Sau soát xét, chủ đầu tư khu công nghiệp Hiệp Phước “bốc hơi” 6% lợi nhuận

Công ty cổ phần khu công nghiệp Hiệp Phước (UPCoM: HPI) vừa công bố cáo cáo tài chính bán niên 2024 đã soát xét.

Theo đó, tổng doanh thu 6 tháng đầu năm sau soát xét là 16,8 tỷ đồng, tăng 23% so với số liệu trước soát xét. Việc tăng doanh thu này nhờ ghi nhận bổ sung doanh thu quản lý hợp đồng đã xuất hóa đơn làm tăng doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ hơn 2 tỷ đồng.

Đồng thời, công ty cũng trích bổ sung lãi dự thu tiền gửi có kỳ hạn quý II/2024 làm tăng doanh thu hoạt động tài chính lên gần 1 tỷ đồng; đánh giá chênh lệch tỷ giá cuối kỳ tiền gửi ngân hàng ngoại tệ làm tăng doanh thu tài chính lên gần 5 tỷ đồng.

Ngoài ra, doanh thu đóng góp trong nửa đầu năm cũng đến từ việc xử lý chênh lệch số thuế giá trị gia tăng đầu kỳ còn được khấu trừ giữa tờ khai và sổ sách làm tăng nhu nhập khác lên 158 triệu đồng.

Khu công nghiệp Hiệp Phước. Ảnh: Trọng Tín

Tuy nhiên, tổng chi phí trong 6 tháng đầu năm sau soát xét tăng 29% so với số liệu trước soát xét. Trong đó, công ty phải điều chỉnh dự phòng giá vốn đã hoàn năm 2020 làm tăng chi phí giá vốn 4,9 tỷ đồng.

Đồng thời trích lập bổ sung dự phòng khoản đầu tư tài chính VIEPAN theo báo cáo tài chính hợp nhất tại ngày 31/12/2023 điều chỉnh tăng chi phí hoạt động tài chính 158 tỷ đồng.

Do vậy, lợi nhuận sau thuế của công ty sau khi soát xét là 29,4 tỷ đồng, giảm gần 2 tỷ đồng (tương đương 6%) so với lợi nhuận trước soát xét.

Năm 2024, công ty đặt mục tiêu tổng doanh thu chỉ đạt 133,97 tỷ đồng giảm 6% tương đương giảm 9,12 tỷ đồng so với kế hoạch năm 2023. Lợi nhuận kế toán trước thuế năm 2024 của công ty cũng dự kiến đạt 24,16 tỷ, giảm 9%.

Doanh nghiệp cho biết hiện UBND TP.HCM chưa xác định đơn giá chính thức. Thời gian xét duyệt đơn giá kéo dài (việc xác định đơn giá này đã kéo dài từ 2015 đến nay).

Điều này ảnh hưởng đến việc công ty có rủi ro tài chính rất lớn và không xác định được giá vốn tạm tính cho dự án dẫn đến việc công ty tạm ngưng kinh doanh của dịch vụ cho thuê lại đất tại khu công nghiệp Hiệp Phước từ năm 2019 đến hết năm 2023.

Công ty cũng dự kiến sẽ kinh doanh khoảng 4,5 ha các lô đất thuộc dự án khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 1 để thăm dò thị trường làm tiền đề cho việc khai thác kinh doanh các lô đất khi đủ điều kiện kinh doanh thuộc dự án Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 2.