Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngSàn bất động sản khó tuyển người dù hàng nghìn môi giới...

Sàn bất động sản khó tuyển người dù hàng nghìn môi giới bị mất việc


Theo thống kê, trong giai đoạn quý I/2023, có khoảng 50% các sàn giao dịch, công ty môi giới bất động sản phải đóng cửa với hàng nghìn nhân viên mất việc. So với giai đoạn đầu năm 2022, số lượng nhân viên làm việc tại các công ty môi giới bất động sản hiện tại chỉ còn chiếm khoảng 30%.

Đáng chú ý, trong số hàng nghìn nhân viên mất việc trước “làn sóng” sa thải nhân sự, phần lớn thuộc về bộ phận kinh doanh. Trong giai đoạn “hoàng kim”, đây là bộ phận có nhiều nhân viên và đem lại lợi nhuận lớn cho các công ty. Nhưng đến thời điểm khó khăn, thì đây lại là lực lượng bị sa thải hoặc phải chuyển sang hợp đồng tạm thời, cộng tác viên.

Đặc biệt là với những công ty môi giới bất động sản có quy mộ nhỏ, số lượng nhân viên bị sa thải có thể lên tới 70% do không còn khả năng tài chính để cầm cự qua giai đoạn khó khăn.

Nhiều ý kiến cho rằng, khó khăn của các công ty môi giới bất động sản gặp phải cũng không kém so với các chủ đầu tư. Vào giai đoạn đầu năm 2023, nhiều nhân viên của các công ty môi giới thậm chí còn đăng tải các bài viết “bóc phốt” chủ đầu tư dự án vì nợ hoa hồng, dẫn đến việc nhiều người phải chủ động nghỉ việc hoặc làm thêm nghề tay trái để chờ tiền về.

nghich ly nhieu nhan vien moi gioi bi nghi viec nhung cong ty bat dong san lai gap kho khi tuyen nguoi hinh 1

Trên các diễn đàn bất động sản, nhiều người cũng than vãn về việc khó tuyển nhân viên môi giới trong giai đoạn hiện tại.

Tình trạng khó khăn, nợ hoa hồng ấy còn kéo dài đến tận giai đoạn cuối quý II/2023, khiến nhiều doanh nghiệp phải sa thải thêm nhân viên hoặc xuất hiện tình trạng nhân viên môi giới bất động sản bỏ nghề do công việc không đủ sống.

Tuy nhiên, dù đã đào thải một lượng lớn nhân sự là nhân viên môi giới bất động sản, song nhiều công ty môi giới bất động sản hiện nay đã đưa ra những chế độ hấp dẫn vẫn không tuyển dụng nhân sự để chuẩn bị cho sự khởi sắc của thị trường.

Anh Ngô Đức Cường – giám đốc một công ty môi giới bất động sản tại Kiến Hưng (Hà Nội) cho biết, trong giai đoạn khó khăn, công ty đã phải cắt giảm gần 80% nhân sự, giảm từ 40 người xuống còn chưa đầy 10 người. Phần lớn những người được cho nghỉ đều là nhân viên kinh doanh trẻ, chưa có kinh nghiệm, mới vào thị trường từ giai đoạn đầu năm 2022.

Trong thời gian gần đây, với các chính sách tháo gỡ của Chính phủ cùng việc giảm lãi của ngân hàng, thị trường bất động sản lại có dấu hiệu khởi sắc. Giống như các công ty khác, anh Tuấn cũng bắt đầu đăng tin tuyển dụng để chuẩn bị tham gia thị trường trong giai đoạn phục hồi.

“Trước mắt tôi định tuyển thêm 5 người, chủ yếu là tuyển người có kinh nghiệm với thị trường bất động sản và có khả năng găn bó dài lâu. Do thị trường vẫn còn bất ổn nên công ty cố gắng duy trì một mức lương cứng để nhân viên có thể trang trải cuộc sống. Mức lương chúng tôi trả mặc dù không cao nhưng cũng khá phù hợp với giai đoạn hiện tại. Nhưng gần 1 tháng này, chúng tôi mới chỉ tuyển được 1 người phù hợp. Có thể công ty sẽ phải tìm những bạn trẻ chưa có kinh nghiệm để đào tạo thêm sau”, anh Tuấn cho biết.

nghich ly nhieu nhan vien moi gioi bi nghi viec nhung cong ty bat dong san lai gap kho khi tuyen nguoi hinh 2

Nhiều nhân viên môi giới phải rơi vào cảnh đi đòi nợ chủ đầu tư.

Lý giải cho nghịch lý nhân viên môi giới nghỉ nhiều nhưng các công ty lại khó tuyển người, nhiều ý kiến cho rằng tất cả đều nằm ở việc mất niềm tin với thị trường và với công việc. Theo anh Đinh Tuấn Anh, một nhân viên môi giới kì cựu tại TP.HCM cho biết, phần lớn những đồng nghiệp của anh bị nghỉ việc trong giai đoạn khó khăn đã đi tìm việc khác, chỉ một số ít ở lại thị trường với vai trò là cộng tác viên của sàn giao dịch hoặc làm môi giới tự do. Tuy nhiên, số lượng ở lại thị trường là vô cùng ít ỏi, đó là những người có nền tảng kinh tế hoặc có nguồn thu nhập thụ động khác.

“Phần lớn đều không tin thị trường sẽ sớm hồi phục trong ngắn hạn. Trong khi đó, việc nợ hoa hồng ở nhiều dự án vẫn còn tiếp diễn, thậm chí có những chủ đầu tư khó khăn đến mức khó có thể xoay sở được nguồn tiền để thanh toán hoa hồng cho sàn giao dịch. Một số công ty phải cử người có kinh nghiệm chỉ phụ trách đi đòi nợ các chủ đầu tư. Vì thế nên nhiều người đã phải chuyển nghề để duy trì cuộc sống”, anh Tuấn Anh chia sẻ.

Cũng theo anh này, trong giai đoạn thị trường sôi động, bất động sản dễ bán thì việc tuyển thêm các nhân viên mới từ ngành ngoài hoặc các bạn trẻ tương đối dễ dàng do mức thu nhập của nhân viên môi giới khi đó rất cao. Nhưng hiện tại, trước các thông tin tiêu cực về thị trường, ít có người dám chấp nhận rủi ro để nhảy việc và tham gia vào thị trường bất động sản.

Vì lý do đo mà trong thời gian gần đây, dù các sàn liên tục đăng tuyển người mới nhưng lại nhận được rất ít hồ sơ. Tình trạng này chắc chắn cũng sẽ còn kéo dài cho đến khi thị trường thực sự khởi sắc.





Nguồn

Cùng chủ đề

Giá chung cư ở Thủ Đức 100 triệu/m2, dân môi giới ‘khóc ròng’

'Chủ đầu tư bán phá giá'Cuối tuần qua, sự kiện Masterise Homes ký kết đại lý phân phối phân khu cao tầng đầu tiên (2 tòa nhà có tên Spark và Glow) với khoảng 620 căn hộ tại khu đô thị The Global City khiến dân môi giới bất động sản xôn xao. Chiến dịch quảng bá, chào bán và cả… đồn đoán về giá cả, về cơ hội đầu tư dự án này cũng được hàng trăm...

Chặn biến tướng phân lô bán nền

Theo quyết định mới nhất của UBND TP.HCM, từ ngày 21/10/2024, các chủ đầu tư dự án bất động sản mới, dự án xây dựng nhà ở mới trên địa bàn Thành phố không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản đã có hạ tầng kỹ thuật và dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở. Theo quyết định mới nhất của UBND TP.HCM,...

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có dấu hiệu phục hồi

DNVN - Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, từ cuối quý II/2024 đến nay, thị trường bất động sản trên địa bàn TP đang có dấu hiệu phục hồi, bắt đầu phát sinh nhiều giao dịch thành công. ...

Có hiện tượng đầu cơ ‘thổi giá’, đấu giá đất Hà Nội hạ nhiệt, danh sách 8 dự án tại TPHCM được gỡ vướng...

Thị trường quý III/2024 chuyển biến tích cực, tuy nhiên vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc; đấu giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội) hạ nhiệt, 8 dự án tại TPHCM được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Doanh nghiệp địa ốc đua “nước rút” bán hàng cuối năm

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn kinh doanh cao điểm cuối năm, nhiều doanh nghiệp đang rốt ráo tung sản phẩm ra thị trường kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn. Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn kinh doanh cao điểm cuối năm, nhiều doanh nghiệp đang rốt ráo tung sản phẩm ra thị trường kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn. Mới đây, Tập...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Khởi động liên hoan phim hoạt hình Dòng khát vọng

(CLO) Liên hoan Phim hoạt hình "Dòng khát vọng" tạo điều kiện để phát triển những dự án tiềm năng, mở ra cơ hội giao lưu quốc tế để phim hoạt hình Việt được tỏa sáng cùng bạn bè năm châu. ...

Khủng hoảng chính trị, Đức có thể tổ chức bầu cử sớm

(CLO) Các đảng đối lập và nhóm doanh nghiệp Đức hôm thứ Năm đã thúc giục Thủ tướng Olaf Scholz nhanh chóng tổ chức một cuộc bầu cử sớm để giảm thiểu tình trạng khủng hoảng chính trị sau khi chính phủ liên minh ba bên của ông tan rã. ...

Hà Nội đổi tên công viên Tuổi trẻ Thủ đô thành thành Võ Thị Sáu

(CLO) Dự kiến trong tháng 11 quận Hai Bà Trưng sẽ đổi tên công viên Tuổi trẻ Thủ đô thành công viên Võ Thị Sáu. ...

Gấu mèo rơi từ trần nhà xuống sân bay rồi bỏ trốn

(CLO) Hành khách tại Sân bay LaGuardia ở New York (Mỹ) đã vô cùng hoảng hốt khi chứng kiến cảnh một con gấu mèo rơi từ trần nhà xuống ở cửa ra máy bay. ...

Thủ tướng Nhật Bản muốn sớm gặp ông Trump

(CLO) Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba hy vọng sẽ gặp Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump tại Mỹ ngay vào tháng này, muốn kế thừa mối quan hệ thân thiết của cựu Thủ tướng Shinzo Abe trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump. ...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Đà Nẵng triển khai dự án Chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025

Đà Nẵng triển khai dự án Chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025Dự án Chợ đầu mối Hòa Phước tổng vốn đầu tư 272 tỷ đồng đã được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, sẽ được Thành phố Đà Nẵng triển khai xây dựng trong năm 2025. Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa trả lời kiến nghị của...

Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - S2.10 và S2.17 - hai tòa cuối cùng của phân khu Sapphire với chất sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp - là điểm hội tụ tinh hoa của Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City). Những sản phẩm giới hạn này đang chờ đón các khách hàng và nhà đầu tư. Nơi hội tụ những giá trị hiếm cóVừa chính thức được mở bán, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Bước đột phá về an ninh năng lượng

Tỉnh Thái Bình vừa có buổi làm việc với Tập đoàn Tokyo Gas (Nhật Bản) và Tập đoàn Trường Thành Việt Nam - liên danh đầu tư dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Thái Bình. Dự án được kỳ vọng sẽ là bước đột phá trong lĩnh vực năng lượng sạch. Thái Bình sẵn sàng cho dự án nhiệt điện LNG: Bước đột phá về an ninh năng lượngTỉnh Thái Bình vừa có buổi làm việc với Tập đoàn...

Cùng chuyên mục

Ông Trump đắc cử Tổng thống Mỹ tác động gì đến kinh tế Việt Nam?

TPO - Mỹ đang mở rộng mối quan hệ kinh tế tích cực với Việt Nam, ở cấp cao nhất của Chính phủ. Việt Nam có thể được xem là một đối tác hữu ích trong việc giúp Mỹ thoát khỏi việc phụ thuộc vào hàng hóa giá rẻ. TPO - Mỹ đang mở rộng mối quan hệ kinh tế tích cực với Việt Nam, ở cấp cao nhất của Chính phủ. Việt Nam có thể được...

45 năm đổi mới và vươn tầm quốc tế

Với lịch sử 45 năm phát triển, Công ty cổ phần Tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng (CONINCO) - một trong những đơn vị tư vấn xây dựng hàng đầu Việt Nam, đã để lại nhiều dấu ấn thành công qua các công trình trọng điểm quốc gia trong tất cả các lĩnh vực từ thủy điện, thuỷ lợi, nông nghiệp cho tới công nghiệp dân dụng, hạ tầng kỹ thuật, giao thông vận tải, năng lượng... trên mọi miền Tổ quốc, góp phần không nhỏ vào sự phát triển của đất nước và đưa ngành tư vấn xây dựng Việt Nam vươn tầm quốc tế.

Theo chân cư dân Akari City nhận bàn giao căn hộ giai đoạn 2

(Dân trí) - Được phát triển bởi Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản hơn 100 năm kinh nghiệm và các nhà thầu uy tín về thiết kế, thi công, cảnh quan, Akari City giai đoạn 2 về đích đúng tiến độ, đón cư dân về nhà với tiện ích chỉn chu. Trong hình dung của anh Lê Hoàng Tường Duy (TPHCM), nhà là nơi xoa dịu những mệt mỏi sau ngày dài căng thẳng, nơi mọi dịch vụ,...

Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiều

(Dân trí) - Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, thời gian qua, lượng tồn kho bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà thậm chí còn tiếp tục tăng. Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý III là hơn 25.900 sản phẩm. Tồn kho này...

tăng mạnh trên sàn giao dịch

Giá thép tại miền Bắc Theo SteelOnline.vn, thương hiệu thép Hòa Phát, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.580 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.790 đồng/kg. Thương hiệu thép Việt Ý, dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.640 đồng/kg. Thép Việt Đức, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg, thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.890 đồng/kg. Thép Việt Sing, với thép cuộn CB240 có giá...

Mới nhất

Mới nhất

Có nên mua hay không?