Мобилизация людей для согласования приобретения земли и расчистки территории для строительства образцового сельского жилого района в коммуне Намчинь

Земля, запланированная под проект жилищной застройки образцового сельского жилого района в коммуне Намчинь (Тяньхай).

Проект по созданию образцового сельского жилого района в коммуне Намчинь инвестируется компанией Nam Chinh New Urban Development and Construction Company Limited. Проект был одобрен Провинциальным народным комитетом по планированию в Решении № 5871/QD-UBND от 20 августа 2021 года и одобрен для инвестиционной политики в Решении № 22/QD-UBND от 25 апреля 2022 года. Масштаб проекта составляет 7,6 га, включая планирование 190 жилых участков площадью 4,5 га. Г-н Буй Дук Тхан, директор Центра развития земельного фонда района Тяньхай, сказал: «Для реализации проекта по расчистке территории с марта по июль 2024 года районный народный комитет выпустит план восстановления земель и уведомление о необходимости восстановления земель для реализации проекта». Центр сотрудничал с двумя коммунами, Нам Чинь и Нам Тьен, с целью исследования и сбора данных о районе, а также проверки происхождения изъятых земельных участков в качестве основы для разработки планов и содействия расчистке территории; Соответственно, в рамках проекта были возвращены рисовые земли 63 домохозяйствам (19 домохозяйств в коммуне Нам Чинь, 44 домохозяйства в коммуне Нам Тьен). Наряду с этим, необходимо координировать работу с Народным комитетом коммуны Нам Чинь, Народным комитетом коммуны Нам Тьен и инвестором для распространения проекта, а также назначения и размещения уведомления о возврате земли соответствующим лицам. На данный момент деньги получили 59 домохозяйств, в том числе: 19 домохозяйств в коммуне Нам Чинь, 40 домохозяйств в коммуне Нам Тьен; В деревне Тьен Лой, коммуна Нам Тьен, все еще есть четыре домохозяйства, которые не получили компенсацию и поддержку для расчистки участка.

Согласно отчету районного народного комитета, 4 домохозяйства в деревне Тьен Лой не получили более 710 миллионов донгов при площади рисовых земель более 5199 ^{квадратных метров} . Причина неполучения денег заключается в том, что домохозяйство г-на Буй Ван Хоа получило передачу земли, но не завершило процедуры передачи 4 домохозяйств в деревне Тиен Лой, из которых 3 домохозяйства подписали документы о получении денег для передачи денег г-ну Хоа, но г-н Хоа не согласился получить деньги; Житель юга уполномочил г-на Хоа получить деньги, но г-н Хоа их не получил. Г-н Буй Ван Хоа не согласился получить деньги на том основании, что он запросил компенсацию в соответствии с удельной ценой Закона о земле 2024 года. В противном случае он запросил компенсацию в виде сельскохозяйственных земель или покупки двух жилых участков в зоне планирования по первоначальной цене инвестора. Г-н Буй Хуэй Чыонг, председатель Народного комитета коммуны Нам Тьен, сказал: Народный комитет коммуны, Комитет Отечественного фронта коммуны и деревня Тьен Лой координировали работу с Центром развития окружного земельного фонда и инвестором, чтобы многократно встречаться с г-ном Буй Ван Хоа для анализа и объяснения политики и режимов государства; Пропагандировать и убеждать г-на Хоа получить деньги и передать землю для реализации проекта, но до сих пор это домохозяйство все еще не соглашается получить деньги и передать землю для реализации проекта. Народный комитет коммуны продолжит координировать свою деятельность с Центром развития окружного земельного фонда с целью организации пропаганды, мобилизации и убеждения семьи г-на Буй Ван Хоа в необходимости получения компенсации, поддержки в расчистке участка и передачи земли для реализации проекта.

Г-н Буй Дук Тхан добавил: «Вся процедура, а также компенсационная стоимость и поддержка по расчистке территории этого проекта были выполнены районом в соответствии с положениями закона». Для устранения трудностей и препятствий в ходе работ по расчистке территории проекта Центр предложил окружному народному комитету и окружному департаменту сельского хозяйства и охраны окружающей среды организовать принудительное изъятие ^{1368 м2} земли на участке номер 344, лист карты номер 4, в деревне Тьен Лой, коммуна Нам Тьен, у домохозяйства г-жи Динь Тхи Хоа и лиц, являющихся совладельцами собственности, по адресу деревня Тьен Лой, коммуна Нам Тьен, в апреле 2025 года. Три домохозяйства, которые передали землю г-ну Буй Ван Хоа, согласились позволить государству вернуть землю, подписали протоколы получения денег и передачи земли, но деньги еще не получили. Центр согласился, что три домохозяйства переведут деньги на банковский счет подразделения. При достижении соглашения стороны выплатят компенсацию и поддержку за расчистку участка.

Район рисовых полей все еще остается нерешенным из-за проблемы отвода и расчистки земель в рамках проекта по застройке образцового сельского жилого фонда в коммуне Намчинь.

Тран Туан

Источник: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/221115/van-dong-nguoi-dan-dong-thuan-gpmb-xay-dung-khu-dan-cu-nong-thon-kieu-mau-xa-nam-chinh