Почему аукционная цена трех песчаных карьеров в Ханое в сотни раз выше?

Стоимость песка, доставленного на строительную площадку, составляет всего около 100 000 донгов/ ^м3.

После информации ТП. Ханой выставил на аукцион три песчаных карьера и выручил около 1700 млрд донгов. По данным исследования Тхань Ниена , цена черного песка, который на протяжении многих лет использовался в качестве строительного материала вдоль Красной реки в Ханое и соседних провинциях, сейчас составляет всего около 100 000 донгов/ ^м3 , включая расходы на транспортировку до строительной площадки.

Судно для перевозки песка на Красной реке возле моста Тханг Лонг

Однако результаты аукциона по продаже трех песчаных карьеров в Ханое достигли почти 1,7 млрд донгов, заставив многих людей «упасть назад». В частности, аукцион начался в 9 утра 5 ноября и продолжался до утра 6 ноября, пройдя множество раундов, в результате чего победная цена выросла в десятки, а то и сотни раз по сравнению со стартовой ценой.

Песчаный карьер Льен Мак расположен в округах Тхыонг Кат и Льен Мак (район Бактылием), запасы песка, лицензированные для разработки, составляют около 510 000 ^м3 , начальная цена более 2 млрд донгов, аукционная цена составляет 103 млн донгов. После 53 раундов торгов победная цена достигла почти 410 млрд донгов, что почти в 200 раз превышает стартовую цену. Победителем торгов стала компания KSP Investment, Trade and Service Company Limited со штаб-квартирой по адресу: 94 Tran Dang Ninh, Phu La Ward, Ha Dong District, Ханой.

По расчетам, средняя цена каждого ^{кубометра} песка, остающегося на этом руднике, составляет около 800 000 донгов, что почти в 8 раз превышает цену того же вида песка, доставленного к подножию строительной площадки.

Песчаный рудник Чау Сон в коммуне Чау Сон (район Ба Ви) имеет лицензированный запас песка объемом более 700 000 ^м3 , начальная цена около 2,9 млрд донгов, аукционная цена составляет 144 млн донгов. После 89 раундов торгов победитель заработал почти 400 миллиардов донгов, что в 137 раз превышает стартовую цену.

Предприятием, победившим в аукционе на право разработки песчаного рудника Чау Сон, является акционерное общество Viet Son Investment and Trade. Согласно регистрации предприятия, головной офис этой компании находится по адресу Lot BT 5 - OBT07, Nam Vo Cuong urban area, Ly Thanh Tong street, Vo Cuong ward, city. Бакнинь , провинция Бакнинь.

Таким образом, стоимость каждого ^{кубометра} песка, оставшегося на руднике, составляет более 570 000 донгов, что примерно в 5 раз превышает текущую цену песка у подножия строительной площадки.

Место сбора песка после его выемки из реки Ред-Ривер в районе Бак Ту Лием.

Победителем аукциона на право разработки песчаного рудника Тэйданг - Миньчау стала компания Phuc Loc Thinh Trading Company Limited со штаб-квартирой в деревне Ван Нге, коммуне Майдонг, уезде Кимдонг, провинции Хынгйен . Песчаный карьер Тэй Данг - Минь Чау расположен в коммунах Минь Чау, Чу Минь и городе Тэй Данг с лицензированными запасами около 5 миллионов ^м3 , стартовая цена более 19,2 миллиардов донгов, аукционная цена составляет 965 миллионов донгов. После 21 раунда, к раннему утру 6 ноября, был определен победитель торгов с результатом почти в 884 млрд донгов, что почти в 46 раз превышает стартовую цену.

Цена каждого ^{кубометра} песка на этом руднике составляет более 170 000 донгов, что почти в два раза превышает текущую цену песка у подножия строительной площадки. Примечательно, что если все затраты на добычу, транспортировку и т. д. рассчитать правильно, то цена товарного песка из трех упомянутых выше песчаных карьеров наверняка будет еще выше.

Необходимо прояснить необычные признаки

Г-н Тонг Ван Нга, председатель Вьетнамской ассоциации строительных материалов (VAMB), сказал, что он был очень удивлен результатами аукциона по трем вышеупомянутым песчаным карьерам.

Г-н Нга сказал, что в прошлом и настоящем рынок недвижимости и строительства застыли, спрос на строительные материалы также резко снизился, но аукцион по продаже трех песчаных карьеров поднял цену так высоко, что это необычно.

«В краткосрочной и среднесрочной перспективе спрос на песок не слишком велик. Во всей дельте Красной реки, в районе трех песчаных карьеров, указанных выше, есть только кольцевая дорога 4 в качестве крупного проекта с высоким спросом на материалы для насыпи, который активно реализуется. Однако, согласно стандартам, нормам и удельным ценам, применяемым к проектам с использованием государственного бюджетного капитала, невозможно купить песок по такой высокой цене. Не говоря уже о том, что текущая цена на песок в этом районе составляет всего около 100 000 донгов/ ^м3 , поэтому никто не будет настолько глуп, чтобы тратить деньги на покупку песка на карьере по такой непомерной цене», - сказал г-н Нга.

Необходимо пересмотреть запасы песчаных карьеров, выставленных на аукцион, и внимательно следить за эксплуатацией этого ресурса.

По словам г-на Нга, соответствующим органам необходимо пересмотреть весь процесс изысканий, подготовки документов, организации аукционов... Особое внимание следует уделить изысканиям и оценке запасов песчаных карьеров, чтобы убедиться, соответствует ли объем выставленному на аукцион объему или превышает его. Еще один вопрос, требующий внимания, — соответствуют ли местоположение и координаты границ песчаного карьера правильному району?

«Течение Красной реки очень сильное. Если координаты границ песчаных карьеров случайно или намеренно будут обозначены по-другому, объем песка, высасываемого из русла реки, сильно изменится. Слой песка, высасываемого из русла реки, будет быстро отложен потоком, и предприятия смогут вернуться к эксплуатации в той же точке в течение короткого времени. Не говоря уже о том, что если механизм мониторинга не будет строгим, он создаст лазейки для предприятий, чтобы фальсифицировать объемы эксплуатации. Предприятия, которые решили участвовать в аукционе по правам на добычу песка, должны быть очень хорошо осведомлены об этом типе ресурсов и рынке строительных материалов. Они ни за что не будут платить такую ​​высокую цену», - сказал г-н Нга.

Некоторые другие эксперты отметили, что полиции необходимо расследовать, почему результаты аукциона по трем песчаным карьерам оказались необычно высокими, что выходит за рамки правил рынка строительных материалов. Не обязательно хорошо, что проданные на аукционе ресурсы дают высокие результаты и государство получает большие деньги.

Г-н Нгуен Ван Тронг (40 лет), директор компании по гражданскому и дорожному строительству в Ханое, сказал, что результаты аукциона по трем песчаным карьерам вскоре окажут влияние на рынок строительных материалов в сторону роста цен. Прямым субъектом, который будет нести эти возросшие издержки, станут люди. Таким образом, бедным домохозяйствам будет сложнее получить доступ к жилью.

По словам г-на Тронга, нам необходимо проявлять бдительность в отношении предприятий, которые пытаются любой ценой выиграть аукцион на право добычи песка и используют лицензии на добычу для совершения других сомнительных действий. Поэтому необходимо внимательно следить за процессом эксплуатации вышеуказанных песчаных карьеров, начиная с этапов откачки песка из реки, транспортировки его к месту распределения, уплаты налога на ресурсы, счетов-фактур, документов и т. д.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/vi-sao-gia-trung-dau-gia-3-mo-cat-o-ha-noi-cao-gap-ca-tram-lan-18523110812390928.htm