อสังหาฯ ระยะยาว หวัง “กระตุ้น” สินค้าหลายตัว

การแข่งขันอสังหาฯในภาคตะวันตก

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมณฑลหลงอันเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่นักลงทุนจำนวนมากแสวงหามาเป็นเวลาหลายปี

ด้วยทำเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่ดีติดกับนครโฮจิมินห์ ติดกับและเป็นประตูสู่จังหวัดทางภาคตะวันตก จังหวัดหลงอานถือเป็นดินแดนอันอุดมสมบูรณ์ในการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร การค้าเศรษฐกิจระดับภูมิภาค และการพัฒนาอุตสาหกรรมและเกษตรกรรม รวมไปถึงอสังหาริมทรัพย์

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมณฑลหลงอันได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจโดยรวมและปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนทางกฎหมาย อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ต้นปี 2567 เป็นต้นมา ตลาดหลงอันได้รับข้อมูลเชิงบวกเพิ่มมากขึ้น

นักลงทุนได้นำโครงการต่างๆ กลับมาเปิดตัวใหม่ โดยขายผลิตภัณฑ์พร้อมเอกสารทางกฎหมายครบถ้วน หรือเปิดตัวผลิตภัณฑ์อพาร์ทเมนท์ ทาวน์เฮาส์ และวิลล่าที่จะเปิดขายเร็วๆ นี้

จังหวัดหลงอานมีความได้เปรียบในเรื่องกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ ทำให้โครงการทาวน์เฮาส์และที่ดินจำนวนมากดูเหมือนจะตอบสนองความต้องการของนักลงทุน

นักลงทุนรายใหญ่หลายราย เช่น Vingroup; อีโคพาร์ค; บริษัท เอ็มไอเค กรุ๊ป, Prodezi Long An; Nam Long Group, Tran Anh Group, Thang Loi Group… กำลัง “แข่งขัน” กันเพื่อทำให้โครงการต่างๆ สำเร็จเพื่อเปิดตัวสู่ตลาด

ปัจจุบันบันทึกไว้ที่จังหวัดหลงอาน โครงการต่างๆ เช่น คิงฮิลล์; Lahome เป็นหนึ่งในกลุ่มที่ดินและทาวน์เฮาส์ที่จะนำเสนอสู่ตลาดในช่วงกลางปี ​​2024 นอกจากนี้ ยังมีกลุ่มอพาร์ทเม้นท์ของนักลงทุน อาทิ Sea Holding; นามลองยังทำให้ตลาดอสังหาฯในบริเวณดังกล่าวคึกคักมากขึ้นอีกด้วย

ตามความเห็นของนักลงทุน ขณะนี้จังหวัดลองอันเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรภายในที่ดีมาก นอกจากนี้ยังมีโครงการด้านการจราจร "ขนาดใหญ่" มากมายผ่าน เช่น ทางด่วนสายโฮจิมินห์-จุงเลือง ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ทางด่วนเบิ่นลูก้า-ลองถั่น (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) และถนนวงแหวนหมายเลข 3... ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดข้อหนึ่งสำหรับตลาด

กระจายสินค้าเพื่อกระตุ้นความต้องการของตลาด

นายฮา วัน เทียน รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของกลุ่มบริษัท Tran Anh กล่าวว่า “ปัจจุบันในจังหวัดลองอานมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังพัฒนาอยู่จำนวนมาก โดยมีพื้นที่ก่อสร้างหลายร้อยเฮกตาร์ขึ้นไป นี่ถือเป็นข้อมูลเชิงบวกอย่างหนึ่งที่ช่วยส่งเสริมการพัฒนาตลาดในจังหวัดนี้”

“ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา สถานการณ์ตลาดโดยรวมต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมายเนื่องจากอุปทานขาดแคลน อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ต้นปี 2024 เป็นต้นมา นักลงทุนจำนวนมากในลองอันได้เสนอขายอพาร์ทเมนท์ ที่ดิน วิลล่า และทาวน์เฮาส์ การเพิ่มความหลากหลายของผลิตภัณฑ์และอุปทานที่เพียงพอจะช่วยเสริมสร้างตลาดและให้นักลงทุนมีทางเลือกมากขึ้น” นายเทียนกล่าว

อุปทานที่อุดมสมบูรณ์ช่วยให้ตลาดในมณฑลหลงอันกลับมามี "กระแส" อีกครั้ง

รายงานล่าสุดจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในลองอันแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาในเชิงบวก โดยมีประเภทความสนใจต่างๆ เติบโตได้ดี จำนวนการค้นหาอพาร์ทเมนท์และที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 13 และ 10 ตามลำดับ ความต้องการทาวน์เฮาส์และวิลล่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 3; ความต้องการบ้านส่วนตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 6 และคลังสินค้าเพื่อการขายเพิ่มขึ้นเกือบร้อยละ 9 เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า

นายเหงียน กัวห์ อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ Batdongsan.com.vn กล่าวว่า ปัจจุบันจังหวัดลองอานเป็นหนึ่งในตลาดที่นักลงทุนสนใจและสร้างการแข่งขัน แม้ว่านครโฮจิมินห์จะยังขาดโครงการต่างๆ ในพื้นที่ตะวันตก แต่จังหวัดลองอันตั้งอยู่ติดกัน และสามารถจัดหาผลิตภัณฑ์ให้กับผู้บริโภคในราคาที่เหมาะสมได้

ตามที่นักลงทุนบางส่วนกล่าวไว้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดหลงอันยังคงเป็นทาวน์เฮาส์ ถือเป็นจุดแข็งของจังหวัดนี้ที่มีโครงการต่างๆ มากมายที่จะช่วยเพิ่มคุณภาพและราคาที่น่าดึงดูดใจให้เพิ่มมากขึ้น ทำให้หลงอันมีความได้เปรียบทางการแข่งขันอย่างมาก

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-long-an-ky-vong-cu-hich-tu-nhieu-san-pham-a665280.html