Trang chủNewsKinh tếSở Xây dựng và TN-MT Bình Thuận nói gì ?

Sở Xây dựng và TN-MT Bình Thuận nói gì ?


Theo Sở TN-MT Bình Thuận, dự án căn hộ Aloha Beach Village tại xã Thuận Quý, H.Hàm Thuận Nam (Bình Thuận) của Công ty CP Đầu tư – Thương mại – Dịch vụ Việt Úc (gọi tắt là Công ty Việt Úc) được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư (số 48121000196). Căn hộ của dự án được bán, cho thuê sử dụng lâu dài, tổng vốn đầu tư 290 tỉ đồng, tổng diện tích khoảng 15 ha, thời gian hoàn thiện đi vào hoạt động năm 2017.

Về thủ tục đất đai, Sở TN-MT Bình Thuận cho biết, Công ty Việt Úc được UBND tỉnh Bình Thuận cấp nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) với nhiều thời điểm khác nhau, từ năm 2008 tới năm 2019.

Khách đòi nhà dự án Aloha: Sở Xây dựng, TN- MT Bình Thuận nói gì ? - Ảnh 1.

Nhiều người mua nhà của dự án Aloha Beach Village từ TP.HCM đến Bình Thuận treo băng rôn đòi nhà

Vì sao  dự án chưa được cấp sổ?

Theo Sở TN-MT Bình Thuận, tính đến thời điểm hiện tại đã giao cho Công ty Việt Úc 55.560m2 đất, trong đó đất ở nông thôn là 31.738m2 (46 giấy CNQSDĐ) và 13.382m2 đất thương mại dịch vụ (5 giấy CNQSDĐ), còn lại khoảng 10.439m2 đất hạ tầng dùng chung không cấp CNQSDĐ. Diện tích chưa được giao đất là 89.585m. Đây là diện tích mà các hộ dân đang sử dụng, do Công ty Việt Úc chưa thỏa thuận đền bù được với người dân.

Tại công văn (số 2481, ngày 28.11.2019), Văn phòng đăng ký đất đai Bình Thuận xác định giá tiền sử dụng đất mà Công ty Việt Úc phải nộp là 20 tỉ đồng (cho toàn bộ dự án là 145.145m2 , tạm tính hệ số K). Tuy nhiên, do thời gian dịch bệnh kéo dài, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất.

Khách đòi nhà dự án Aloha: Sở Xây dựng, TN- MT Bình Thuận nói gì ? - Ảnh 2.

Công an Bình Thuận có mặt tại dự án Aloha Beach Village giải thích cho người mua nhà cần bình tĩnh gửi đơn cho các cấp hoặc khởi kiện ra tòa để đòi quyền lợi hợp pháp, không gây mất an ninh trật tự

Cũng theo Sở TN-MT Bình Thuận, tại điều 1, Nghị định số 148/2020 của Chính phủ, sửa đổi tại Nghị định số 10/2023 ngày 3.4.2023 thì sau khi dự án hoàn công mới được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với căn hộ mà Công ty Việt Úc đã chuyển nhượng cho khách hàng.

Đây chính là nguyên nhân vì sao từ 2017 đến nay, Công ty Việt Úc không thể có “sổ đỏ, sổ hồng” giao cho người mua nhà, dù khách hàng đã đóng 95% giá trị căn nhà.

Biết sai phạm vẫn cho dự án xây dựng 

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Bình Thuận, các căn hộ khối Rubi 1 và Rubi 2 của dự án Aloha Beach Village đã cơ bản hoàn thành nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu, chưa được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất đối với các căn hộ.

Khách đòi nhà dự án Aloha: Sở Xây dựng, TN- MT Bình Thuận nói gì ? - Ảnh 3.

Khách hàng mua nhà của dự án Aloha Beach Village Bình Thuận kéo đến nhà riêng chủ đầu tư ở Q.Bình Thạnh, TP.HCM đòi nhà

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư là Công ty Việt Úc đã thi công xây dựng công trình nhà điều hành, khối Ruby 1, khối Ruby 2 khi chưa có giấy phép xây dựng nên đã bị Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Bình Thuận ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính (các quyết định số 01/QĐ ngày 3.4.2017 và số 02 ngày 26.7.2017).

Không dừng lại ở đó, chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng phần sảnh khối nhà Ruby 1 sai nội dung giấy phép được cấp, do đó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng lại tiếp tục ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính (số 04/QĐ ngày 15.5.2020). Các quyết định trên chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt tiền theo quy định.

Sau khi công trình hoàn thành 2 khối nhà Ruby 1 và Ruby 2, qua công tác kiểm tra của cơ quan chức năng về quản lý đất đai để biên tập hồ sơ địa chính thì thì phát hiện việc định vị vị trí khối đế móng công trình xây dựng cả 2 khối nhà Ruby 1 và Ruby 2 bị lấn sang phần đất giao thông nội bộ giữa khối nhà Ruby 1 và Ruby 2.

Khách đòi nhà dự án Aloha: Sở Xây dựng, TN- MT Bình Thuận nói gì ? - Ảnh 4.

Công an Q.Bình Thạnh giải thích cho người mua nhà không được gây mất trật tự

Trong đó, khối Ruby 1 chồng lấn 18m2 vào thửa đất số 45 tờ bản đồ số 12 (đã được Sở TN-MT Bình Thuận cấp giấy CNQSDĐ thương mại dịch vụ).

Tương tự, khối Ruby 2 bị chồng lấn 40m2 vào khu vực đất đang được công ty thực hiện thủ tục xin giao đất, cho thuê đất với các cơ quan chức năng có thẩm quyền (tức xây lấn 40m2 vào phần đất chưa được giao).

Sai phạm là vậy nhưng không hiểu sao các cơ quan chức năng của tỉnh Bình Thuận vẫn để cho dự án tiếp tục xây dựng cho đến gần hoàn thiện.

Người mua nhà kéo đến nhà riêng chủ tịch công ty đòi nhà

Ông Phan Đình Mãi, người đại diện cho 54 khách hàng từ TP.HCM đã mua nhà của dự án Aloha Beach Village, cho biết sau khi báo chí phản ánh, Công ty Việt Úc đã gửi giấy mời đại diện khách hàng ngày 9.6 đến văn phòng công ty ở đường Điện Biên Phủ, Q.Bình Thạnh, TP.HCM làm việc. “Tuy nhiên, chúng tôi không chấp nhận làm việc với người đại diện công ty, mà đề nghị ông Từ Văn Phước là chủ tịch kiêm tổng giám đốc ra gặp khách hàng để thống nhất các cam kết. Chúng tôi đã đến tận nhà ông Phước nhưng ông ấy không tiếp chúng tôi”, ông Mãi bức xúc.



Source link

Cùng chủ đề

Làm rõ 18 lô đất công bị lấn chiếm tại TP Phan Thiết

Theo đó, tại văn bản 1178/QĐ-UBND của tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu thu hồi gần 16.000m2 đất ở đô thị gồm 153 thửa tại các khu dân cư thuộc phường Phú Tài, phường Phú Trinh, phường Xuân An, phường Phú Thủy, phường Thanh Hải và phường Phú Hài, thành phố...

Bình Thuận: Khẩn trương điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ đứt dây cáp tại công trình xây dựng làm 3 người chết

SGGPO 11/11/2023 20:42 Ngay sau khi xảy ra vụ tai nạn lao động đứt dây cáp ròng rọc công trình xây dựng làm 3 công nhân tử nạn, UBND tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương điều tra, làm rõ vụ việc. Chiều 11-11, ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã ký văn bản khẩn truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các...

Bình Thuận nhân rộng mô hình quản lý bảo vệ nguồn lợi thủy sản ven bờ

SGGP 22/07/2023 10:23 Theo Chi cục Thủy sản tỉnh Bình Thuận, giai đoạn 2015-2020, địa phương đã phê duyệt, triển khai 3 dự án nhằm bảo vệ, tái tạo nguồn thủy sản ven bờ. Ngày 21-7, UBND tỉnh Bình Thuận cho biết đã giao UBND 2 huyện Hàm Thuận Nam và Tuy Phong phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp tục theo dõi, hướng dẫn, hỗ trợ các tổ chức cộng đồng duy trì, phát...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Thủ tướng Israel bất ngờ cách chức Bộ trưởng Quốc phòng

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã bất ngờ cách chức Bộ trưởng Quốc phòng Yoav Gallant vì mất lòng tin liên quan xung đột với Hamas tại Dải Gaza. ...

Lớp học được mở trong… căn tin, ngoài vườn trường

Để dạy học trò môn hoạt động trải nghiệm, chủ đề an toàn vệ sinh thực phẩm, cô giáo tổ chức lớp học ở căn tin trường, để các em được quan sát, thực hành cách nhận biết thực phẩm an toàn. ...

Quả bóng vàng Việt Nam 2024 hấp dẫn và đáng chờ đợi

Danh sách đề cử các hạng mục của giải thưởng Quả bóng vàng VN 2024Quả bóng vàng nam: Tiền vệ Nguyễn Tuấn Anh (CLB Nam Định), hậu vệ Bùi Hoàng Việt Anh (CLB Công an Hà Nội), tiền đạo Nguyễn Đình Bắc (CLB Quảng Nam/CLB Công an Hà Nội), hậu vệ Nguyễn Thanh Bình (CLB Thể Công Viettel), hậu vệ Nguyễn Thành Chung (CLB Hà Nội), tiền vệ Đỗ Hùng Dũng (CLB Hà Nội), hậu vệ Nguyễn Phong Hồng...

Bài đọc nhiều

359 sản phẩm đạt thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024

Tối 4/11, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Hà Nội) diễn ra lễ công bố 359 sản phẩm của 190 doanh nghiệp được công nhận đạt Thương hiệu quốc gia (THQG) Việt Nam năm 2024.Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đến dự và phát biểu tại buổi lễ.Vinh danh doanh nghiệp hướng tới kỷ nguyên xanhChương trình THQG lần thứ 9 đã thu hút được sự tham gia của trên 1.000 doanh nghiệp thuộc các ngành nghề,...

Giá vàng ngày 4/11/2024: Thị trường vàng có xu hướng tăng hay giảm trong tuần mới?

DNVN - Vào ngày 4/11/2024, giá vàng trong nước vào cuối tuần duy trì ở mức ổn định. Trong khi đó, thị trường vàng thế giới đã kết thúc chuỗi tăng giá trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. ...

Đà giảm vẫn diễn ra do lo ngại nguồn cung toàn cầu

Các chuyên gia dự đoán giá cà phê ngày 5/11 tiếp đà giảm do các quốc gia mở rộng diện tích trồng cà phê dẫn đến tăng nguồn cung toàn cầu gây áp lực lên giá. Các chuyên gia dự báo giá cà phê ngày 5/11/2024 tiếp tục chịu áp lực giảm. Tuần này diễn biến cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ và Fed công bố điều chỉnh lãi suất sẽ là những yếu tố tác...

CEO Adsota gợi ý ‘chìa khóa’ giúp các chiến dịch marketing du lịch thành công

DNVN - Chìa khóa thu hút du khách hiện nay không chỉ là quảng bá các điểm đến nổi bật mà còn là tạo ra trải nghiệm gắn kết sâu sắc với cộng đồng địa phương. Mỗi tour không chỉ đơn thuần là hành trình tham quan, mà là cơ hội để du khách...

Sơn La xây dựng thương hiệu, mở rộng đầu ra cho nông sản

Thời gian qua, tỉnh Sơn La đã đẩy mạnh xây dựng thương hiệu, từ đó tìm đầu ra ổn định cho nông sản địa phương. Từ năm 2016 đến nay, Sở Khoa học và Công nghệ Sơn La đã triển khai 36 nhiệm vụ xây dựng và phát triển nhãn hiệu các sản phẩm chủ lực mang địa danh của tỉnh. Đến nay, toàn tỉnh có 29 sản phẩm được cấp văn bằng bảo hộ. Tiêu...

Cùng chuyên mục

TP.HCM thành lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở thương mại

UBND TP.HCM thành lập Tổ Công tác gồm nhiều sở, ngành để giải quyết vướng mắc liên quan đến cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố. TP.HCM thành lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở thương mạiUBND TP.HCM thành lập Tổ Công tác gồm nhiều sở, ngành để giải quyết vướng mắc liên quan đến cấp sổ hồng cho...

EU chi gần 3,1 tỷ USD mua hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam

27 nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) đã chi gần 3,1 tỷ USD để nhập khẩu hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam trong 9 tháng năm 2024, tăng gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái. EU chi gần 3,1 tỷ USD mua hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam27 nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) đã chi gần 3,1 tỷ USD để nhập khẩu hàng dệt may từ các nhà...

Minh bạch chuỗi cung ứng, sản xuất xanh sẽ giúp xuất khẩu bền vững

Theo ông Nguyễn Cảnh Cường, nguyên Tham tán công sứ Việt Nam tại Vương quốc Anh, để khai thác UKVFTA hiệu quả, các doanh nghiệp Việt cần minh bạch chuỗi cung ứng, đầu tư cho sản xuất xanh, không sử dụng bao bì nhựa... Minh bạch chuỗi cung ứng, sản xuất xanh sẽ giúp xuất khẩu bền vữngTheo ông Nguyễn Cảnh Cường, nguyên Tham tán công sứ Việt Nam tại Vương quốc Anh, để khai thác UKVFTA hiệu quả, các...

Tiết lộ về vị đại gia ôm lô đất đấu giá 103 triệu đồng/m2 tại huyện Hoài Đức

Khác với suy nghĩ của nhiều người, nhân vật đấu trúng lô đất có giá 103 triệu đồng/m2 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên lại là một người phụ nữ vô cùng giản dị. Hiện người này đang bán lô đất chênh 200 triệu đồng so với giá trúng. Tiết lộ về vị đại gia "ôm" lô đất đấu giá 103 triệu đồng/m2 tại huyện Hoài ĐứcKhác với suy nghĩ của nhiều người, nhân vật đấu trúng lô đất...

Vinausteel nhận Thương hiệu Quốc gia trong dịp kỷ niệm 30 năm thành lập

Trước thềm lễ kỷ niệm 30 năm thành lập, Công ty Vinausteel - Thép Việt Úc vinh dự nhận giải thưởng Thương hiệu Quốc gia Việt Nam năm 2024. Đây là danh hiệu có ý nghĩa to lớn đối với Vinausteel bởi đó là sự công nhận của Chính phủ Việt Nam, của người tiêu dùng dành cho sản phẩm Thép Việt Úc. Vinausteel nhận Thương hiệu Quốc gia trong dịp kỷ niệm 30 năm thành lập Trước thềm...

Mới nhất

Thần tốc cứu sống ca bệnh đột quỵ

Vừa qua, Hệ thống nhà thuốc và tiêm chủng FPT Long Châu tại số 366 Tỉnh lộ 10 (Q. Bình Tân, TP.HCM) đã cấp cứu thần tốc cứu sống bệnh nhân đột quỵ. Vừa qua, Hệ thống nhà thuốc và tiêm chủng FPT Long Châu tại số 366 Tỉnh lộ 10 (Q. Bình Tân, TP.HCM) đã cấp cứu thần tốc...

Hòa Phát là Thương hiệu quốc gia lần thứ 7 liên tiếp

Ngày 04/11/2024, Tập đoàn Hòa Phát lần thứ 7 liên tiếp dược vinh danh Thương hiệu quốc gia. Các sản phẩm được công nhận gồm Thép xây dựng, ống thép, tôn mạ màu, tủ đông và máy lọc nước Hòa Phát. Trong đó, tủ đông và máy lọc nước của Tập đoàn là sản phẩm điện lạnh, gia...

Thủ tướng Israel bất ngờ cách chức Bộ trưởng Quốc phòng

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã bất ngờ cách chức Bộ trưởng Quốc phòng Yoav Gallant vì mất lòng tin liên quan xung...

Tỷ lệ giải ngân vốn của các Ban quản lý dự án ra sao?

Năm 2024, 6 ban quản lý dự án của Thành phố Đà Nẵng được giao hơn 6.000 tỷ đồng vốn đầu tư công, nhưng mới giải ngân được hơn 2.700 tỷ, vẫn còn hơn 3.263 tỷ đồng. Đà Nẵng: Tỷ lệ giải ngân vốn của các Ban quản lý dự án ra sao?Năm 2024, 6 ban quản lý dự án...

Tiết lộ về vị đại gia ôm lô đất đấu giá 103 triệu đồng/m2 tại huyện Hoài Đức

Khác với suy nghĩ của nhiều người, nhân vật đấu trúng lô đất có giá 103 triệu đồng/m2 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên lại là một người phụ nữ vô cùng giản dị. Hiện người này đang bán lô đất chênh 200 triệu đồng so với giá trúng. Tiết lộ về vị đại gia "ôm" lô đất đấu...

Mới nhất