Попросить арендатора сохранить статус-кво ресторана Thuy Ta Da Lat.

Согласно данному решению, ресторан Thuy Ta в районе I озера Суан Хыонг был признан Министерством культуры и информации национальным живописным местом в Решении 1288-VH/QD от 16 ноября 1988 года. Таким образом, название ресторана Thuy Ta связано со структурой национального живописного места. Таким образом, решение об изменении названия ресторана Thuy Ta принимается Министерством культуры и информации, а не Народным комитетом города Далат.

Поскольку этот дом и земля являются частью национального ландшафтного наследия озера Суанхыонг, предлагается сдать их в аренду в первоначальном состоянии, без расширения, нового строительства или дополнительных сооружений (за исключением случаев локальной корректировки городского дизайна).

Арендатору разрешается только ремонтировать, обновлять и модернизировать внутреннее пространство и цвет здания (рекомендуется сохранить белый цвет краски и восстановить деревянные двери), но не разрешается изменять внешнюю конструкцию дома. В случае обеспечения безопасности в связи с ухудшением состояния здания, перед проведением капитального ремонта или реконструкции, затрагивающих несущую конструкцию, необходимо получить письменное согласие арендодателя и разрешение на строительство, которое должно быть рассмотрено и выдано Департаментом строительства.

Победитель тендера на аренду должен сохранить текущий статус проекта.

Известно, что площадь дома и земельного участка ресторана Thuy Ta составляет 3876 м2, включая крытую площадь более 383 м2, цветники более 893 м2 и двор почти 2600 м2. На участке расположен ресторан Thuy Ta площадью около 268 м2 с двухэтажным строением. Победитель торгов будет иметь право пользоваться домом и землей в течение 10 лет с даты вынесения решения о победе на аукционе.

Начальная цена аукциона по аренде составляет более 3,6 млрд донгов в год. Из них арендная плата за землю составляет почти 3,3 млрд донгов в год, а арендная плата за жилье — 378 млн донгов в год. Участники торгов должны внести 20% от стартовой цены, составляющей почти 730 миллионов донгов, иметь письменное обязательство по выполнению финансовых обязательств по результатам аукциона и подписанный договор аренды. Если вы выиграете аукцион, вам придется заплатить единовременную плату за весь период аренды. Что касается аренды водной поверхности, победитель торгов должен связаться с подразделением по управлению водной поверхностью для заключения договора.

Если победитель аукциона не выплатит или не выплатит всю сумму выигрыша на аукционе в течение 60 дней, Народный комитет города Далат имеет право расторгнуть договор аренды имущества, подать в Народный комитет провинции Ламдонг заявление об отмене решения о признании результата выигрыша на аукционе, при этом победитель аукциона не получит возврат задатка.

Народный комитет города Далат планирует провести аукцион в административном центре города в форме устных торгов с рекомендуемой ценой 150 миллионов донгов за шаг цены.

Ранее в 2023 году Народный комитет провинции Ламдонг утвердил стартовую цену аукциона по продаже прав аренды ресторана Thuy Ta в размере более 3 млрд донгов в год. Один человек выиграл аукцион со ставкой более 15 миллиардов донгов в год, но отозвал депозит, поскольку ему не разрешили изменить название ресторана.

В настоящее время ресторан Thuy Ta эксплуатируется акционерной компанией Lam Dong Tourism . Недавно это предприятие подало петицию в Народный комитет провинции Ламдонг с просьбой рассмотреть вопрос о разрешении предприятию продолжить аренду ресторана Thuy Ta. Предприятие считает, что политика возврата земель и активов на территории ресторана Thuy Ta необоснованна, и просит Народный комитет провинции Ламдонг прекратить организацию аукциона.

Источник: https://www.congluan.vn/yeu-cau-giu-nguyen-hien-trang-nha-hang-thuy-ta-da-lat-sau-khi-trung-dau-gia-quyen-thue-post304259.html