บาเรีย-วุงเต่า: ตรวจสอบและจัดการโครงการที่อยู่อาศัยที่เคลื่อนตัวช้า

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ได้ออกแผนจัดระเบียบการทบทวนและการจัดการโครงการที่อยู่อาศัยที่คืบหน้าช้า 14 โครงการในพื้นที่

อสังหาฯ - บาเรีย - วุงเต่า: ตรวจสอบและจัดการโครงการที่อยู่อาศัยที่เคลื่อนไหวช้า — เอกสารแผนการจัดการตรวจสอบและดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัยที่คืบหน้าช้า 14 โครงการ ในจังหวัดบ่าเสียะ-วุงเต่า

ทั้งนี้ เพื่อดำเนินการจัดการโครงการบ้านจัดสรรเคลื่อนที่ช้าจำนวน 14 โครงการ กรมก่อสร้างจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าจึงได้จำแนกและแบ่งโครงการออกเป็น 3 กลุ่ม ได้แก่ โครงการหนึ่งเป็นโครงการจัดสรรที่ดิน โครงการเช่าที่ดิน และโครงการออกใบรับรอง แต่ไม่ได้ดำเนินการตามนโยบายการลงทุน

โครงการทั้ง 2 โครงการ ได้รับการจัดสรรที่ดิน, ให้เช่าที่ดิน, ได้รับใบรับรองการใช้ที่ดิน และดำเนินขั้นตอนการลงทุนเสร็จเรียบร้อยแล้ว และโครงการที่ได้รับการสนับสนุนจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในหลักการให้ดำเนินโครงการลงทุนหรือตกลงเรื่องสถานที่จัดโครงการแล้วแต่ยังไม่เสร็จสิ้นขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและยังไม่ได้ดำเนินการขั้นตอนการลงทุน จำนวน 11 โครงการ

จากโครงการบ้านจัดสรร 14 โครงการที่กล่าวมาข้างต้น 9 โครงการตั้งอยู่ในเมืองวุงเต่า 4 โครงการอยู่ในเมืองฟู้หมี และ 1 โครงการอยู่ในเขตอำเภอลองเดียน มีพื้นที่รวมประมาณ 319 ไร่

โดยเฉพาะ 9 โครงการในเมืองวุงเต่า ได้แก่ พื้นที่พักอาศัยนามบิ่ญ 2 ขนาด 1.04 ไร่ เขต 12 ที่ลงทุนโดยบริษัทฮ่องหลง พื้นที่พักอาศัยสำหรับเจ้าหน้าที่และพนักงาน 4.27 เฮกตาร์ แขวงราชดัว ของบริษัท Vung Tau Garment Export Joint Stock Company วิลล่าฮว่านเกา พื้นที่ 1.5 เฮกเตอร์ แขวงที่ 2 ของบริษัท ฮว่านเกา จำกัด

โครงการที่อยู่อาศัย-บริการ 4ha Quang Hung เขตที่ 11 ของ Quang Hung Real Estate JSC; โครงการเชิงพาณิชย์ บริการ และที่พักอาศัยขนาด 3 ไร่ ในเขต 9 ลงทุนโดย Decoimex ศูนย์บริการอาหารและที่พักอาศัย 5.7 ไร่ หมู่ที่ 12 ของบริษัท ตู้ไห่ จำกัด;

พื้นที่อยู่อาศัย 5 เฮกตาร์ น้ำบิ่ญ แขวงที่ 12 ของบริษัท เฟื้อกทัง จำกัด โกลด์สตาร์วิลล่า อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการและโรงแรม พื้นที่ 1.88 เฮกตาร์ วอร์ด 10 ของบริษัท Vietnam Paint Joint Stock Company โครงการอาคารชุดสุดหรู Tower Seaview สูง 21 ชั้น ในเขตที่ 8 ของบริษัท Tan Thanh Construction Investment Joint Stock Company

โครงการในตัวเมืองฟู้หมีจำนวน 4 โครงการ ได้แก่ พื้นที่พักอาศัย Duc Nhan ขนาด 10.8 ไร่ ที่ลงทุนโดยบริษัท Duc Nhan Limited พื้นที่บริการสาธารณูปโภคและที่พักอาศัยของอุทยานอุตสาหกรรม Phu My 3 ที่มีขนาด 46.84 เฮกตาร์ของบริษัท Thanh Binh Phu My Joint Stock Company

พื้นที่เขตเมืองและบริการโต๊กเตียน กว้าง 179.5 เฮกตาร์ ในเขตเทศบาลโต๊กเตียน ของบริษัทร่วมทุนการลงทุนเมืองและบริการโต๊กเตียน พื้นที่พักอาศัย 13.62 เฮกตาร์สำหรับพนักงานและคนงานในชุมชนตานฮัวของบริษัทท่าเรือไซง่อนใหม่

โครงการบ้านพักอาศัยตั้งอยู่ที่เมืองลองเดียน อำเภอลองเดียน เป็นพื้นที่อยู่อาศัยทานนามหมายเลข 1 มีพื้นที่ 41.63 ไร่ ลงทุนโดยบริษัท O Cap Housing Development Joint Stock Company

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า มอบหมายให้กรมก่อสร้างรับผิดชอบโครงการบ้านพักอาศัย 14 โครงการให้แล้วเสร็จในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 สำหรับโครงการที่อยู่ระหว่างการตรวจสอบ สอบสวน และพิจารณาคดีโดยศาล เมื่อทราบผลแล้ว จะดำเนินการตามระเบียบปฏิบัติ

โดยกรมโยธาธิการจะจัดทำเอกสารทางกฎหมายเพื่อดำเนินการตามแผนงานเพื่อรองรับโครงการบ้านจัดสรรที่คืบหน้าช้าในจังหวัด เป็นประธานในการขอให้ผู้ลงทุนรายงานเอกสารกฎหมายของโครงการ สถานะการดำเนินโครงการ ความคืบหน้า สาเหตุของการล่าช้า และข้อเสนอแนะ

นักลงทุนและเจ้าของโครงการจะประสานงานกับแผนกและสาขาต่างๆ เพื่อรายงานและสรุปเอกสารทางกฎหมายของโครงการที่กำลังดำเนินการ ความยากลำบาก ปัญหา สถานะปัจจุบัน แผนการดำเนินการ และเวลาที่คาดว่าจะแล้วเสร็จและนำไปใช้งาน...

ก่อนหน้านี้ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเสียะ-หวุงเต่า ได้จัดการประชุมตามปกติเพื่อจัดการกับโครงการที่ดำเนินไปช้าในจังหวัด ในการประชุมครั้งนี้ กรมแผนงานและการลงทุน กล่าวว่า ยังมีโครงการในจังหวัดที่ดำเนินการล่าช้าอีก 54 โครงการ

โดยมีโครงการที่อยู่ภายใต้คณะกรรมการบริหารจัดการเขตอุตสาหกรรม จำนวน 8 โครงการ ได้แก่ โครงการในสังกัดกรมก่อสร้าง จำนวน 14 โครงการ โครงการในสังกัดกรมแผนงานและการลงทุน จำนวน 22 โครงการ อย่างไรก็ตามในกระบวนการพิจารณาและดำเนินการโครงการต่างๆ เหล่านี้ ยังคงมีปัญหาเรื่องอำนาจในการแก้ไข เช่น ภายในและภายนอกเขตนิคมอุตสาหกรรม ที่ดินส่งมอบแล้วและที่ดินยังไม่ได้ส่งมอบ...

ดังนั้น กรมฯ จึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาเห็นชอบแผนงานและขั้นตอนการบริหารจัดการโครงการที่ล่าช้าดังกล่าวข้างต้น ตามกลุ่มเฉพาะที่ตนรับผิดชอบดูแลต่อไป

แหล่งที่มา