นางสาวนู โลน พูดอะไรเกี่ยวกับที่ดินหมายเลข 39-39B เบน วัน ดอน ก่อนที่จะถูกคุมขัง?

เมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม หน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะได้ออกคำสั่งดำเนินคดี กักขังชั่วคราว และออกหมายค้นต่อนางสาว Nguyen Thi Nhu Loan กรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company ในความผิดฐานละเมิดข้อบังคับเกี่ยวกับการบริหารจัดการและใช้ทรัพย์สินของรัฐ ซึ่งเป็นเหตุให้สูญหายและสิ้นเปลือง ตามที่บัญญัติไว้ในมาตรา 219 วรรค 3 แห่งประมวลกฎหมายอาญา

การจับกุมจำเลย Nguyen Thi Nhu Loan เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการขยายขอบเขตการกระทำผิดที่เกิดขึ้นในกลุ่มอุตสาหกรรมยางเวียดนาม บริษัท Dong Nai Rubber บริษัท Ba Ria Rubber กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการกระทำผิดในโครงการที่ดิน 39-39B Ben Van Don แขวงที่ 12 เขตที่ 4 นครโฮจิมินห์

ตำรวจค้นบ้านของนางสาวนู โลน เมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม ภาพถ่ายโดย NLĐ

อย่างไรก็ตามในเดือนพฤษภาคม 2024 หลังจากที่ผู้นำของหน่วยงานต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มอุตสาหกรรมยางเวียดนามถูกดำเนินคดีในข้อหาเกี่ยวข้องกับการใช้ที่ดินสาธารณะในโครงการ 39-39B Ben Van Don นางสาว Nguyen Thi Nhu Loan ได้ส่งเอกสารไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ของรัฐและตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ (HoSE) เพื่ออธิบายและยืนยันว่า Quoc Cuong Gia Lai ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับที่ดินดังกล่าว

ในเอกสาร นางสาวโลนกล่าวว่า ในปี 2556 Quoc Cuong Gia Lai ได้ทำการเจรจาและลงนามในสัญญาที่สัญญาว่าจะโอนและฝากเงินให้กับบริษัท Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company ซึ่งมีนาย Dang Phuoc Dua (Viet Tin Company) เป็นตัวแทน เมื่อได้รับโอนเงินทุนร้อยละ 100 ของบริษัท Phu Viet Tin Company Limited (ผู้ลงทุนในโครงการ 39-39B Ben Van Don)

บริษัท Viet Tin และนางสาว Le Y Linh เป็นคู่สัญญาที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการโอนเงินทุนส่วนเพิ่มโดยเจ้าของ ต้นทุนรวมของการรับโอนเงินทุนบริจาค 100% ที่ชำระโดย Quoc Cuong Gia Lai ตามข้อตกลงพร้อมใบแจ้งหนี้และเอกสารคือ 464.2 พันล้านดอง

“Quoc Cuong Gia Lai ไม่เคยทำงานหรือเจรจาโดยตรงกับกลุ่มอุตสาหกรรมยางเวียดนาม บริษัท Dong Nai Rubber และบริษัท Ba Ria Rubber เกี่ยวกับการโอนเงินทุนส่วนนี้” - นางสาว Loan กล่าวเน้นย้ำ

นางสาวนู โลน เคยมีคำอธิบายเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับประเด็นที่เกี่ยวข้องกับแปลงที่ดิน 39-39B เบน วัน ดอน ภาพหน้าจอ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเดือนสิงหาคม 2014 Quoc Cuong Gia Lai ได้รับการโอน 79.2% ของเงินลงทุนของบริษัท Phu Viet Tin จากบริษัท Viet Tin Trading Company Limited ซึ่งมี Ms. Le Y Linh เป็นตัวแทน เงินลงทุนร้อยละ 19.8 จากบริษัทเวียดตินที่เป็นตัวแทนโดยคุณดัง เฟือก ดัว

เมื่อวันที่ 8 กันยายน 2557 Quoc Cuong Gia Lai ยังคงรับการโอนเงินลงทุนร้อยละ 1 จาก Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. (ร้อยละ 0.72 ของเงินลงทุน เทียบเท่ากับทุนจดทะเบียน 43.2 ล้านดองเวียดนาม) และ Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. (ร้อยละ 0.28 ของเงินลงทุน เทียบเท่ากับทุนจดทะเบียน 16.8 ล้านดองเวียดนาม) ที่ Phu Viet Tin Company ดังนั้นภูเวียดตินทั้งหมดจึงถูกโอนไปที่ก๊วกเกืองเกียลาย

“นี่เป็นไปตามข้อตกลงและคำขอของนาย Dua และนางสาว Linh ตัวแทนของผู้ขาย โดยอ้างอิงจากข้อเท็จจริงที่ว่า Rubber Group มีเอกสารที่ตกลงเกี่ยวกับการโอนทุนให้กับ Viet Tin Company Limited 80% (เป็นตัวแทนโดยนางสาว Le Y Linh), โอนให้กับ Viet Tin Company 20% (เป็นตัวแทนโดยนาย Dang Phuoc Dua), โอนเฟส 1 99%, โอนเฟส 2 1%” - เอกสารของ Quoc Cuong Gia Lai อธิบาย

เธอยังกล่าวอีกว่า ก่อนทำธุรกรรม Quoc Cuong Gia Lai ได้ศึกษาเอกสารทางกฎหมายของบริษัท Phu Viet Tin รวมถึงเอกสารทางกฎหมายของโครงการอย่างครบถ้วนและเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ ก่อนจะลงนามในสัญญาเพื่อรับการโอน

ขณะเดียวกัน ในปี 2564 ข้อสรุปที่ 757 ของสำนักงานตรวจสอบของรัฐระบุอย่างชัดเจนว่าที่ดินแปลง 39-39B Ben Van Don มีต้นกำเนิดมาจากที่ดินของรัฐที่บริหารจัดการโดยบริษัท 2 แห่งภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมยางเวียดนาม

โดยเฉพาะในปี 2552 รัฐวิสาหกิจสองแห่ง คือ บริษัท Dong Nai Rubber Corporation Limited และบริษัท Ba Ria Rubber ได้ร่วมสมทบทุนร้อยละ 72 และ 28 ตามลำดับ เพื่อจัดตั้งบริษัท Phu Viet Tin Company Limited (บริษัท Phu Viet Tin) และได้รับโอนที่ดินจากนครโฮจิมินห์เพื่อการลงทุนและดำเนินธุรกิจ

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2553 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกคำสั่งฉบับที่ 1366 เพื่อเรียกร้องคืนที่ดินเลขที่ 39-39B เบิน วัน ดอน และส่งมอบให้บริษัท Phu Viet Tin เพื่อการลงทุนและดำเนินธุรกิจตามแผน

ในช่วงต้นเดือนกันยายน พ.ศ. 2557 Quoc Cuong Gia Lai ได้เข้าซื้อเงินลงทุนทั้งหมดของบริษัท Dong Nai Rubber และบริษัท Ba Ria Rubber ที่ Phu Viet Tin เพื่อถือหุ้นร้อยละ 99.5 ของบริษัทนี้

หลังจากนั้นไม่กี่เดือน Quoc Cuong Gia Lai ได้โอนเงินทุนร้อยละ 40 ของบริษัทที่ Phu Viet Tin ไปยัง Thinh Vuong Real Estate JSC ด้วยมูลค่ากว่า 340,000 ล้านดอง โอน 0.5% ของเงินทุนที่ Phu Viet Tin ให้แก่ Ms. Lai Thi Hoang Yen เป็นจำนวนเงิน 3 พันล้านดอง โอนทุนที่เหลือ 54% จากบริษัท Phu Viet Tin ไปยังบริษัท City Villa Joint Stock Company ในราคา 459 พันล้านดอง

ภายในปี 2560 บริษัท Phu Viet Tin ได้ลงนามสัญญาควบรวมกิจการกับบริษัท Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited เพื่อก่อตั้งบริษัท Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited หลังจากนั้นที่ดินดังกล่าวจึงได้ถูกพัฒนาเป็นโครงการที่ชื่อว่า The Tresor

เหตุใดจึงขายโครงการ 39-39B Ben Van Don?

ในส่วนของการดำเนินโครงการและการโอนเงินทุน นาย Quoc Cuong Gia Lai กล่าวว่า โครงการ 39-39B Ben Van Don มีทำเลที่ตั้งที่สวยงาม อย่างไรก็ตาม เนื่องจากแผนการเงินเน้นไปที่โครงการ Phuoc Kieng เป็นหลัก ทำให้ไม่สามารถลงทุนในสองโครงการในเวลาเดียวกันได้ ดังนั้น บริษัทฯ จำเป็นต้องขายโครงการนี้เพื่อลดภาระทางการเงินและหลีกเลี่ยงความเสี่ยงสำหรับบริษัทฯ และผู้ถือหุ้น

เมื่อเข้าไปเจรจาและต่อรอง Quoc Cuong Gia Lai ก็ได้ตระหนักว่านี่คือโครงการที่มีสถานะทางกฎหมายเพียงพอตามระเบียบข้อบังคับในปัจจุบัน จึงตัดสินใจยอมรับการโอนเงินทุนสนับสนุนจากบริษัท Phu Viet Tin ตัวแทนจำหน่าย คุณลินห์ และคุณดัว ได้จดทะเบียนใบอนุญาตประกอบธุรกิจของตนอย่างชัดเจนที่กรมการวางแผนและการลงทุนของนครโฮจิมินห์

“การประมูลหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ ซึ่งหน่วยงานของรัฐและคณะกรรมการประชาชนของเมืองเป็นผู้ตัดสินใจเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการในแต่ละช่วงเวลาเมื่อ 10 ปีก่อน” - เอกสารของ Quoc Cuong Gia Lai ระบุไว้อย่างชัดเจน

ที่มา: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm