได้ซื้อหรือเช่าบ้านพักอาศัยสังคม ไม่เคยได้รับนโยบายสนับสนุนที่พักอาศัยในรูปแบบใดๆ ในจังหวัดหรือเมืองที่โครงการบ้านพักอาศัยสังคมตั้งอยู่ หรือมีบ้านเป็นของตนเองแต่พื้นที่เฉลี่ยต่อคนต่ำกว่าพื้นที่ที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ

นอกจากนั้น เงื่อนไขรายได้ยังต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของภาครัฐในแต่ละวิชา หรืออยู่ในครัวเรือนที่ยากจนหรือเกือบยากจน อย่างไรก็ตาม กฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับใหม่จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ในระยะต่อไป กรมก่อสร้างจะเสนอให้กระทรวงก่อสร้างจัดทำฐานข้อมูลบ้านพักอาศัยสังคมแห่งชาติ เพื่อประเมินความต้องการและมีแผนการลงทุนเพื่อรองรับการทำงานตรวจสอบเรื่องต่างๆ

นายหวอวันมิง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซือง กล่าวว่า ขั้นตอนการลงทุน การก่อสร้าง การซื้อขายที่อยู่อาศัยทางสังคมยังคงมีความซับซ้อนและยาวนาน การตรวจสอบผู้รับประโยชน์จากนโยบายบ้านพักอาศัยสังคมจะต้องผ่านหลายขั้นตอน ซึ่งทำให้การเข้าถึงทำได้ยาก การกำหนดราคาขาย เช่า ซื้อ บ้านอยู่อาศัยของรัฐ ต้องมีการประเมินโดยหน่วยงานของรัฐในระดับจังหวัด ซึ่งทำให้ใช้เวลานาน เพราะต้องรอผลการตรวจสอบ ทำให้ระยะเวลาการระดมทุนของรัฐวิสาหกิจล่าช้า

นโยบายที่ให้สิทธิพิเศษแก่นักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักสำหรับคนงานไม่น่าดึงดูดเพียงพอ ไม่เข้มข้น และไม่ได้ดึงดูดหรือส่งเสริมนักลงทุน จังหวัดยังได้เสนอคำแนะนำต่อกระทรวงก่อสร้างและรัฐบาลกลางเพื่อบรรเทาความยากลำบากสำหรับภาคธุรกิจและคนงาน

จนถึงปัจจุบัน จังหวัดบิ่ญเซืองได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมอิสระ 25 โครงการ บนพื้นที่ 140 เฮกตาร์ พร้อมพื้นที่ก่อสร้างเกือบ 1.4 ล้านตารางเมตร โดยมีอพาร์ทเมนต์มากกว่า 34,000 ยูนิต โดยมีโครงการบ้านจัดสรรจำนวน 11 โครงการที่มีแหล่งทุนนอกงบประมาณ นอกจากนี้ จังหวัดบิ่ญเซืองยังมีโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์อีก 32 โครงการ พร้อมที่ดินที่จัดไว้ให้สร้างบ้านพักอาศัยสังคม พื้นที่ประมาณ 85 ไร่

ฮวงจี้

ที่มา: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo