ขณะนี้จังหวัดกว๋างหงายมีโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด 110 โครงการ โดยมี 14 โครงการในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat ที่ล่าช้าอย่างน่าเจ็บปวด ในปี 2568 กว๋างหงายจะทบทวนกองทุนที่ดินเขตเศรษฐกิจ จัดประเภทโครงการที่ล่าช้า และจัดการอย่างละเอียดถี่ถ้วน
นายเหงียน วัน จ่อง ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุน แจ้งว่าในจังหวัดกวางงาย มีโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด 110 โครงการ - ภาพ: TRAN MAI
บ่ายวันที่ 10 ธันวาคม การประชุมสมัยที่ 29 ของสภาประชาชนจังหวัดกวางงาย ชุดที่ 13 เกิดความวุ่นวายเนื่องมาจากโครงการต่างๆ ที่ถูกเลื่อนมาเป็นเวลานาน ผู้แทนได้ซักถามและหาแนวทางแก้ไขปัญหาอย่างทั่วถึงและหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองที่ดิน
หลายโครงการในดุงกวัตล่าช้ากว่ากำหนดเป็นเรื่องที่น่าเจ็บปวดมาก
ผู้แทน Nguyen Thi Phuong Thao กล่าวถึงประเด็นดังกล่าวว่า “โครงการหลายโครงการได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุนแล้ว แต่ไม่ได้รับการดำเนินการ ส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมที่ดึงดูดการลงทุนและสิ้นเปลืองที่ดิน ผมอยากขอให้ผู้อำนวยการกรมการวางแผนและการลงทุนแจ้งสาเหตุและแนวทางแก้ไขให้เราทราบ”
นายเหงียน วัน ตง ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุน แจ้งว่าทั้งจังหวัดกวางงายมีโครงการที่ค้างอยู่ประมาณ 110 โครงการ โดยมีโครงการที่ไม่ได้รับการจัดสรรที่ดินจำนวน 28 โครงการ จากโครงการล่าช้าที่เหลือ 81 โครงการ (โครงการอยู่ในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat 14 โครงการ โครงการนอกเขตเศรษฐกิจ 67 โครงการ) มี 24 โครงการที่เช่าที่ดิน และ 57 โครงการที่ยังไม่เช่าที่ดิน
สาเหตุหลักของความก้าวหน้าที่ล่าช้าคือปัญหาที่ดิน โครงการจัดซื้อที่ดินของรัฐบางโครงการมีขั้นตอนติดขัดจึงทำให้เกิดความล่าช้า การเปลี่ยนแปลงแผนการก่อสร้างอื่นๆ จะต้องดำเนินการตามข้อสรุปจากการตรวจสอบและทดสอบ... โครงการบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนดเวลาเนื่องจากการผัดวันประกันพรุ่งของนักลงทุน
ที่ผ่านมากรมฯ ได้มีการปรึกษาหารือและตัดโครงการที่สามารถดำเนินการต่อไปออกไป สำหรับนักลงทุนที่ไม่ค่อยกระตือรือร้น ก็ได้มีการจัดการไปบ้างแต่ก็ไม่มากนัก ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน มีโครงการที่ถูกเพิกถอนล่าช้า 61 โครงการ
“ในอนาคตหากมีนักลงทุนรายใดมีความตั้งใจที่จะดำเนินโครงการ เราก็จะสนับสนุนให้แก้ไขปัญหา ส่วนนักลงทุนที่ล่าช้า กฎหมายการลงทุนฉบับใหม่กำหนดให้มีการตรวจสอบและยุติโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดมากกว่า 24 เดือน” นายทรอง กล่าว
ผู้แทน Luong Kim Son สอบถามกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าสำหรับโครงการที่ต้องคืนทุนหลังจาก 12 เดือน ในอดีตทำอย่างไร และอนาคตจะมีแนวทางแก้ไขอย่างไร?
นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า “การจำแนกโครงการที่มีความคืบหน้าช้าจะต้องดำเนินการอย่างรอบคอบด้วยเหตุผลหลายประการ โครงการบางโครงการล่าช้าเนื่องจากเหตุผลเชิงวัตถุ ส่วนบางโครงการล่าช้าเนื่องจากนักลงทุนตั้งใจไม่ดำเนินการ”
ตั้งแต่ปี 2562 ถึงปัจจุบัน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ตรวจสอบโครงการแล้ว 13 โครงการ และยุติโครงการแล้ว 3 โครงการ โครงการ 10 โครงการที่ร้องขอให้พิจารณาขยายเวลา เนื่องจากเกิดความล่าช้าอย่างชัดเจนเนื่องมาจากการจัดซื้อที่ดิน การระบาดของโควิด-19 และภาวะเศรษฐกิจถดถอย เมื่อทำงาน นักลงทุนมุ่งมั่นที่จะทำผลงาน
ส่วนกระบวนการยุติโครงการที่มีความคืบหน้าช้า นายตรัง กล่าวว่า ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะกฎหมายกำหนดให้ผู้ลงทุนขยายเวลาออกไปได้ 24 เดือน ในการจัดการ การตรวจสอบจะต้องดำเนินการตามแผน
“โครงการต่างๆ ในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat ล่าช้ากว่ากำหนด ซึ่งสร้างความเจ็บปวดอย่างมาก โดยบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนดถึง 10 ปี ในปี 2568 กรมฯ จะแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทบทวนกองทุนที่ดินทั้งหมดใน Dung Quat เพื่อหาทางออก นักลงทุนรายใดที่ยังคงลงทุนต่อไปจะได้รับความช่วยเหลือในการเข้าถึงที่ดิน ส่วนนักลงทุนรายใดที่ไม่สามารถดำเนินการได้จะถูกยกเลิก” นาย Trung กล่าว
โครงการล่าช้าทำให้การประชุมสภาประชาชนจังหวัดกวางงายร้อนระอุ - ภาพ: TRAN MAI
มีนักลงทุนที่มีความสามารถ "ดีมาก" แต่ดำเนินการได้ช้า
ผู้แทน เล ฮวง ตัน กล่าวว่า โครงการต่างๆ จำนวนมากถูกล่าช้าและขยายเวลาออกไป แต่ก็ยังคงล่าช้าต่อไป จะคัดเลือกนักลงทุนที่มีความสามารถอย่างไร?
นายเหงียน วัน ตง กล่าวตอบคำถามต่อไปว่า เมื่อเร็วๆ นี้ เขาได้แนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ออกแนวทางปฏิบัติในการคัดเลือกนักลงทุน ออกโครงการที่มีความสำคัญเพื่อดึงดูดการลงทุน...
“ในการเลือก ควรพิจารณาศักยภาพของนักลงทุนอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงแล้ว มีนักลงทุนที่มีศักยภาพ “ดีมาก” แต่ดำเนินโครงการได้ช้า” นาย Trong ตอบ
ผู้แทน Huynh Van To ถามว่า: โครงการล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากปัญหาเรื่องค่าตอบแทน แล้วจะจัดการอย่างไรเมื่อนักลงทุนไม่สามารถบรรลุข้อตกลงกับประชาชนได้?
นายเหงียน ดึ๊ก จุง กล่าวว่า ในกรณีโครงการที่นักลงทุนเจรจากับประชาชนแต่ล้มเหลว หนทางเดียวที่เหลืออยู่คือการฟ้องร้องในศาลแพ่ง เนื่องจากรัฐบาลไม่เข้ามาแทรกแซง
“กฎหมายที่ดินปี 2024 เปิดกว้างแล้ว โครงการขึ้นอยู่กับการได้มาซึ่งที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของรัฐ... แต่ผู้ลงทุนเลือกที่จะเจรจาเอง หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้ พวกเขาจะต้องลงทะเบียนใหม่ ซึ่งในจุดนี้ รัฐจะเข้ามาแทรกแซง” นาย Trung กล่าว
นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม - ตอบคำถาม - ภาพ: TRAN MAI
นางสาวบุ้ย ถิ กวี๋ญ วัน เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานสภาประชาชนจังหวัดกวางงาย หยิบยกประเด็นที่ผู้มีสิทธิออกเสียงแสดงความกังวลเกี่ยวกับโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเทียนดังพร้อมที่ดินอันงดงามในเขตเศรษฐกิจดุงกว๋าตที่เชื่อมกับสนามบินจูไล ซึ่งล่าช้ากว่ากำหนดหลายสิบปี จะต้องทำอย่างไรจึงจะดูแลและส่งเสริมทรัพยากรที่ดินในทำเลอันสวยงามแห่งนี้ได้ครบวงจร?
นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า "พื้นที่ท่องเที่ยวเทียนดังเป็นปัญหาที่ซับซ้อน จังหวัดได้หารือกันมาหลายปีแล้วว่าควรแก้ปัญหานี้ต่อไปหรือยุติลง เราต้องแก้ปัญหาที่ต้นเหตุ โครงการนี้ดำเนินการมาตั้งแต่ก่อตั้งเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต พวกเขาเป็นผู้บุกเบิกการลงทุนในภาคการท่องเที่ยว
ที่จริงแล้วการลงทุนมีจำนวนมาก แต่การบริหารจัดการ การดำเนินงาน และการขยายตัวได้รับผลกระทบ ในปี 2568 เราจะประสานงานทบทวนโครงการเพื่อไม่ให้เกิดการสิ้นเปลืองที่ดิน และไม่ให้ผู้ลงทุนกลุ่มบุกเบิกต้องเสียเปรียบอีกด้วย”
ที่มา: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)