Sân golf 2.100 tỷ đồng ở Đồ Sơn “án binh bất động”

Sân golf 18 hố tại khu du lịch Đồ Sơn

Chiều 1/8, chúng tôi có mặt tại khu vực đê biển quốc gia 1 trên địa bàn phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng. Cả khu vực rộng lớn trước kia người dân địa phương nuôi trồng thủy sản nay bị bỏ hoang, cỏ dại mọc tràn lan.

Thông tin tới Người Đưa Tin, ông Đỗ Xuân Hùng – Quyền Chủ tịch UBND phường Ngọc Xuyên, cho biết, khu vực này (hơn 66 ha – PV) thuộc Dự án sân golf BRG Ruby Tree 18 hố.

Trước đây, người dân địa phương thuê của doanh nghiệp để nuôi trồng thủy sản. Tuy nhiên, khi chuẩn bị triển khai dự án, phía doanh nghiệp đã lấy lại. Vì thế, khoảng 4 năm nay, khu vực này bị bỏ hoang.

“Địa phương không phải tiến hành công tác giải phóng mặt bằng do nhà đầu tư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trước đây, xảy ra một số tranh chấp giữa doanh nghiệp có quyền sử dụng đất và các hộ thuê lại để nuôi trồng thủy sản. Đến nay, sự việc đã được giải quyết”, ông Đỗ Xuân Hùng nói.

Theo thông tin từ UBND Tp.Hải Phòng, tại Quyết định số 3201/QĐ-UBND ngày 9/11/2021, địa phương đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án sân golf BRG Ruby Tree 18 hố trên địa bàn phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn.

Đồng thời, chấp thuận nhà đầu tư của dự án là Công ty TNHH MTV Du lịch và Vui chơi giải trí Đồ Sơn. Diện tích đất sử dụng của dự án là hơn 66 ha với tổng mức đầu tư khoảng 2.100 tỷ đồng.

Đến ngày 30/9/2022, tại Quyết định số 3204/QĐ-UBND, UBND Tp.Hải Phòng phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sân golf BRG Ruby Tree 18 hố.

Theo đó, dự án có quy mô diện tích 66,06 ha, quy mô dân số khoảng 336 người, gồm các khu chức năng: Khu sân golf, khu nghỉ dưỡng (cho thuê), khu phụ trợ (bãi đỗ xe, nhà dịch vụ, khu xử lý kỹ thuật). Mật độ xây dựng gộp toàn khu là 2,56%.

Hải Phòng gỡ vướng cho chủ đầu tư

Theo kế hoạch, năm 2023, Tp.Hải Phòng sẽ tổ chức khởi công 11 dự án trọng điểm. Trong đó, có 4 dự án sử dụng vốn ngân sách và 7 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách.

Tuy nhiên, đến hết năm 2023, 5 dự án trong số 11 dự án kể trên chưa thể khởi công. Đó là các dự án: Đầu tư xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ – Hưng Đạo – đường Bùi Viện (sử dụng vốn ngân sách); Đầu tư xây dựng Nhà ga hành khách số 2 Cảng hàng không quốc tế Cát Bi; Đầu tư xây dựng Nhà ga hàng hoá Cảng hàng không quốc tế Cát Bi; Sân golf BRG Ruby Tree; Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tiên Thanh (cùng sử dụng vốn ngoài ngân sách).

Về Dự án sân golf BRG Ruby Tree, theo đại diện chủ đầu tư, đến đầu tháng 8/2024, dự án vẫn chưa thể khởi công do những vướng mắc liên quan đến chỉ tiêu đất dùng để xây dựng cơ sở thể dục, thể thao phân bổ cho địa phương.

Cụ thể, chỉ tiêu đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao phân bổ cho quận Đồ Sơn đến năm 2030 chỉ được biến động tăng 0,32 ha.

Trước tình trạng này, để gỡ vướng cho chủ đầu tư, năm 2023, UBND Tp.Hải Phòng đã có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo chỉ tiêu cần điều chỉnh trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025.

Chỉ sau khi được Trung ương chấp thuận, chủ đầu tư mới có thể tiến hành các thủ tục tiếp theo để khởi công Dự án golf BRG Ruby Tree 18 hố ở phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng.