На пороге «новой эры» на рынке курортной недвижимости в бухте Халонг было совершено множество сделок, сумма которых приближается к сотням миллиардов.

Эксперты утверждают, что в 2025 году рынок курортной недвижимости в историческом городе Халонг-Куангнинь обещает вступить в «новую эру», когда туристическая индустрия выйдет на новый уровень. Это мнение еще больше укрепилось, когда перед Новым годом было зафиксировано множество «крупных» сделок, самая крупная из которых достигла 98,5 млрд за виллу на пляже.

Курортная недвижимость Халонга приветствует множество сделок на сотни миллиардов долларов

В последние месяцы 2024 года рынок курортной недвижимости в северной туристической столице — городе Халонг (провинция Куангнинь) — оказался в центре внимания, когда появилось множество «крупных» сделок, приблизившихся к отметке в сто миллиардов долларов.

Г-жа Ле Май Фыонг, северный директор акционерной компании MGV Real Estate Services, сообщила, что это подразделение только что завершило сделку стоимостью в сотни миллиардов донгов в проекте InterContinental Residences Halong Bay. «В прошлом году продукция, которую MGV распространяла в Халонге, достигла чрезвычайно положительных результатов. Стоимость многих успешных сделок превышает 50 миллиардов донгов. Недавно клиент продал виллу на берегу моря за сумму более 98 миллиардов донгов».

Ликвидность сегмента курортной недвижимости в Халонге остается стабильной с лета по настоящее время и, как ожидается, продолжит «взрывной» рост в первые месяцы 2025 года.

По словам представителя MGV, на рынке Халонга это подразделение занимается дистрибуцией множества высококачественных и дорогих объектов курортной недвижимости, в основном принадлежащих городской зоне Halong Marina, разработанной BIM Land (членом BIM Group), таких как InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...

«Ликвидность этих продуктов начала активно расти с начала лета — пика туристического сезона в Халонге, продолжала сохраняться стабильно до сих пор и резко возросла прямо перед Новым годом. «Это показывает, что клиенты проводят тщательное исследование и платят только тогда, когда они действительно убеждены», — поделилась г-жа Фуонг.

«Покупателями этой продукции являются искушенные инвесторы, которых интересует долгосрочный потенциал продукта. Их вкусы чрезвычайно разнообразны: от брендовой недвижимости, такой как InterContinental Residences Halong Bay, до роскошных вилл в стиле «курортной жизни», таких как Lagoon Residences. Общим моментом является то, что они не только обладают жизненной ценностью, но и подтверждают позицию владельца, а также открывают возможности для долгосрочного развития бизнеса. «Несмотря на высокую стоимость транзакций, этот сегмент все равно добился впечатляющей ликвидности в прошлом году», — проанализировал северный директор MGV.

Коллекция «курортного жилья» Lagoon Residences сегодня является одним из самых востребованных продуктов на рынке недвижимости Халонга.

Возможности на пороге «новой эры»

Анализируя привлекательность курортной недвижимости в бухте Халонг, особенно в районе городской пристани Халонг, г-жа Фуонг добавила: «Инвесторы высоко ценят эти продукты, прежде всего, из-за преимущества ценного расположения в бухте, при этом осталось не так много возможностей для развития. Наряду с этим, удобства, отвечающие потребностям отдыха и деловой активности, такие как архитектура, ландшафт, развлечения... и, в более широком смысле, потенциал развития направления, убедили клиентов в последнее время совершать «крупные» сделки.

Наиболее ожидаемым стимулом является InterContinental Halong Bay Resorts & Residences — первый прибрежный курорт с брендом InterContinental на Севере, который вот-вот вступит в строй, приветствуя летний туристический сезон 2025 года. Международные отели и курорты не только способствуют обозначению туристического бренда Халонга на региональной туристической карте, но и создают явное преимущество для линейки продуктов курортной недвижимости.

Генеральный директор InterContinental Halong Bay Resorts & Residences г-н Йеспер Ларсен, имеющий более чем 20-летний опыт работы в сфере гостиничных услуг на рынках Китая, Японии и Европы, сказал: «Халонг — один из самых известных туристических городов Вьетнама. InterContinental Hotels & Resorts — один из первых и крупнейших в мире международных брендов отелей класса люкс с более чем 75-летней историей. Мы считаем, что это сочетание подарит посетителям незабываемые впечатления и будет способствовать развитию туризма в Халонге».

InterContinental Halong Bay Resorts & Residences — это пятый успешный совместный проект IHG и BIM Land, знаменующий собой новый этап в сотрудничестве, которое длится уже более десяти лет и охватывает множество роскошных курортов и отелей в Лаосе, на Фукуоке, а теперь и в Халонге.

Туристический рынок Халонга с нетерпением ждет «подъема», когда InterContinental Halong Bay Resorts & Residences вступит в эксплуатацию в начале лета 2025 года.

Известно, что в 2025 году ряд ключевых проектов BIM Land в Халонге, таких как InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40... выйдут на стадию завершения и будут введены в эксплуатацию. «Мы ожидаем, что эти проекты станут яркими событиями, привлекут большое количество жителей, а также отечественных и иностранных туристов, тем самым сделав рынок туризма в Халонге более оживленным и выведя его на новый уровень», — сказал г-н Нгуен Тронг Нян, директор по продажам BIM Land.

Комментируя инвестиционные возможности в первом месяце 2025 года, г-жа Ле Май Фыонг отметила: «После ввода в эксплуатацию проекты вступят в новую волну роста цен, в то время как предложение новых продуктов с аналогичными выгодными локациями будет труднодоступным. Поэтому сейчас считается «золотым временем» для инвесторов, чтобы принять решение о приобретении потенциальных проектов рядом с исторической бухтой.

Источник