อพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัย 1 ล้านยูนิตติดอยู่ในกองทุนทุนและที่ดิน

คอขวดการจัดหา

วันที่ 19 พ.ค. กระทรวงก่อสร้างจัดประชุมหารือแผนงานโครงการลงทุนสร้างหอพักสงเคราะห์ (CH) สำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานนิคมอุตสาหกรรม (IP) อย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564 - 2573 (โครงการ) กระทรวงก่อสร้างเผยว่า การดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมยังมีข้อบกพร่องบางประการในการวางแผนและจัดสรรกองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม กลไกและนโยบายส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม บ้านพักคนงาน... กระทรวงก่อสร้างได้เสนอและนายกรัฐมนตรีได้ออกโครงการกำหนดแนวทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมให้เป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ เป้าหมายคือมุ่งมั่นให้มี CH ทั้งหมดประมาณ 1 ล้านคนภายในปี 2030

อุปทานของบ้านพักสังคมมีไม่เพียงพอ ดังนั้นแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 120,000 พันล้านดองจึงไม่ก่อให้เกิดหนี้ค้างชำระ

โดยช่วงปี 2564 - 2568 จะครบประมาณ 428,000 ช.ม. ระยะ 2025 - 2030 เสร็จสมบูรณ์ประมาณ 634,200 ช.ม. พร้อมกันนี้ให้กำหนดเป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้ชัดเจนในแต่ละพื้นที่ในช่วงระยะเวลา (พ.ศ. 2565 - 2568 และ พ.ศ. 2568 - 2573) ในการดำเนินโครงการให้ประสบผลสำเร็จ จำเป็นต้องระบุถึงความยากลำบากและอุปสรรคเพื่อหาแนวทางแก้ไข “โดยการค้นหาโรคที่เหมาะสมเพื่อค้นหายาที่เหมาะสมในการรักษา”

ในการประชุม นายเหงียน ซวน บั๊ก รองผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อภาคเศรษฐกิจ ธนาคารแห่งรัฐ กล่าวว่า รัฐบาลได้อนุมัติแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง ให้สินเชื่อพิเศษแก่ผู้ลงทุนและผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยอุตสาหกรรม แต่หลังจากดำเนินการมา 2 เดือน ก็ยังเบิกจ่ายไม่ได้ จนถึงขณะนี้ ธนาคารแห่งรัฐยังไม่ได้รับรายชื่อโครงการตามคำสั่งของกระทรวงก่อสร้าง ดังนั้น จึงไม่มีหนี้ค้างชำระภายใต้โครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง

นายบั๊ก กล่าวว่า กฎระเบียบปัจจุบันเกี่ยวกับเงื่อนไขการซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐก็ได้รับความคิดเห็นเชิงลบจำนวนมาก เช่น เงื่อนไขการอยู่อาศัยและเงื่อนไขรายได้ที่ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ไม่เหมาะสมอีกต่อไปในบริบทที่ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ความยากลำบากและปัญหาดังกล่าวจะเป็นสาเหตุหลักที่ส่งผลต่อความสามารถในการรองรับโครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองอีกด้วย

เพื่อนำแพ็คเกจ 120,000 พันล้านดองไปปฏิบัติจริง ตัวแทนธนาคารแห่งรัฐได้ขอให้กระทรวงและสาขาต่างๆ ตรวจสอบและแก้ไขเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อขจัดอุปสรรคทางกฎหมาย ขั้นตอนและพิธีการในการลงทุนและก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยอุตสาหกรรม เพิ่มอุปทานของส่วนอสังหาริมทรัพย์นี้สู่ตลาด ตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของประชาชน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองต้องใส่ใจและจัดสรรกองทุนที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม การประกาศรายชื่อโครงการล่วงหน้าเพื่อให้ผู้รับสิทธิ์สามารถเข้าถึงสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ได้ ส่งเสริมโฆษณาชวนเชื่อให้กับนักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยอุตสาหกรรม ตลอดจนประชาชนในพื้นที่เกี่ยวกับโครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง

ขณะเดียวกัน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ชี้แจงว่า สาเหตุที่ที่อยู่อาศัยสังคมขาดแคลน เกิดจากการจัดสรรที่ดิน 20% ในพื้นที่เขตเมืองใหม่และโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ยังไม่ได้ดำเนินการให้ทั่วถึงหรือใช้ไม่ถูกจุดประสงค์ ปัญหาการขาดแคลนที่ดินเพื่อการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยในทำเลที่ดีในเมืองใหญ่และเขตอุตสาหกรรมยังคงเกิดขึ้นอยู่บ่อยครั้ง คณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดหลายแห่งไม่ได้ให้ความสำคัญกับกองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยของรัฐมากนัก จึงจำเป็นต้องให้ผู้นำรับผิดชอบในประเด็นนี้ ปัจจุบันร่างกฎหมายที่ดินที่แก้ไขใหม่กำหนดให้โครงการบ้านจัดสรรในกรณีที่รัฐทวงคืนที่ดินเพื่อพัฒนาเพื่อผลประโยชน์ของชาติ จะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน กรณียกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ไม่ต้องทำการประมูล คำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน... จึงสะดวกมากยิ่งขึ้น

อุปทานบ้านพักสังคมในฮานอยมีไม่เพียงพอ ดังนั้นโครงการบ้านพักสังคมที่เรียกว่า NHS Trung Van ในเขต Nam Tu Liem จึงมีใบคำร้องหลายพันฉบับเพื่อซื้อ ทำให้ผู้คนต้องเข้าคิวยาว

ชาวบ้านบ่นถึงความยากลำบากหลายประการ

ในการประชุม นายทราน ฮวง ฉวน ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในเมืองยังคงมีปัญหาอยู่หลายประการ เช่น ขั้นตอนการลงทุนที่ซับซ้อน ขั้นตอนการอนุมัติผังรายละเอียดมาตราส่วน 1/500 การจัดสรรที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน นอกจากนี้ นอกเหนือจากการดำเนินการตามขั้นตอนในการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและเงินมัดจำ เช่น บ้านจัดสรรเพื่อการพาณิชย์แล้ว โครงการบ้านจัดสรรยังต้องดำเนินการตามขั้นตอนเพิ่มเติม เช่น การประเมินราคาขาย การยืนยันผู้ซื้อ การเช่าซื้อ การตรวจสอบต้นทุนเพื่อกำหนดกำไรมาตรฐาน... ในโครงการบ้านจัดสรรเพื่อการพาณิชย์และพื้นที่เมืองที่กันเงินกองทุนที่ดิน 20% สำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรรนั้น ไม่มีกฎเกณฑ์ใดๆ ที่กำหนดแนวทางการกำหนดค่าชดเชยการเคลียร์พื้นที่ ค่าใช้จ่ายในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และการจัดสรรต้นทุนเหล่านี้ไปยังกองทุนที่ดินสำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรร...

บินห์ดิงห์กำลังจะมีอพาร์ทเมนท์ราคาเริ่มต้นเพียง 500 ล้านดอง

เมื่อเช้าวันที่ 19 พฤษภาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญจัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการที่อยู่อาศัยในเขตวางแผนสถาบันสหภาพแรงงาน เข้าร่วมพิธีวางศิลาฤกษ์ ได้แก่ นางสาว Truong Thi Mai สมาชิกโปลิตบูโร สมาชิกถาวรของสำนักงานเลขาธิการ หัวหน้าคณะกรรมาธิการกลางองค์กร พร้อมด้วยผู้นำของคณะกรรมการกลางและจังหวัดบิ่ญดิ่ญ

โครงการที่อยู่อาศัยในเขตสถาบันสหภาพแรงงานจังหวัดบิ่ญดิ่ญเป็นโครงการเดียวที่ได้รับการพัฒนาโดยสมาพันธ์แรงงานทั่วไปของเวียดนามในบิ่ญดิ่ญ โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ร่วมทุนการก่อสร้างและเครื่องกลไฟฟ้า IEC เป็นผู้ลงทุน สร้างขึ้นในเขตเมือง Long Van แขวง Tran Quang Dieu (เมือง Quy Nhon) มีพื้นที่ทั้งหมด 37,617 ตร.ม. โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,100 พันล้านดอง วัตถุประสงค์ของโครงการ คือ การจัดสร้างพื้นที่พักอาศัยสำหรับคนงาน สมาชิกสหภาพแรงงาน และคนงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ โครงการนี้จัดตั้งขึ้นตามโครงการ "การลงทุนในการสร้างสถาบันสหภาพแรงงานในเขตอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรมการส่งออก" ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีและดำเนินการโดยสมาพันธ์แรงงานทั่วไปของเวียดนาม

โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 4 ตึกจำนวน 1,500 ยูนิต พื้นที่ยูนิตออกแบบได้อย่างยืดหยุ่นตั้งแต่ 50 - 70 ตร.ม. โดยราคาขายที่สอดคล้องกันตั้งแต่ 500 - 700 ล้านดอง/ยูนิต คาดว่าอพาร์ตเมนต์ชุดแรกจะถูกส่งมอบในไตรมาสที่ 4 ปี 2567

นาย Pham Anh Tuan ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh กล่าวเสริมว่า "ในอนาคต จังหวัดจะเดินหน้าดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมตามแผนงาน โดยเฉพาะบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน โดยกำหนดลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมจำนวนประมาณ 12,900 หลัง ภายในระยะเวลาถึงปี 2568 เร็วกว่ากำหนดที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้จังหวัด Binh Dinh ไปแล้ว 5 ปี ในโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหลัง ภายในระยะเวลาปี 2564 - 2573 ซึ่งได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 3 เมษายน 2566"

ทานห์ กวน

นายฉวน กล่าวว่า งานชดเชยและเคลียร์พื้นที่ในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมบางโครงการนั้นยากลำบากและใช้เวลานาน อีกทั้งโครงการยังมีความคืบหน้าช้า หรืออาจเป็นไปไม่ได้เลยด้วยซ้ำ เงินทุนระยะยาวที่มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษเพื่อสนับสนุนให้ผู้ลงทุนกู้เงินไปลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัย และปล่อยกู้ให้ผู้รับผลประโยชน์จากนโยบายบ้านพักอาศัยเพื่อซื้อบ้าน มีลักษณะไม่มั่นคง ไม่ตรงเวลา ขั้นตอนซับซ้อนมาก และยากต่อการบรรลุเกณฑ์ ขั้นตอนการปรับผังเมืองในมาตราส่วน 1/2000 และผังรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 มีความซับซ้อนและใช้เวลานานมาก รัฐไม่มีกลไกในการระดมทรัพยากรจากราษฎรที่ขาดแคลนโครงการบ้านพักอาศัยมาตั้งเป็นทุนในการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยผ่านธนาคาร กองทุนสินเชื่อ หรือกองทุนออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย...

สำหรับแนวทางแก้ไข นายฉวน กล่าวว่า นครโฮจิมินห์กำลังตรวจสอบและวางแผนแผนการใช้ที่ดิน เพื่อให้มั่นใจว่ามีกองทุนที่ดินเพียงพอสำหรับการดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยอุตสาหกรรม ตามที่กฎหมายกำหนด แนะนำกองทุนที่ดินเพื่อการลงทุนที่อยู่อาศัยทางสังคมต่อธุรกิจเพื่อการวิจัยและข้อเสนอการลงทุน นอกจากนี้ เมืองยังได้ออกแนวทางแก้ไขและขั้นตอนเฉพาะเพื่อย่นระยะเวลาขั้นตอนทางการบริหารเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการแปลงที่ดินปลูกข้าวและที่ดินประเภทอื่นบางประเภท (ที่ไม่ใช่ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย) ให้เป็นไปเพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม

นาย Duong Duc Tuan รองประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย กล่าวว่า กรุงฮานอยตั้งเป้าที่จะพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยใหม่ประมาณ 1.2 ล้าน ^{ตาราง} เมตรภายในปี 2568 และเตรียมที่จะลงทุนในพื้นที่ที่อยู่อาศัยสาธารณะที่มีความเข้มข้นหลายแห่ง นายตวน สะท้อนให้เห็นว่า กฎระเบียบบังคับการสงวนที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมยังคงมีข้อบกพร่องอยู่มาก เช่น โครงการที่ตั้งอยู่ห่างจากใจกลางกรุงฮานอย เช่น เขตบาวี, อุงฮวา, หมีดุก... ไม่เหมาะกับการจัดสร้างบ้านพักสังคม หรือโครงการบ้านจัดสรรขนาดเกิน 2 ไร่ ยังต้องกันพื้นที่ไว้ 20% เพื่อทำบ้านพักอาศัยสังคม ถือว่าไม่เหมาะสมและกระจัดกระจาย อย่างไรก็ตาม หากไม่ต้องการให้มีการจัดเตรียมไว้ ก็ยังต้องรายงานให้นายกรัฐมนตรีพิจารณาชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินแทนการสร้างบ้าน ซึ่งจะทำให้ขั้นตอนยุ่งยากเกินความจำเป็น ฮานอยมีความประสงค์ที่จะจัดเตรียมกองทุนที่ดินทดแทนสำหรับการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับโครงการเหล่านี้ในพื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมที่มีความเข้มข้น ขณะเดียวกัน เมืองฮานอยยังได้รับอนุญาตให้ปรับปรุงการวางผังของสวนอุตสาหกรรมและเขตแปรรูปการส่งออกเพื่อเสริมกองทุนที่ดินสำหรับสร้างบ้านพักอาศัยให้เช่า

ไม่ถึงเป้าหมาย ข้อเสนอไม่น่าดึงดูด

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi ยอมรับว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมไม่ประสบความสำเร็จเมื่อเทียบกับเป้าหมาย กลไกนโยบายควบคุมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมมีเนื้อหาบางส่วนที่ไม่ตอบสนอง ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง และจำเป็นต้องมีการเสริมเติมโดยเร็ว ขั้นตอนการดำเนินการก่อสร้างการลงทุน การจัดการซื้อขาย และนโยบายซื้อขายต้องดำเนินการผ่านขั้นตอนและระยะต่างๆ มากมาย และต้องใช้เวลานานในการดำเนินการ นโยบายจูงใจนักลงทุนยังไม่น่าดึงดูดเพียงพอ งบประมาณแผ่นดินยังประสบปัญหาในการจัดหาสินเชื่อที่ให้สิทธิพิเศษ และท้องถิ่นต้องให้ความสนใจเพิ่มมากขึ้น กระทรวงฯ กำลังจัดทำร่างมติเรื่องที่อยู่อาศัยสังคมเพื่อส่งให้รัฐบาลและสำนักงานเลขาธิการประกาศใช้ เพื่อเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและแรงงาน

---

ท้องถิ่นต้องให้ความสำคัญกับการเคหะสงเคราะห์มากขึ้น

ท้องถิ่นจำเป็นต้องมีกลไกและวิธีแก้ปัญหาเฉพาะเจาะจงเพื่อลดขั้นตอนทางการบริหารในการจัดตั้งโครงการ การอนุมัติ การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การอนุมัติพื้นที่ ขั้นตอนการลงทุนก่อสร้าง เป็นต้น จัดสมดุลและจัดสรรงบประมาณท้องถิ่นเพื่อส่งเสริมและให้แรงจูงใจเพิ่มเติมในการสนับสนุน สนับสนุน และดึงดูดธุรกิจให้ลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นอกจากนี้ หน่วยงานในพื้นที่ยังต้องทบทวนและประสานงานกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง เพื่อแก้ไขโครงการที่ประสบปัญหาทางกฎหมายในช่วงที่ผ่านมา เพื่อใช้ทรัพยากรเหล่านี้อย่างเต็มที่ โดยเฉพาะโครงการที่ใช้ที่ดินสะอาด และสามารถเข้าสู่ขั้นตอนการก่อสร้างได้ทันที เพื่อสร้างอุปทานเข้าสู่ตลาด

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้าง เหงียน วัน ซินห์

ไม่มีคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีใช้เงินเพื่อชำระภาระผูกพันบ้านพักสังคม

กฎหมายยังไม่มีคำสั่งว่าจะนำเงินที่เก็บจากโครงการเชิงพาณิชย์ที่ปฏิบัติตามพันธกรณีในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมไปชำระเงินอย่างไร ดังนั้น กระทรวงและสาขาต่างๆ จำเป็นต้องออกคำสั่งเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการใช้เงินดังกล่าวโดยเร็ว จำเป็นต้องมีกระบวนการเพื่อย่นระยะเวลาการคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยโดยทั่วไป และโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมโดยเฉพาะ กรณีการคัดเลือกนักลงทุนโดยการประมูล ควรมีการกำหนดข้อกำหนดกระบวนการประมูลแยก (ลดความยุ่งยาก ย่อขั้นตอน และระยะเวลาดำเนินการ) สำหรับประเภทบ้านพักสังคม

นาย Duong Duc Tuan รองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย

การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมยังมีข้อบกพร่องหลายประการ

ความต้องการบ้านพักสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานท้องถิ่นมีจำนวนมาก แต่กลไกการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทนี้ยังคงมีข้อบกพร่องมากมาย เช่น กลุ่มผู้รับประโยชน์มีจำกัด และขั้นตอนการซื้อและขายบ้านพักสังคมมีความซับซ้อน การกำหนดราคาบ้านพักอาศัยสังคมก่อนการขาย เช่า หรือเช่าซื้อ โครงการที่ลงทุนด้วยทุนงบประมาณแผ่นดิน ต้องมีการประเมินโดยหน่วยงานระดับจังหวัด ซึ่งใช้เวลานานและมีค่าใช้จ่ายสูง การระดมทุนสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมายเนื่องจากทุนสนับสนุนจากรัฐบาลมีจำกัด และกลไกที่ยุ่งยากสำหรับนักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในการเข้าถึง...

นายเหงียน วัน ดาญ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซือง

---

นายเหงียน วัน ซิงห์ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า กระทรวงได้จัดทำร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับแก้ไขเสร็จเรียบร้อยแล้ว ซึ่งได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล และจะนำเสนอต่อรัฐสภาในการประชุมสมัชชาแห่งชาติสมัยที่ 5 ของรัฐสภาชุดที่ 15 ทั้งนี้ กระทรวงก่อสร้างได้เสนอให้รัฐบาลเสนอต่อรัฐสภาเพื่อให้มีการนำนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมไปปฏิบัติจริงในเร็วๆ นี้ หลังจากที่กฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับแก้ไขมีผลบังคับใช้ (คาดว่าจะเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2567) โดยรวมถึงกลุ่มนโยบายเกี่ยวกับผู้รับประโยชน์และเงื่อนไขต่างๆ การวางแผนและจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม; การคัดเลือกนักลงทุน; ขั้นตอนดำเนินการโครงการ; นโยบายที่ให้สิทธิพิเศษของรัฐ… ขณะเดียวกันก็มีนโยบายแยกเรื่องที่พักและที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารเพื่อให้มีกลไกจูงใจและแรงจูงใจในการพัฒนา

“ในอนาคต กระทรวงและหน่วยงานต่างๆ จะประสานงานกับหน่วยงานของรัฐสภาต่อไป เพื่อให้ร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยที่แก้ไขแล้วเสร็จสมบูรณ์และประกาศใช้ตามกฎหมายที่ดินที่แก้ไขแล้ว กฎหมายการประมูลที่แก้ไขแล้ว กฎหมายภาษี ฯลฯ รายงานต่อนายกรัฐมนตรี เพื่อส่งไปยังคณะกรรมการถาวรของรัฐสภาเพื่อพิจารณาและเสริมแผนการลงทุนสาธารณะระยะกลางสำหรับช่วงปี 2021 - 2025 และช่วงปี 2026 - 2030 เพื่อดำเนินการตามนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม กำกับดูแลและประสานงานเพื่อชี้นำท้องถิ่นและสถาบันสินเชื่อให้ปล่อยกู้และเบิกจ่ายอย่างรวดเร็ว โดยเน้นที่พื้นที่สำคัญและหัวข้อที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจและโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงตามเงื่อนไขตามกฎหมาย ให้ความสำคัญกับพอร์ตโฟลิโอสินเชื่อสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อให้มั่นใจถึงความมั่นคงทางสังคม” นายซินห์กล่าว

ลิงค์ที่มา: https://thanhnien.vn/1-trieu-can-ho-nha-o-xa-hoi-ach-tac-von-quy-dat-185230519224040065.htm