Почему проект промышленного парка площадью 410 гектаров в Хайфоне до сих пор не запущен?

Ключевой промышленный парк на юге Хайфона постоянно откладывает дату начала работы

Согласно постановлению № 647, подписанному премьер-министром 27 мая 2022 года, инвестиционный проект строительства инфраструктуры промышленного парка «Тянь Тхань» (проект промышленного парка «Тянь Тхань») охватывает территорию площадью более 410 гектаров и расположен в коммунах Кап Тьен и Тьен Тхань, района Тьен Ланг, города Хайфон.

Общий объем инвестиций в проект составляет более 4,597 млрд донгов, вложенных акционерной компанией Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company. Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с даты выдачи инвестору документа об одобрении инвестиционной политики и одновременном одобрении инвестора.

Ожидается, что проект промышленного парка «Тянь Тхань» будет способствовать прорыву в развитии южной части города Хайфон, уделяя особое внимание району Тянь Ланг. Это также первый промышленный парк района Тяньлан.

Перспективы проекта промышленного парка Тянь Тхань в районе Тянь Ланг города Хайфон.

На конференции по развертыванию работы по инвестированию в проект промышленного парка Тянь Тхань 3 августа 2022 года, организованной Советом по управлению экономической зоной Хайфон совместно с Народным комитетом района Тянь Ланг, инвестор обязался начать реализацию проекта в декабре 2022 года.

Далее, к четвертому кварталу 2023 года, будет завершено создание всей инфраструктуры индустриального парка, что создаст пространство для привлечения вторичных инвесторов и будет способствовать развитию местных промышленных и сервисных видов деятельности.

В то же время привлечь 30 000–40 000 рабочих на работу со средней зарплатой 7–10 миллионов донгов в месяц, а также постепенно улучшить условия жизни местного населения и соседних районов.

Однако до сих пор дата начала строительства промышленного парка «Тянь Тхань» оставалась «не новостью». Между тем, совсем недавно, во время полевой инспекции в середине апреля 2024 года, г-н Ле Тьен Чау, секретарь городского комитета партии Хайфона, потребовал от инвестора оперативно завершить процедуры, документы и основные проекты, чтобы можно было начать строительство проекта к июлю 2024 года.

Проблемы с инвестициями и дорожными процедурами

Утром 20 августа представитель инвестора проекта промышленного парка «Тянь Тхань» — акционерной инвестиционной компании «Тянь Тхань Индустриальный парк» — в беседе с Нгуои Дуа Тином сообщил, что строительство проекта еще не началось, в основном из-за проблем, связанных с расчисткой территории.

В частности, инвестор в основном завершил первый этап расчистки территории на площади около 86 гектаров. Из них более 330 млрд донгов было выплачено в качестве компенсации и поддержки более чем 500 домохозяйствам, чьи земли были возвращены, а также инфраструктуре, которую необходимо было переместить; земли находились в ведении Народного комитета коммуны Тьен Тхань, района Тьен Ланг, города Хайфон.

Кроме того, инвестор также выполнил другие процедуры в соответствии с нормативными актами, такие как оценка воздействия на окружающую среду, разминирование, а также профилактика и тушение пожаров.

«Линия электропередачи 35 кВ в зоне проекта не была перенесена местными властями. Поэтому инвестор не смог оплатить расходы по расчистке земли. Это является условием для Народного комитета города Хайфон выдачи первого решения о выделении земли в качестве основания для инвестора для подачи заявки на разрешение на строительство и начала проекта», - сказал представитель акционерной компании Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company.

Территория, где завершен первый этап работ по расчистке территории промышленного парка Тьен Тхань в районе Тьен Ланг города Хайфон (фото: Thai Phan).

Помимо проблем с процессом и процедурами получения разрешения на строительство, что даст старт проекту промышленного парка «Тянь Тхань», инвестор в настоящее время проявляет большое «нетерпение», поскольку дорога, ведущая к проекту, все еще не достроена.

По информации Народного комитета города Хайфон, в апреле 2023 года муниципалитет одобрил инвестиционный проект по строительству дороги, соединяющей провинциальную дорогу 354 в районе Тьен Ланг через промышленный парк Тьен Тхань с национальной автомагистралью 10 в районе Винь Бао (в городе Хайфон). Общий объем инвестиций в проект из бюджета города Хайфон составляет более 1,382 млрд донгов.

Реализация вышеуказанного проекта соединительной дороги началась 28 марта 2024 года и, как ожидается, будет завершена через 24 месяца.

Представитель инвестора проекта промышленного парка Тянь Тхань сообщил, что в последнее время ряд отечественных и иностранных вторичных инвесторов, включая Тайвань (Китай), Корею и Австралию, приехали для изучения и изучения инвестиционных возможностей.

Однако все это «приходит и уходит», когда основной транспортный маршрут, ведущий к проекту промышленного парка Тянь Тхань, не будет завершен.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-du-an-khu-cong-nghiep-410-ha-o-hai-phong-chua-khoi-cong-204240820154150771.htm