นางสาวเหงียน ถิ นู เงินกู้และข้อตกลงอื้อฉาวมากมายเพื่อซื้อที่ดินสาธารณะราคาถูก โดย Quoc Cuong Gia Lai

ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา Quoc Cuong Gia Lai แห่ง Ms. Nguyen Thi Nhu Loan มีส่วนร่วมในข้อตกลงซื้อและขายที่ดินทำเลดีราคาถูก

ธุรกิจหลักของ Quoc Cuong Gia Lai ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ ยาง พลังน้ำ ไม้ และก่อสร้าง แต่ชื่อเสียงของ CEO Nguyen Thi Nhu Loan เกี่ยวข้องกับโครงการโอนที่ดินสาธารณะราคาถูก และล่าสุดกับ Ms. Truong My Lan ในเรื่องอื้อฉาว Van Thinh Phat

โครงการอื้อฉาวของ Quoc Cuong Gia Lai

นางสาวเหงียน ถิ นู โลน กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company ถูกดำเนินคดีและควบคุมตัวชั่วคราวในคดีที่เกิดขึ้นที่ Vietnam Rubber Industry Group ในกรณีนี้ Quoc Cuong Gia Lai ได้ซื้อหุ้นทุน 100% ของผู้ลงทุนในโครงการ 39-39B Ben Van Don (เขต 4 นครโฮจิมินห์) ในราคา 464 พันล้านดอง (พื้นที่ 6,202 ตร.ม.) ในปี 2014

ที่ดินดังกล่าวเดิมเป็นของรัฐและบริหารจัดการโดย Dong Nai Rubber Corporation และ Ba Ria Rubber Company ภายใต้ Vietnam Rubber Industry Group และทั้งสองบริษัทนี้ได้ร่วมทุนจัดตั้งบริษัท Phu Viet Tin เพื่อดำเนินธุรกิจ

ด้วยข้อตกลงนี้ Quoc Cuong Gia Lai ของ Ms. Nguyen Thi Nhu Loan ซื้อที่ดินนี้จากผู้ลงทุนบริษัท Phu Viet Tin แม้ว่านี่จะเป็นที่ดินสาธารณะและบริษัทผู้โอนจะเป็นของรัฐ 100% ก็ตาม ซึ่งหมายความว่าที่ดินสาธารณะดังกล่าวได้ถูกโอนไปอยู่ในมือของเอกชนโดยไม่มีการประมูล

ในปี 2560 บริษัท Phu Viet Tin ได้รวมเข้ากับบริษัท Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited เพื่อก่อตั้งบริษัท Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited

บนที่ดินแห่งนี้มีการสร้างตึกอพาร์ทเมนท์ 2 ตึก สูง 17 และ 33 ชั้น รวมเกือบ 500 ยูนิต และมีผู้อยู่อาศัยอาศัยอยู่ที่นั่น แต่เนื่องจากมีการสืบสวนถึงแหล่งที่มาของที่ดิน ผู้อยู่อาศัยจึงยังคงไม่มีสมุดสีชมพูของตน

โครงการนี้ทำให้ Quoc Cuong Gia Lai กลายเป็น "สะพานเชื่อม" ในกระบวนการเปลี่ยนมือที่ดินสาธารณะในลักษณะวนไปมาเป็นที่ดินส่วนบุคคล อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะถูกดำเนินคดี นางเหงียน ถิ นู โลน เองก็ได้ออกมายืนยันว่าโครงการดังกล่าวมีเหตุผลทางกฎหมายเพียงพอที่จะซื้อกลับคืนได้ และการตัดสินใจว่าจะนำไปประมูลหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของรัฐบาลและคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

การซื้อขายที่ดินที่ไม่ประสบความสำเร็จทำให้หลายคนประสบปัญหาทางกฎหมาย

ในระหว่างการพิจารณาคดีสำคัญในกลุ่ม Van Thinh Phat ของนางสาว Truong My Lan คณะลูกขุนพิจารณาคดียังได้กล่าวถึง Quoc Cuong Gia Lai ด้วย โดยคณะลูกขุนพิจารณาคดีตัดสินว่านางสาว Truong My Lan ใช้ Sunny Island Investment Joint Stock Company เพื่อลงนามในสัญญาที่สัญญาว่าจะซื้อและขายโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Bac Phuoc Kien กับ Quoc Cuong Gia Lai ในราคา 14,800 พันล้านดอง

นางหลานได้จ่ายเงินให้ Quoc Cuong Gia Lai เป็นจำนวน 2,882.8 พันล้านดอง แต่เนื่องจาก Sunny Island ละเมิดข้อผูกพันในการชำระเงิน Quoc Cuong Gia Lai จึงยอมจ่ายเงินให้ Sunny Island เพียง 1,444.1 พันล้านดองเท่านั้น

Quoc Cuong Gia Lai กล่าวอีกว่าตนเป็นฝ่าย "ซื่อสัตย์" เมื่อไม่ทราบว่าการชำระเงินนั้นมาจากนาง Truong My Lan และได้อุทธรณ์ โดยอ้างว่าตนจ่ายเงินให้กับจำเลย Truong My Lan เพียง 1,441.4 พันล้านดองเท่านั้น

ขณะเดียวกัน ได้มีการยึดอสังหาริมทรัพย์ 475 แห่งที่เกี่ยวข้องกับ Quoc Cuong Gia Lai ในคดี Van Thinh Phat

เหตุการณ์อีกกรณีหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับที่ดินสาธารณะคือการขายที่ดินสาธารณะจำนวน 32 เฮกตาร์ให้กับ Quoc Cuong Gia Lai ในปี 2017 ซึ่งทำให้ผู้นำหลายคนของบริษัท Tan Thuan ประสบปัญหาทางกฎหมาย ด้วยโครงการนี้ Quoc Cuong Gia Lai ยังมุ่งเป้าไปที่ที่ดินสาธารณะเพื่อเสนอแผนความร่วมมือการลงทุนโครงการในอัตราส่วน 75:25 หรือซื้อคืนโครงการ Phuoc Kien 100%

ขณะนั้นราคาที่ดินอยู่ที่เพียง 1 ล้านดองต่อตรม. เท่านั้น ราคาโอนอยู่ที่ 1.2 ล้านดองต่อตรม. ต่อมามีการเจรจาราคากันใหม่ แต่ก็ได้ปรับขึ้นเป็นเกือบ 1.8 ล้านดองต่อตรม. เท่านั้น

อย่างไรก็ตามข้อตกลงดังกล่าวล้มเหลว สัญญาการโอนย้ายถูกยกเลิก และผู้ที่เกี่ยวข้องในกระบวนการโอนย้ายถูกจำคุก

ในฐานะบริษัทจดทะเบียน Quoc Cuong Gia Lai มีข้อมูล "ที่ซ่อนอยู่" เกี่ยวกับข้อตกลงมูลค่าหลายล้านล้านดอลลาร์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งก่อนปี 2561 บริษัทนี้มีธุรกรรมโอนและยอมรับโอนจำนวน 14 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวมหลายแสนล้านดอง แต่ไม่ได้เปิดเผยข้อมูลดังกล่าว

เหตุผลที่บริษัทให้ไว้คือ เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงบุคลากรฝ่ายเลขานุการและกำกับดูแลองค์กรอยู่ตลอดเวลา ทำให้กระบวนการอัปเดตระเบียบการกำกับดูแลมีจำกัด...

Quoc Cuong Gia Lai ยังมีความเกี่ยวข้องกับชื่อของนักธุรกิจ Nguyen Quoc Cuong ที่มีชื่อเล่นว่า Cuong Dollar (ลูกชายของนาง Nguyen Thi Nhu Loan) ในสมัยที่นาย Cuong เคยดำรงตำแหน่งผู้นำเป็นรองกรรมการผู้จัดการใหญ่และสมาชิกคณะกรรมการบริษัท

ในปี 2561 นายเกืองได้ลาออกจากตำแหน่งผู้นำของบริษัท Quoc Cuong Gia Lai แม้ว่าบริษัทนี้จะเป็นธุรกิจที่ตั้งชื่อตามเขาก็ตาม และการลาออกดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากเหตุการณ์โอนที่ดินสาธารณะจำนวน 32 เฮกตาร์ในราคาถูก

ที่มา: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm