สื่อมวลชนมีอิทธิพลอย่างมากต่อจิตวิทยาและพฤติกรรมของนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ตามจดหมายข่าวประจำของสมาคมนายหน้าค้าที่ดินเวียดนาม (VAR) เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน เมื่อ 30 ปีที่แล้ว กฎหมายที่ดินปี 1993 ถือกำเนิดขึ้น ซึ่งช่วยให้สามารถโอนสิทธิการใช้ที่ดินได้ง่ายขึ้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ถูกก่อตั้งขึ้นอย่างเป็นทางการแล้ว

นับแต่นั้นมา พร้อมกับกระบวนการพัฒนาเศรษฐกิจ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้แสดงให้เห็นบทบาทที่ยิ่งใหญ่และสำคัญในระบบเศรษฐกิจเพิ่มมากขึ้น โดยได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากประชาชน นักลงทุน รวมถึงผู้กำหนดนโยบาย

โดยเฉพาะในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การสนับสนุนจากกิจกรรมอสังหาริมทรัพย์ต่อผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) มีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น โดยการสนับสนุนโดยเฉลี่ยของอุตสาหกรรมการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ต่อ GDP รวมของประเทศในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาคิดเป็นเพียง 10%

สื่อมวลชนร่วมสนับสนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาไปในทิศทางที่โปร่งใสและมั่นคงยิ่งขึ้น (ภาพ : เลอ ดุก)

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่งผลกระทบต่อ 40 สาขาและอุตสาหกรรมที่แตกต่างกันพร้อมๆ กัน โดยเฉพาะกลุ่มสี่เหลี่ยมด้านขนานอย่าง อสังหาริมทรัพย์ - ประกันภัย - ธนาคาร - หลักทรัพย์ ที่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกัน อสังหาริมทรัพย์ยังเป็นภาคส่วนที่ดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ได้เป็นอย่างดี โดยอยู่ในอันดับที่สองของการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ รองจากอุตสาหกรรมการผลิตและการแปรรูป

โดยทั่วไปแล้วคงพูดได้เต็มปากว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการแสดงออกที่ชัดเจนที่สุดของรูปแบบและการพัฒนาของประเทศ/ชาติ อย่างไรก็ตาม นี่เป็นหนึ่งในตลาดที่ไม่สามารถคาดเดาได้ ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาเนื่องจากมีหัวข้อและส่วนประกอบต่างๆ มากมายเข้ามาเกี่ยวข้อง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องติดตามและอัปเดตข้อมูลใหม่ๆ อย่างใกล้ชิดอยู่เสมอเพื่อให้สามารถควบคุมได้ดี

สื่อมวลชนร่วมสนับสนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาไปในทิศทางที่โปร่งใสและมั่นคงยิ่งขึ้น

ตามข้อมูลของ VAR ในบริบทของการพัฒนาด้านเทคโนโลยีสารสนเทศที่ก้าวหน้าอย่างรวดเร็วเช่นในปัจจุบัน สื่อมวลชนไม่เพียงแต่เป็นช่องทางในการให้ข้อมูล เผยแพร่ข้อคิดเห็น ข้อคิดเห็น และคำแนะนำแก่บุคคล ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานบริหารของรัฐ องค์กรสังคมวิชาชีพ ฯลฯ เท่านั้น แต่ยังมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการกำหนดทิศทางและพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

ความโปร่งใส ความซื่อสัตย์ และความเป็นมืออาชีพของสื่อมวลชนมีส่วนช่วยสนับสนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาไปในทิศทางที่โปร่งใสและมั่นคงยิ่งขึ้น

สื่อและหน่วยงานสื่อมวลชนทำหน้าที่เป็นสะพานเชื่อมโดยจัดทำและเผยแพร่รายงาน การวิเคราะห์ และความคิดเห็นเกี่ยวกับสถานการณ์ตลาด รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับความเคลื่อนไหวของตลาด แนวโน้ม อุปทานและอุปสงค์ ราคา ฯลฯ

ขณะเดียวกันสื่อมวลชนก็เป็นหน่วยงานที่ทำหน้าที่เผยแพร่ข้อมูลนโยบายและกฎหมายของรัฐให้ประชาชนและนักลงทุนเข้าใจได้อย่างรวดเร็ว

สื่อมวลชนยังเป็นหน่วยงานที่ทำการสืบสวนและรายงานคดีที่ส่งผลกระทบเชิงลบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการฉ้อโกงและการโกงในการซื้อ การขายและการลงทุน เพื่อช่วยปกป้องผู้บริโภค

นอกจากนี้ สื่อมวลชนยังนำเสนอบทความพร้อมคำแนะนำและแบ่งปันประสบการณ์ในการซื้อ การขาย การลงทุน และการจัดการอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย การโพสต์การวิเคราะห์เชิงลึกจากมุมมองหลายมิติของผู้เชี่ยวชาญชั้นนำในอุตสาหกรรมจะช่วยให้ผู้อ่านเข้าใจด้านที่ซับซ้อนของตลาดได้ดีขึ้น ช่วยให้ผู้ซื้อมีมุมมองที่ชัดเจนขึ้น ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามมีความโปร่งใส ประสิทธิภาพ และความคาดเดาได้มากขึ้น

นอกจากนี้ สื่อมวลชนยังมีบทบาทที่สำคัญร่วมกันโดยเป็นช่องทางสำคัญสำหรับนักลงทุนและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในการนำเสนอและส่งเสริมโครงการใหม่ๆ ให้กับลูกค้า

ธุรกิจต่างๆ จะเพิ่มการรับรู้ถึงแบรนด์และดึงดูดความสนใจของลูกค้าเป้าหมายได้ผ่านบทความและโฆษณาในหนังสือพิมพ์

ในทางกลับกัน ผ่านช่องทางสื่อต่างๆ ลูกค้าสามารถเข้าถึงข้อมูลโครงการและธุรกิจต่างๆ ได้อย่างรวดเร็วและครบถ้วน

นอกจากนี้ สื่อมวลชนยังสนับสนุนหน่วยงานบริหารระดับรัฐในกระบวนการกำหนดนโยบาย โดยทำหน้าที่เป็นสะพานเชื่อมระหว่างผู้ประกอบการในตลาดและรัฐ

ดังนั้น สื่อมวลชนจึงเป็นช่องทางที่สะท้อนความเห็นและความคาดหวังของประชาชนเกี่ยวกับกลไกและนโยบายที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ อันจะส่งผลต่อการวางแผนและปรับเปลี่ยนนโยบายของรัฐบาล

นอกจากนี้ยังเป็นหน่วยงานที่จัด/ประสานงานการสัมมนา การประชุม และฟอรั่มสนทนาระหว่างผู้เชี่ยวชาญ นักลงทุน และรัฐบาลในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสนับสนุนการสร้างตลาดที่แข็งแรงและยั่งยืน

มีส่วนร่วมอย่างแข็งขันกับกระทรวงก่อสร้างและกระทรวงอื่นๆ ในการดำเนินการแก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์...และเอกสารย่อยต่างๆ เช่น พระราชกฤษฎีกา หนังสือเวียน...ที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์

หลีกเลี่ยงปรากฏการณ์ “พาดหัวข่าวที่เร้าอารมณ์” “ล่อสายตา” ทำให้เกิดความสับสนในสังคม

โดยที่จริงแล้ว ในช่วงที่ผ่านมา สื่อมวลชนได้ร่วมให้ความเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัยตลอดกระบวนการ

ผ่านทางเว็บไซต์ของหนังสือพิมพ์ รวมถึงสัมมนาและฟอรั่มต่างๆ ความคิดเห็นต่างๆ จากองค์กร ผู้เชี่ยวชาญ นักวิทยาศาสตร์ ผู้บริหาร ชุมชนธุรกิจ คนในประเทศและชาวเวียดนามโพ้นทะเลต่างได้รับการส่งตรง/โดยอ้อมไปยังรัฐบาล

สื่อมวลชนมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการกำหนดทิศทางและพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ : เลอ ดุก)

ในช่วงเวลาข้างหน้านี้ เมื่อกฎหมายสำคัญเหล่านี้มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ สื่อมวลชนจะยังคงให้ความร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับทางการและผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับช่องทางกฎหมายใหม่ของรัฐบาล โดยช่วยให้ประชาชนและนักลงทุนเข้าใจได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ สื่อมวลชนยังเป็นหน่วยงานที่ส่งอิทธิพลต่อจิตวิทยาและพฤติกรรมของนักลงทุนอย่างมาก ซึ่งสามารถสร้างหรือส่งเสริมกระแสได้ ดังนั้น เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพบทบาทของสื่อมวลชนและมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการกำหนดทิศทางและพัฒนาตลาดให้มีสุขภาพดี VAR จึงเชื่อว่าหน่วยงานสื่อมวลชนและสื่อมวลชนจำเป็นต้อง "เคารพความจริง" และสะท้อนปัญหาของตลาดอย่างซื่อสัตย์

ตามคำแนะนำของ VAR สื่อมวลชนควรหลีกเลี่ยงการพาดหัวข่าวที่เร้าอารมณ์และการล่อให้คลิกเพื่อก่อให้เกิดความสับสนแก่สาธารณชน ข้อมูลจำเป็นต้องได้รับการอัปเดตเป็นประจำและต่อเนื่อง เพื่อให้มีข้อมูลที่ทันสมัยและทันเวลา พร้อมทั้งมีมุมมองหลายมิติ เพื่อให้ผู้อ่านมีข้อมูลเพียงพอในการรับรู้และประเมินปัญหาทั้งหมดด้วยความแน่นอน

พร้อมกันนี้ ส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อ และกระตุ้นให้ส่วนประกอบของตลาดตอบสนองต่อกิจกรรมต่างๆ อย่างแข็งขันตามแนวทางของรัฐบาลและปฏิบัติตามกฎหมาย

ในที่สุด VAR เชื่อว่าสำนักข่าวจำเป็นต้องใช้ประโยชน์และสะท้อนข้อมูลจากแหล่งที่มีคุณภาพและเป็นทางการจำนวนมาก (หน่วยงานบริหารของรัฐ ผู้เชี่ยวชาญในทุกสาขา ธุรกิจ ลูกค้า นักลงทุน ฯลฯ) อย่างแข็งขันเพื่อเสริมข้อมูลและข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์

ที่มา: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html