อสังหาฯ ฮาลอง พัฒนาเพื่อต้อนรับลูกค้าระดับไฮเอนด์

การเกิดขึ้นของโครงการวิลล่าและอพาร์ทเมนท์หรูหราเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ แสดงให้เห็นถึงแนวโน้มการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อต้อนรับลูกค้าระดับไฮเอนด์ของฮาลองในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

เดือนพฤศจิกายนนี้ ทัวร์สำหรับคนรวยสุดๆ บนเกาะร้างในอ่าวฮาลองจะเริ่มต้นขึ้น ตามที่ผู้จัดงานได้กล่าวไว้ ทัวร์นี้จะมอบตารางและประสบการณ์ที่ "ไม่เคยมีมาก่อน" ให้กับเหล่ามหาเศรษฐีที่อยู่ในกลุ่ม 1% อันดับแรกของประชากรโลก

คาดว่าในเดือนมกราคม 2568 มหาเศรษฐีชาวยุโรปจำนวน 200 คนจะเดินทางมายังฮาลองด้วยเรือยอทช์สุดหรูเพื่อเข้าร่วมงานเทศกาล Art for Climate และเยี่ยมชมสิ่งมหัศจรรย์ทางธรรมชาติของโลกอ่าวฮาลอง

ลูกค้าที่ร่ำรวยจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ เลือกฮาลองเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการท่องเที่ยว พักผ่อนหย่อนใจ และสัมผัสประสบการณ์ใหม่ๆ ผลลัพธ์ดังกล่าวเกิดจากการมุ่งเน้นพัฒนาการท่องเที่ยวในท้องถิ่นอย่างถูกต้อง ตัวแทนจากกรมการท่องเที่ยวจังหวัดกวางนิญกล่าวว่า จังหวัดมุ่งมั่นว่าการดึงดูดลูกค้าระดับเศรษฐีจะช่วยสร้างรายได้และสร้างแรงผลักดันที่จะเป็นผู้นำตลาดและแนวโน้มการท่องเที่ยวในอนาคต เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ากลุ่มนี้ จังหวัดจำเป็นต้องมีผลิตภัณฑ์ที่มีคลาส แตกต่าง และมีเอกลักษณ์อย่างแท้จริง

สินค้าระดับไฮเอนด์อย่างแท้จริงจะดึงดูดลูกค้าที่ร่ำรวยเป็นพิเศษ สร้างรายได้สูง และสร้างกระแสการเป็นผู้นำตลาด

พลังขับเคลื่อนการพัฒนาอสังหาฯระดับหรู

ตามข้อมูลของกรมการท่องเที่ยวจังหวัดกว๋างนิญ ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 จังหวัดกว๋างนิญได้ต้อนรับนักท่องเที่ยว 15.6 ล้านคน โดยเป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติเกือบ 2.6 ล้านคน รายได้ 36,856 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 39% จากช่วงเดียวกันในปี 2566

จังหวัดกวางนิญตั้งเป้าที่จะเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวในระดับสากลภายในปี 2573 โดยจังหวัดนี้กำลังลงทุนสร้างคลัสเตอร์จุดหมายปลายทางท่องเที่ยวที่หรูหราแห่งใหม่ในเขตวานดอน อ่าวบ๋ายตูลอง และอ่าวฮาลอง โดยมุ่งเป้าไปที่นักท่องเที่ยวที่ชื่นชอบความหรูหราจากจีน ญี่ปุ่น เกาหลี ยุโรป และอเมริกาเหนือ

ดังนั้น ในช่วงเวลาข้างหน้านี้ อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวจะมุ่งเน้นไปที่การขอให้นักลงทุนพัฒนาผลิตภัณฑ์การท่องเที่ยวใหม่ๆ โดยมุ่งเป้าไปที่รีสอร์ทสำหรับกลุ่มลูกค้าระดับหรูหรา เพิ่มอุปทานโรงแรมระดับไฮเอนด์ และแสวงหาความร่วมมือกับโรงแรมแบรนด์ระดับสากล นอกจากนี้ยังมีเป้าหมายพัฒนาพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศคุณภาพสูงบนเกาะต่างๆ ในอำเภอวานดอน สถานบันเทิง ศูนย์การค้า และสนามกอล์ฟ...

ปัจจุบันจังหวัดกวางนิญมีโครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทประมาณ 40 โครงการ โดยมีผลิตภัณฑ์มากกว่า 10,000 รายการ ขณะเดียวกันในปี 2562 จำนวนนี้อยู่ที่โครงการรีสอร์ท 5 แห่ง ซึ่งประกอบด้วยวิลล่าและทาวน์เฮาส์จำนวน 1,500 หลัง ตั้งแต่ปี 2013 เป็นต้นมา จังหวัดกวางนิญเริ่มดึงดูดบริษัทขนาดใหญ่หลายแห่งให้เข้ามาดำเนินโครงการในจังหวัดนี้ ในช่วงเวลาเดียวกันนี้ แบรนด์ใหญ่ๆ ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ มากมายปรากฏตัวขึ้นในฮาลอง ไม่ว่าจะเป็น Sun Group, Vin Group, FLC, BIM Group... รีสอร์ทระดับไฮเอนด์ โรงแรมแบรนด์ดัง เรือยอทช์สุดหรู... ปรากฏขึ้นอย่างต่อเนื่องเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่มีงบประมาณสูง

พื้นที่เมืองฮาลองมารีน่าของกลุ่ม BIM พัฒนาโครงการรีสอร์ทสุดหรูมุ่งเป้ากลุ่มลูกค้าระดับไฮเอนด์ ภาพ: BIM Land

ลงทุนผลิตภัณฑ์รีสอร์ทระดับไฮเอนด์เพื่อต้อนรับนักท่องเที่ยว

ด้วยแนวทางการพัฒนาที่มุ่งเน้นไปที่กลุ่มรีสอร์ทสำหรับลูกค้าระดับหรูหราของจังหวัด การปรากฏตัวของโครงการรีสอร์ทระดับ 5 ดาวได้มีส่วนช่วยเปลี่ยนแปลงภาพลักษณ์การท่องเที่ยวของฮาลอง ขณะเดียวกันก็ต้อนรับลูกค้าระดับไฮเอนด์อีกด้วย สินค้าที่มีทำเลสวยงาม โครงสร้างพื้นฐานที่สอดประสานและทันสมัย เหมาะกับความต้องการที่พักอาศัยและรีสอร์ท และพร้อมกันนั้นยังมีศักยภาพในการแสวงหากำไรและการลงทุนทางธุรกิจระยะยาวจะมีความน่าดึงดูดใจมากยิ่งขึ้น

นายเหงียน ตง เญิน ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท BIM Land กล่าวว่านับตั้งแต่ต้นทศวรรษปี 2000 เป็นต้นมา กลุ่มบริษัทมองเห็นศักยภาพในการพัฒนาการท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ในฮาลอง “พื้นที่แห่งนี้มีเงื่อนไขมากมายในการดึงดูดนักท่องเที่ยวระดับหรู ซึ่งจุดเด่นคือความสวยงามอันเป็นเอกลักษณ์ของอ่าวฮาลอง ซึ่งเป็นแรงผลักดันให้เราพัฒนาผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์เพื่อตอบสนองความต้องการนี้” นายเญินกล่าว

หนึ่งในโครงการในฮาลองที่ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนคือ Lagoon Residences ที่ตั้งอยู่ในคอมเพล็กซ์วิลล่าสุดหรู Grand Bay Halong Villas ซึ่งลงทุนโดย BIM Land ซึ่งเป็นสมาชิกของ BIM Group โครงการตั้งอยู่บนที่ดินที่ติดอ่าวโดยตรงไม่มีแนวชายฝั่ง ทำให้เจ้าของได้สัมผัสประสบการณ์ "ก้าวเดียวที่สัมผัสผืนทราย"

วิลล่า Lagoon Residences ตั้งอยู่บนที่ดินที่ติดอ่าวโดยตรง ภาพ: BIM Land

Lagoon Residences มีวิลล่าสไตล์อาร์ตเดโคจำนวนจำกัดเพียง 48 หลัง ช่วยให้เจ้าของได้มีพื้นที่อยู่อาศัยแบบรีสอร์ท วิลล่าทั้งหลังจัดวางเป็นรูปโค้ง โดยมีแนวชายฝั่งทอดยาว 830 เมตร พร้อมทิวทัศน์ของอ่าวฮาลอง โครงการยังวางแผนด้วยภูมิทัศน์ธรรมชาติหลายชั้นพร้อมพื้นที่สีเขียว 13,800 ตร.ม. ทะเลสาบกว่า 4,000 ตร.ม. พร้อมด้วยทะเลสาบขนาดใหญ่ 2 แห่ง และสวนสาธารณะสีเขียวผ่อนคลายด้านหน้าบ้าน ซึ่งเป็นพื้นที่อยู่อาศัยสีเขียวและเป็นส่วนตัว นอกจากนี้ วิลล่าทุกหลังยังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวและวิวอ่าว ช่วยให้เจ้าของได้พักผ่อน ชาร์จพลัง และสร้างสมดุลให้กับร่างกาย จิตใจ และวิญญาณได้ที่บ้าน

การวางผังภูมิทัศน์ของ Lagoon Residences มอบประสบการณ์รีสอร์ทตามธรรมชาติแบบหลายชั้น ภาพ: BIM Land

นอกจากความต้องการเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจแล้ว โครงการดังกล่าวยังดึงดูดความสนใจด้วยศักยภาพในการลงทุนและการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว “Lagoon Residences เป็นผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในกองทุนที่ดินริมชายหาดที่มีจำนวนจำกัด ในโครงการที่พักอาศัยและรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ในฮาลอง โครงการนี้ไม่เพียงแต่มีสิทธิในการใช้ที่ดินตามกฎหมายและกรรมสิทธิ์ในระยะยาวเท่านั้น แต่ผู้ลงทุนยังใช้นโยบายพิเศษมากมายสำหรับเจ้าของอีกด้วย” ตัวแทนจาก BIM Land กล่าว

ตามที่ตัวแทนนักลงทุนกล่าว โครงการนี้ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านการผ่อนคลาย ประสบการณ์ และความเพลิดเพลินในชีวิตเท่านั้น แต่ยังเป็นช่องทางการลงทุนที่มีศักยภาพที่จะนำมาซึ่งผลกำไรสองต่ออีกด้วย วิลล่า Lagoon Residences มีทั้งศักยภาพทางธุรกิจและมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตระดับไฮเอนด์ สร้างมูลค่าระยะยาวให้กับนักลงทุน

แหล่งที่มา