Trang chủNewsKinh tếSở Xây dựng và TN-MT Bình Thuận nói gì ?

Sở Xây dựng và TN-MT Bình Thuận nói gì ?


Theo Sở TN-MT Bình Thuận, dự án căn hộ Aloha Beach Village tại xã Thuận Quý, H.Hàm Thuận Nam (Bình Thuận) của Công ty CP Đầu tư – Thương mại – Dịch vụ Việt Úc (gọi tắt là Công ty Việt Úc) được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư (số 48121000196). Căn hộ của dự án được bán, cho thuê sử dụng lâu dài, tổng vốn đầu tư 290 tỉ đồng, tổng diện tích khoảng 15 ha, thời gian hoàn thiện đi vào hoạt động năm 2017.

Về thủ tục đất đai, Sở TN-MT Bình Thuận cho biết, Công ty Việt Úc được UBND tỉnh Bình Thuận cấp nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) với nhiều thời điểm khác nhau, từ năm 2008 tới năm 2019.

Khách đòi nhà dự án Aloha: Sở Xây dựng, TN- MT Bình Thuận nói gì ? - Ảnh 1.

Nhiều người mua nhà của dự án Aloha Beach Village từ TP.HCM đến Bình Thuận treo băng rôn đòi nhà

Vì sao  dự án chưa được cấp sổ?

Theo Sở TN-MT Bình Thuận, tính đến thời điểm hiện tại đã giao cho Công ty Việt Úc 55.560m2 đất, trong đó đất ở nông thôn là 31.738m2 (46 giấy CNQSDĐ) và 13.382m2 đất thương mại dịch vụ (5 giấy CNQSDĐ), còn lại khoảng 10.439m2 đất hạ tầng dùng chung không cấp CNQSDĐ. Diện tích chưa được giao đất là 89.585m. Đây là diện tích mà các hộ dân đang sử dụng, do Công ty Việt Úc chưa thỏa thuận đền bù được với người dân.

Tại công văn (số 2481, ngày 28.11.2019), Văn phòng đăng ký đất đai Bình Thuận xác định giá tiền sử dụng đất mà Công ty Việt Úc phải nộp là 20 tỉ đồng (cho toàn bộ dự án là 145.145m2 , tạm tính hệ số K). Tuy nhiên, do thời gian dịch bệnh kéo dài, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất.

Khách đòi nhà dự án Aloha: Sở Xây dựng, TN- MT Bình Thuận nói gì ? - Ảnh 2.

Công an Bình Thuận có mặt tại dự án Aloha Beach Village giải thích cho người mua nhà cần bình tĩnh gửi đơn cho các cấp hoặc khởi kiện ra tòa để đòi quyền lợi hợp pháp, không gây mất an ninh trật tự

Cũng theo Sở TN-MT Bình Thuận, tại điều 1, Nghị định số 148/2020 của Chính phủ, sửa đổi tại Nghị định số 10/2023 ngày 3.4.2023 thì sau khi dự án hoàn công mới được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với căn hộ mà Công ty Việt Úc đã chuyển nhượng cho khách hàng.

Đây chính là nguyên nhân vì sao từ 2017 đến nay, Công ty Việt Úc không thể có “sổ đỏ, sổ hồng” giao cho người mua nhà, dù khách hàng đã đóng 95% giá trị căn nhà.

Biết sai phạm vẫn cho dự án xây dựng 

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Bình Thuận, các căn hộ khối Rubi 1 và Rubi 2 của dự án Aloha Beach Village đã cơ bản hoàn thành nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu, chưa được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất đối với các căn hộ.

Khách đòi nhà dự án Aloha: Sở Xây dựng, TN- MT Bình Thuận nói gì ? - Ảnh 3.

Khách hàng mua nhà của dự án Aloha Beach Village Bình Thuận kéo đến nhà riêng chủ đầu tư ở Q.Bình Thạnh, TP.HCM đòi nhà

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư là Công ty Việt Úc đã thi công xây dựng công trình nhà điều hành, khối Ruby 1, khối Ruby 2 khi chưa có giấy phép xây dựng nên đã bị Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Bình Thuận ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính (các quyết định số 01/QĐ ngày 3.4.2017 và số 02 ngày 26.7.2017).

Không dừng lại ở đó, chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng phần sảnh khối nhà Ruby 1 sai nội dung giấy phép được cấp, do đó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng lại tiếp tục ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính (số 04/QĐ ngày 15.5.2020). Các quyết định trên chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt tiền theo quy định.

Sau khi công trình hoàn thành 2 khối nhà Ruby 1 và Ruby 2, qua công tác kiểm tra của cơ quan chức năng về quản lý đất đai để biên tập hồ sơ địa chính thì thì phát hiện việc định vị vị trí khối đế móng công trình xây dựng cả 2 khối nhà Ruby 1 và Ruby 2 bị lấn sang phần đất giao thông nội bộ giữa khối nhà Ruby 1 và Ruby 2.

Khách đòi nhà dự án Aloha: Sở Xây dựng, TN- MT Bình Thuận nói gì ? - Ảnh 4.

Công an Q.Bình Thạnh giải thích cho người mua nhà không được gây mất trật tự

Trong đó, khối Ruby 1 chồng lấn 18m2 vào thửa đất số 45 tờ bản đồ số 12 (đã được Sở TN-MT Bình Thuận cấp giấy CNQSDĐ thương mại dịch vụ).

Tương tự, khối Ruby 2 bị chồng lấn 40m2 vào khu vực đất đang được công ty thực hiện thủ tục xin giao đất, cho thuê đất với các cơ quan chức năng có thẩm quyền (tức xây lấn 40m2 vào phần đất chưa được giao).

Sai phạm là vậy nhưng không hiểu sao các cơ quan chức năng của tỉnh Bình Thuận vẫn để cho dự án tiếp tục xây dựng cho đến gần hoàn thiện.

Người mua nhà kéo đến nhà riêng chủ tịch công ty đòi nhà

Ông Phan Đình Mãi, người đại diện cho 54 khách hàng từ TP.HCM đã mua nhà của dự án Aloha Beach Village, cho biết sau khi báo chí phản ánh, Công ty Việt Úc đã gửi giấy mời đại diện khách hàng ngày 9.6 đến văn phòng công ty ở đường Điện Biên Phủ, Q.Bình Thạnh, TP.HCM làm việc. “Tuy nhiên, chúng tôi không chấp nhận làm việc với người đại diện công ty, mà đề nghị ông Từ Văn Phước là chủ tịch kiêm tổng giám đốc ra gặp khách hàng để thống nhất các cam kết. Chúng tôi đã đến tận nhà ông Phước nhưng ông ấy không tiếp chúng tôi”, ông Mãi bức xúc.



Source link

Cùng chủ đề

Làm rõ 18 lô đất công bị lấn chiếm tại TP Phan Thiết

Theo đó, tại văn bản 1178/QĐ-UBND của tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu thu hồi gần 16.000m2 đất ở đô thị gồm 153 thửa tại các khu dân cư thuộc phường Phú Tài, phường Phú Trinh, phường Xuân An, phường Phú Thủy, phường Thanh Hải và phường Phú Hài, thành phố...

Bình Thuận: Khẩn trương điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ đứt dây cáp tại công trình xây dựng làm 3 người chết

SGGPO 11/11/2023 20:42 Ngay sau khi xảy ra vụ tai nạn lao động đứt dây cáp ròng rọc công trình xây dựng làm 3 công nhân tử nạn, UBND tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương điều tra, làm rõ vụ việc. Chiều 11-11, ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã ký văn bản khẩn truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các...

Bình Thuận nhân rộng mô hình quản lý bảo vệ nguồn lợi thủy sản ven bờ

SGGP 22/07/2023 10:23 Theo Chi cục Thủy sản tỉnh Bình Thuận, giai đoạn 2015-2020, địa phương đã phê duyệt, triển khai 3 dự án nhằm bảo vệ, tái tạo nguồn thủy sản ven bờ. Ngày 21-7, UBND tỉnh Bình Thuận cho biết đã giao UBND 2 huyện Hàm Thuận Nam và Tuy Phong phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp tục theo dõi, hướng dẫn, hỗ trợ các tổ chức cộng đồng duy trì, phát...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Houthi không kích tàu chiến Mỹ ở biển Đỏ

Nhóm Houthi thông báo họ đã dùng tên lửa và máy bay không người lái (UAV) tấn công tàu sân bay USS Abraham Lincoln và 2 tàu khu trục Mỹ ở biển Đỏ và biển Ả Rập. ...

Bác sĩ chia sẻ lợi ích của quế

Quế là một trong những dược liệu quý trong y học cổ truyền có tính ấm, kháng khuẩn, trị cảm lạnh... Ngoài ra, các nghiên cứu trong y học hiện đại cũng cho thấy quế có nhiều tác dụng trị bệnh, phòng ngừa...

Chủ tịch nước Lương Cường bắt đầu chuyến thăm chính thức Peru và tham dự APEC

Chiều 12.11 theo giờ địa phương, Chủ tịch nước Lương Cường đã tới sân bay quốc tế Jorge Chavez ở thủ đô Lima, bắt đầu đầu chuyến thăm chính thức Peru và tham dự APEC 2024 tại Lima, Peru theo lời mời của Tổng thống Dina Ercilia Boluarte Zegarra. Đón Chủ tịch nước Lương Cường cùng đoàn đại biểu cấp cao nước ta tại sân bay Jorge Chávez về phía Peru có Bộ trưởng Chính phủ và một số quan chức Bộ...

Bài đọc nhiều

IPPG và China Duty Free Group đẩy nhanh mở cửa hàng miễn thuế tại Việt Nam

Tập đoàn Liên Thái Bình Dương vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Tập đoàn miễn thuế Trung Quốc (CDFG) về thương mại du lịch. IPPG và China Duty Free Group đẩy nhanh mở cửa hàng miễn thuế tại Việt NamTập đoàn Liên Thái Bình Dương vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Tập đoàn miễn thuế Trung Quốc (CDFG) về thương mại du lịch. ...

Xuất khẩu hồ tiêu sang thị trường Trung Quốc dự báo sẽ tăng mạnh vào đầu năm 2025

Xuất khẩu hồ tiêu sang thị trường Trung Quốc 10 tháng đầu năm 2024 giảm đến 84% và dự báo sẽ tăng mạnh trở lại vào đầu năm 2025. Có sự chuyển dịch về thị trường và chủng loại hồ tiêu xuất khẩu, Theo thống kê bộ sơ bộ của Hiệp hội Hồ tiêu và cây gia vị Việt Nam, tháng 10/2024 Việt Nam xuất khẩu được 18.493 tấn hồ tiêu các loại...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Cơ hội nào cho thủy sản xuất khẩu sang Mỹ sau bầu cử Tổng thống mới?

Mỹ luôn là thị trường xuất khẩu thủy sản lớn nhất của Việt Nam. Ông Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ mang lại cả cơ hội và thách thức cho thủy sản Việt. Mỹ - thị trường xuất khẩu thủy sản lớn nhất của Việt Nam Theo số liệu của Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), tính tới cuối tháng 10/2024, xuất khẩu thủy sản Việt Nam sang Mỹ...

Đầu tư căn hộ Expert Home chỉ 1,1 tỷ/căn tại VIC Grand Square

Chủ đầu tư VIC Grand Square tung ra thị trường dòng căn hộ thuộc phân khúc hàng hiếm chỉ từ 1,1 tỷ đồng, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn khiến giới đầu tư không thể bỏ qua. Chủ đầu tư VIC Grand Square tung ra thị trường dòng căn hộ thuộc phân khúc hàng hiếm chỉ từ 1,1 tỷ đồng, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn khiến giới đầu tư không thể bỏ qua. ...

Cùng chuyên mục

Giá heo hơi hôm nay 13/11/2024: Giảm nhẹ tại miền Nam 1.000

Giá heo hơi hôm nay 13/11/2024 quay đầu giảm nhẹ tại miền Nam từ 1.000 - 2.000 đồng/kg, giao dịch trong khoảng 60.000 - 64.000 đồng/kg Giá heo hơi miền Bắc hôm nay hôm nay 13/11/2024 Tại khu vực miền Bắc, giá heo hơi hôm nay chững lại so với ngày hôm qua và dao động trong khoảng 62.000 - 64.000 đồng/kg. ...

Eximbank: Đã đến lúc khép lại “thập kỷ hỗn độn”

Dung hòa những xung đột là điều tất yếu mọi doanh nghiệp đều có thể phải trải qua. 35 năm phát triển, giờ là lúc HĐQT Eximbank cần có được sự thống nhất cao về tầm nhìn chiến lược, vì mục tiêu ổn định lâu dài, bền vững. Tiếc cho thương hiệu Eximbank Ra đời từ năm 1989 và trở thành một trong những ngân hàng thương mại cổ phần đầu tiên tại Việt Nam, Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu...

Lý giải nguyên nhân giá tiêu đồng loạt giảm mạnh?

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 13/11/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 13/11 thế nào? Giá tiêu hôm nay ngày 13/11/2024, tại khu vực Đông Nam Bộ giảm mạnh 2.000 - 2.200 đồng/kg ở phần lớn các vùng trọng điểm, giao dịch quanh mốc 138.000 -139.000 đồng/kg; giá mua cao nhất tại tỉnh Đắk Nông, Đắk Lắk,Bình...

Để chiếm lại top đầu, ngành 40 tỷ USD của Việt Nam nhìn bài học từ Bangladesh

Chỉ sau 2 năm, Bangladesh đã bứt phá lên vị trí thứ hai thế giới về xuất khẩu dệt may. Muốn tồn tại và chiếm vị trí top đầu, ngành dệt may Việt Nam với kim ngạch xuất khẩu 40 tỷ USD dứt khoát phải có sự đầu tư, hy sinh cho sản xuất xanh. Bài học từ Bangladesh Thực tế 3 năm vừa qua, thị trường dệt may thế giới sụt giảm về tổng cầu do kinh tế, dịch bệnh....

Giá xăng dầu hôm nay 13/11: Duy trì ở ngưỡng thấp

Giá dầu thế giớiLúc 6h ngày 13/11, giá dầu WTI giảm 0,15 USD, tương đương 0,22 %, xuống mức 67,97 USD/thùng. Giá dầu Brent tăng 0,06 USD, tương đương 0,08%, lên mức 71,89 USD/thùng.Giá dầu đứng ở ngưỡng thấp do các nhà đầu tư tiếp nhận thông tin OPEC cắt giảm dự báo về tăng trưởng nhu cầu, đồng USD mạnh và sự thất vọng về kế hoạch kích thích mới nhất của Trung Quốc.OPEC cho biết, nhu...

Mới nhất

Hội Nhà báo Quảng Ninh phát động cuộc thi tác phẩm báo chí

(CLO) Nằm trong chuỗi hoạt động hướng tới kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025), Ban Thường vụ Hội Nhà báo tỉnh Quảng Ninh...

Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân hội kiến Chủ tịch Quốc hội Thụy Điển

Phó Chủ tịch đề nghị Chính phủ Thụy Điển tiếp tục khuyến khích các doanh nghiệp Thụy Điển đẩy mạnh đầu tư vào Việt Nam trong các lĩnh vực như năng lượng tái tạo, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh... Tại đây, Phó Chủ tịch nước khẳng định Việt Nam luôn coi trọng...

Bản đồ thế giới 250 triệu năm nữa trông sẽ như thế nào?

(CLO) Các nhà khoa học dự đoán rằng trong 250 triệu năm nữa, Trái đất sẽ có một siêu lục địa mới. Nhưng nó sẽ trông như thế nào? ...

Ông Trump chọn thêm quan chức phụ trách nhập cư, từng là nông dân

Truyền thông Mỹ khẳng định nữ Thống đốc bang South Dakota Kristi Noem đã được ông Trump chọn làm bộ trưởng An ninh nội địa trong chính phủ sắp tới. Thống đốc bang South Dakota Kristi Noem (phải) được truyền thông Mỹ khẳng định sẽ đảm nhiệm vị trí bộ trưởng An ninh nội địa - Ảnh: REUTERS Ngày 12-11, báo Wall...

Khánh Vĩnh (Khánh Hoà): Giao đất, giao rừng cho người dân vẫn chưa được như kỳ vọng

Có thể khẳng định, việc giao đất, giao rừng, bảo vệ, phát triển rừng gắn với tạo sinh kế ổn định, nâng cao đời sống người dân vùng đồng bào DTTS và miền núi, là chủ trương lớn, thiết thực mang tính nhân văn của Đảng và Nhà nước. Tuy nhiên, để chủ trương này đi vào thực tiễn...

Mới nhất