(Dân trí) – Khu vui chơi giải trí, công viên và công trình nghỉ dưỡng đảo Cái Tráp có quy mô 3.500 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ quý I/2025.
Dự án đầu tư Khu vui chơi giải trí, công viên và công trình nghỉ dưỡng đảo Cái Tráp do Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh VinFast (nay là Công ty cổ phần sản xuất và kinh doanh VinFast) làm chủ đầu tư theo Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư số 3029 ngày 16/9/2019 của Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, cuối tháng 11 vừa qua, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu vui chơi giải trí, công viên và công trình nghỉ dưỡng đảo Cái Tráp tại xã Đồng Bài và Nghĩa Lộ, huyện Cát Hải (TP Hải Phòng).
Tổng diện tích của dự án Cái Tráp là 316ha, trong đó phần diện tích điều chỉnh quy hoạch là 139ha (nằm ở phía tây đảo). Về tính chất, đây là khu chức năng trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, được đầu tư xây dựng để kinh doanh vui chơi giải trí, văn hóa, du lịch và nghỉ dưỡng.
Dự án được quy hoạch trên toàn bộ đảo Cái Tráp với các phân khu chức năng chính: Khu nghỉ dưỡng; Công viên vui chơi giải trí; Khu dịch vụ tổng hợp kết hợp cây xanh sinh thái; Bến tàu du lịch (mặt nước),…
Về hiện trạng, dự án này có khoảng 263,4ha là đất trống; 34,6ha là đất mặt nước nuôi trồng thủy sản; 16,5ha đất kè taluy bao quanh đảo và 1,5ha đất rừng ngập mặn. Khu vực dự án không có các công trình xây dựng hay nhà dân.
Nhà máy VinFast tại huyện Cát Hải, Hải Phòng (Ảnh: VinFast).
Trong cơ cấu sử dụng đất toàn dự án, đất xây dựng khu nghỉ dưỡng được bố trí hơn 66,6ha; đất cây xanh công viên 111,4ha; đất giao thông 28ha; đất xây dựng công trình dịch vụ tổng hợp kết hợp cây xanh, mặt nước cảnh quan 97,5ha; còn lại là cây xanh cách ly, khu bến tàu du lịch, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.
Toàn dự án sẽ xây dựng 308 sản phẩm nghỉ dưỡng, gồm 306 căn với chiều cao 2 tầng và 2 căn cao 12 tầng, mật độ xây dựng 10-25%. Khu đất dịch vụ tổng hợp có 16 công trình với chiều cao 2-5 tầng, mật độ xây dựng 10-40%…
Dự án sẽ được thực hiện trong 2 năm (từ quý I/2025 đến quý IV/2026), thời gian hoạt động là 50 năm. Tổng mức đầu tư của dự án là 3.500 tỷ đồng. Chủ đầu tư tính toán tổ hợp này sau khi hoàn thành sẽ phục vụ 2.750 khách lưu trú, 7.000 khách vãng lai mỗi ngày.
Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sap-co-du-an-3500-ty-dong-o-dao-cai-trap-hai-phong-20241219020003625.htm
