โครงการที่เกี่ยวข้องกับบริษัท BMC ทั้ง 3 โครงการ ที่จังหวัดห่าติ๋ญ ได้รับการดำเนินการอย่างไรบ้างตอนนี้?

กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ขอให้นายห่าติ๋ญจัดเตรียมเอกสารและบันทึกโครงการ

เมื่อเร็ว ๆ นี้ สำนักงานตำรวจสอบสวนกลาง (IPA) ของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ห่าติ๋ญ เพื่อขอจัดเตรียมบันทึกและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการศูนย์การค้า สำนักงาน และโรงแรม BMC ห่าติ๋ญ

เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบ สังเคราะห์ และจัดเตรียมบันทึกและเอกสารต่างๆ ตามที่หน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะกำหนด

กรมการวางแผนและการลงทุนมีอำนาจตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังหน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดก่อนวันที่ 15 ตุลาคม

โครงการ BMC Plaza ในเมือง Ha Tinh (ภาพ: Duong Nguyen)

พร้อมกันนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุนโดยเร็วเพื่อดำเนินการตามคำร้องขอของหน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ รับผิดชอบต่อกฎหมายต่อความถูกต้องและซื่อสัตย์ของบันทึก เอกสาร และข้อมูลที่ให้มา

3 โครงการ 3 ชะตากรรม

จากการสืบสวนของผู้สื่อข่าว Dan Tri ในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา บริษัท BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited (เรียกโดยย่อว่า BMC Company) มีส่วนเกี่ยวข้องกับสามโครงการในห่าติ๋ญ ได้แก่ BMC Ha Tinh Trade Center and Hotel (BMC Plaza), Toan Cau Brewery และ BMC - Viet Trung Villa Trade Center and Hotel (Villa BMC)

โครงการ BMC Plaza มีมูลค่าการลงทุนรวม 400,000 ล้านดอง ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดของเมืองห่าติ๋ญ ที่เลขที่ 2 ถนน Phan Dinh Phung โดยได้รับอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญตั้งแต่ปี 2545

หลังจากก่อสร้างมาเป็นเวลา 7 ปี ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2552 โครงการที่บริษัท BMC ลงทุนไว้ก็ได้รับการเปิดตัวอย่างเป็นทางการและเริ่มดำเนินการ โครงการมีอาคารสูง 16 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ที่ดินก่อสร้างรวม 3,000 ตร.ม. พื้นที่ภายในวิทยาเขต 15,000 ตร.ม. อาคารชุดนี้ยังคงเปิดดำเนินการอยู่

ภายหลังจากโครงการดังกล่าว นาย Nguyen Van Ngoc กรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท BMC ได้จัดตั้งบริษัท Viet Trung Investment Cooperation Joint Stock Company (Viet Trung Company) ขึ้นเพื่อเสนอให้ดำเนินโครงการโรงเบียร์ระดับโลก

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2547 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญตกลงให้เช่าที่ดินเกือบ 3 เฮกตาร์แก่บริษัท Viet Trung เป็นเวลา 50 ปี เพื่อสร้างโรงงานเบียร์ Toan Cau

ที่ดินที่ได้รับการจัดสรรให้ดำเนินโครงการตั้งอยู่ในทำเลทอง ติดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ทางตอนเหนือของสะพานฟู ในเขตไดนาย เมืองห่าติ๋ญ

ตามคำมั่นสัญญาของผู้ลงทุน หลังจาก 18 เดือนนับจากวันที่ตัดสินใจเช่าที่ดิน โรงเบียร์ Toan Cau จะแล้วเสร็จและเริ่มเปิดดำเนินการ คาดว่าโครงการนี้จะช่วยส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมในพื้นที่ สร้างงานและรายได้ให้กับคนงานประมาณ 250-300 คน คาดว่าโรงงานจะสนับสนุนงบประมาณท้องถิ่นปีละ 150,000-200,000 ล้านดอง

หลังจากผ่านไปหลายปี รายการส่วนใหญ่ เช่น โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค คลังสินค้า และโรงงานสกัดเกือบจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว มีเครื่องจักรและอุปกรณ์บางส่วนนำเข้าจากเยอรมนี แต่โครงการก็หยุดลงกะทันหัน

โครงการวิลล่า BMC กำลังดำเนินการอยู่บนที่ดินทำเลทองในเขตไดนาย เมืองห่าติ๋ญ (ภาพถ่าย: Duong Nguyen)

ภายในปี 2560 บริษัท Ha Tinh ตกลงยินยอมให้บริษัท Viet Trung เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินและจัดสรรที่ดินให้โรงงานเบียร์ร้างเพื่อดำเนินโครงการ Villa BMC โดยมียอดการลงทุนประมาณ 1,230 พันล้านดอง

เพื่อดำเนินโครงการนี้ จังหวัดห่าติ๋ญได้ให้เช่าที่ดินเพิ่มเติมอีก 1 เฮกตาร์ติดกับโครงการให้กับนักลงทุนเพื่อสร้างท่าจอดเรือและสวนสาธารณะสีเขียว

โครงการวิลล่าบีเอ็มซีมีขนาดการลงทุนรวมโรงแรม 5 ดาว 25 ชั้น - ศูนย์กลางการค้า พื้นที่อยู่อาศัยติดกัน 2 แห่ง กว้าง 5ม. และ 7ม. วิลล่า บ้านชุมชน สนามเทนนิส สระว่ายน้ำ ท่าเรือท่องเที่ยว... โครงการเริ่มดำเนินการเมื่อเดือนธันวาคม 2560 และจะแล้วเสร็จและพร้อมใช้งานภายในเดือนพฤษภาคม 2563

วัตถุประสงค์ของโครงการคือเพื่อการค้าและการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้คน ดำเนินการลงทุนอย่างเป็นขั้นตอนและสอดคล้องกัน ตามยุทธศาสตร์การพัฒนาเมืองห่าติ๋ญ มีส่วนสนับสนุนการสร้างเมืองห่าติ๋ญให้บรรลุเป้าหมายการเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 ภายในปี 2561

โครงการดังกล่าวจึงล่าช้ากว่ากำหนดเวลา เมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2021 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้ตัดสินใจปรับและขยายกำหนดเวลาในการทำให้ทุกรายการเสร็จสิ้นภายในเดือนพฤศจิกายน 2022

โครงการ BMC Villa ล่าช้ากว่ากำหนด ทำให้ “ดินแดนทองคำ” ถูกทิ้งร้าง (ภาพ: Duong Nguyen)

ขณะนี้ผู้ลงทุนเพิ่งสร้างสวนสีเขียวและท่าเทียบเรือท่องเที่ยวเสร็จเรียบร้อยแล้ว โครงการขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น ศูนย์การค้า 25 ชั้น โรงแรม ทาวน์เฮาส์ วิลล่า... ยังคงอยู่ "บนกระดาษ"

บันทึกแสดงให้เห็นว่ามีที่ดินรกร้างขนาดใหญ่แห่งหนึ่ง โดยมีประตูหน้าโครงการถูกล็อคอยู่ ข้างในมีการปักหลักสถานที่บางแห่งไว้และปล่อยทิ้งไว้ว่างเปล่า พื้นที่เต็มไปด้วยวัชพืช กลายเป็นแหล่งให้วัวกินหญ้า

ในปีที่ผ่านมานักลงทุนยังได้ดำเนินการก่อสร้างโครงการนอกเหนือจากรายการที่ได้รับการอนุมัติอีกด้วย ซึ่งก็คือแผงขายของให้เช่าทางธุรกิจ ทางการได้ทำบันทึกการพักงานและลงโทษไว้แล้ว

ตามที่ผู้นำคณะกรรมการประชาชนเขตไดนายกล่าวไว้ การดำเนินการโครงการวิลล่า BMC ล่าช้าทำให้เกิดการสิ้นเปลืองทรัพยากร ผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียงและหน่วยงานในพื้นที่ได้ยื่นคำร้องต่อผู้บังคับบัญชาซ้ำแล้วซ้ำเล่าเพื่อขอให้ผู้ลงทุนเริ่มก่อสร้างในเร็วๆ นี้ และทำให้รายการต่างๆ เสร็จสมบูรณ์เพื่อทำให้พื้นที่ในเมืองสะอาดและสวยงาม แต่โครงการดังกล่าวยังคง "นิ่งเฉย"

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm