Запрос мнений Постоянной комиссии Национального собрания по другим случаям снижения арендной платы за землю в соответствии с пунктом 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года

Запросить мнение Постоянной комиссии Национального собрания по другим случаям снижения арендной платы за землю в соответствии с пунктом 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года.

В частности, правительство соглашается представить Постоянной комиссии Национальной ассамблеи замечания по другим случаям освобождения от уплаты или снижения платы за пользование землей и арендной платы за землю, как это предусмотрено в пункте 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года (включая содержание снижения арендной платы за землю в 2025 году).

Правительство поручило министру финансов, уполномоченному премьер-министром, подписать от имени правительства представление правительства в Постоянную комиссию Национальной ассамблеи для запроса мнений по другим случаям освобождения от уплаты или снижения платы за пользование землей и арендной платы за землю, как это предусмотрено в пункте 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года (включая содержание снижения арендной платы за землю в 2025 году).

* Известно, что 18 января 2024 года Национальное собрание приняло Закон о земле 2024 года, вступающий в силу с 1 августа 2024 года; В пункте 1 статьи 157 предусмотрено 11 случаев освобождения от уплаты или уменьшения платы за пользование землей и арендной платы за землю; Пункт 2 статьи 157 гласит: «Правительство устанавливает иные случаи освобождения от уплаты или снижения платы за пользование землей и арендной платы, не указанные в пункте 1 настоящей статьи, после получения одобрения Постоянной комиссии Национального собрания».

Практической основой для принятия положений об иных случаях освобождения от уплаты или снижения платы за пользование землей и арендной платы за землю, предусмотренных пунктом 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года, является пересмотр Закона о земле 2013 года; Помимо случаев освобождения от уплаты или снижения платы за пользование землей и арендной платы, предусмотренных пунктом 1 статьи 157 Закона о земле 2024 года, предусмотрен ряд случаев освобождения от уплаты или снижения платы за пользование землей и арендной платы в соответствии с другими постановлениями Правительства или решениями Премьер-министра. и подробно изложены в Постановлении Правительства № 103/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года следующим образом:

- освобождение от платы за пользование земельными участками, выделенными в пределах лимита отвода земель для переселения или предоставленными домохозяйствам и отдельным лицам в жилых массивах и на трассах в зонах, подверженных подтоплению, по проектам, утвержденным уполномоченными органами; Освобождение от уплаты платы за пользование землей за земельные участки, выделенные в пределах лимита отвода жилых земель рыболовецким домохозяйствам, лицам, проживающим на реках и лагунах, которые переезжают на переселение в районы и пункты отселения в соответствии с планами, планами и проектами, утвержденными компетентными органами.

- Освобождение от арендной платы за земельный участок, используемый для строительства штаб-квартиры Банка социальной политики на всех уровнях, а также освобождение от арендной платы за земельный участок Вьетнамского банка развития, земельный участок для строительства почтового отделения - культурного центра коммуны выделена земля, плата за пользование землей не взимается. Кооперативы, арендующие землю для использования в качестве производственных и коммерческих помещений, имеют право на 50%-ную скидку на арендную плату за землю в соответствии с положениями пункта а) пункта 1 статьи 20 Постановления Правительства № 46/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года.

Освобождение от уплаты и снижение арендной платы за землю для социализированных проектов в соответствии с политикой поощрения социализации для деятельности в области образования, профессиональной подготовки, здравоохранения, культуры, спорта, охраны окружающей среды и судебной оценки, как предписано в Указе № 69/2008/ND-CP от 30 мая 2008 г., измененном Указом Правительства № 59/2014/ND-CP от 16 июня 2014 г., которые не относятся к использованию земли в производственных и коммерческих целях в областях инвестиционных стимулов (промышленности и ремесла с инвестиционными стимулами) или в областях с инвестиционными стимулами, как предписано в пункте а, пункта 1, статьи 157 Закона о земле 2024 года (конкретно предписано в пункте 15, статьи 38 Указа Правительства № 103/2024/ND-CP)...

По сути, министерства, отрасли и местные органы власти путем синтеза предложили освобождение от уплаты и снижение платы за пользование землей и арендной платы за землю для случаев, на которые в настоящее время распространяется политика освобождения от уплаты и снижения платы за пользование землей и арендной платы в соответствии с Законом о земле 2013 года, но которые не были урегулированы в пункте 1 статьи 157 Закона о земле 2024 года (вышеуказанные случаи).

На основании вышеизложенной практики Правительство согласилось представить Постоянной комиссии Национальной ассамблеи для комментариев другие случаи освобождения от уплаты или снижения платы за пользование землей и арендной платы за землю, предусмотренные пунктом 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года (включая содержание снижения арендной платы за землю в 2025 году).

Фыонг Нхи

Источник: https://baochinhphu.vn/xin-y-kien-uy-ban-thuong-vu-quoc-hoi-ve-cac-truong-hop-khac-duoc-giam-tien-thue-dat-theo-khoan-2-dieu-157-luat-dat-dai-nam-2024-102250418223747571.htm