Реализация пакета поддержки для молодых людей, желающих получить кредит на покупку жилья

В настоящее время многие банки реализуют пакеты поддержки для молодых людей, которые могут брать кредиты на покупку жилья с льготными процентными ставками и множеством привлекательных политик. Это считается практической деятельностью банковской отрасли по реализации распоряжения премьер-министра о льготных кредитных пакетах для молодых людей в возрасте до 35 лет на покупку жилья.

Множество привлекательных предложений

Клиенты совершают транзакции в банке.

Что касается процентных ставок, большинство банков предлагают льготные ставки по сравнению с другими кредитами, обычно от 5,2% до 5,6% в год в течение первых 3 лет. В частности, есть банки, предлагающие процентные ставки всего от 3,6%; Срок кредитования составляет от 35 до 40 лет. Некоторые банки предоставляют кредит в размере до 70% от стоимости дома или 100% от требуемого капитала, если клиент выполняет условия. Г-н Цао Тхе Чонг, директор филиала BIDV в Кханьхоа, сказал, что кредитный пакет BIDV для поддержки молодых людей при покупке или аренде жилья включает беспрецедентные выдающиеся политики, помогающие молодым людям стать владельцами жилья и обосноваться там. Максимальный непогашенный остаток с льготной процентной ставкой составляет 5 млрд донгов на одного клиента. В случае если у клиента более высокая потребность в кредите, непогашенный остаток, превышающий эту сумму, будет рассчитываться в соответствии с обычной процентной ставкой по кредитному пакету BIDV за каждый период.

Что касается срока погашения основного долга, многие банки смягчили правила по сравнению с обычными кредитными пакетами, что позволяет клиентам не выплачивать основной долг в течение первых 5 лет, что помогает снизить ежемесячное финансовое давление. Некоторые банки также предлагают дополнительные льготы, такие как: бесплатное управление счетом в течение первого года, бесплатная выдача карты и ежегодная плата в течение первого года (включая дебетовые и кредитные карты), бесплатные или сниженные сборы за инкассацию...

Молодые люди хотят получить доступ к капиталу как можно скорее

Чтобы воспользоваться льготными кредитными пакетами, молодым людям необходимо полностью выполнить условия кредитования согласно правилам каждого банка. Некоторые основные условия включают в себя: возраст от 20 до 35 лет, наличие стабильного источника дохода, обеспечение возможности погашения задолженности в установленные сроки, отсутствие истории безнадежных долгов, отсутствие непогашенного остатка по ипотечному кредиту на момент выдачи кредита и наличие залогового обеспечения...

Благодаря вышеуказанным условиям и льготам кредитный пакет привлек внимание многих молодых людей. Г-н Тан Бао Нам (25 лет, коммуна Винь Нгок, город Нячанг), сотрудник компании с зарплатой 13 миллионов донгов в месяц, поделился: «Я давно хотел купить дом в городе, но обычные кредитные пакеты имеют процентные ставки выше 8% в год, и мне приходится выплачивать основную сумму ежемесячно. Общая сумма основного долга и процентов почти равна моему доходу, поэтому я не решился брать кредит. Когда я узнал о льготном пакете для молодых людей с низкими процентными ставками и длительным льготным периодом для погашения основной суммы, я изучил условия кредитования в некоторых банках. Я очень надеюсь, что смогу вскоре получить к нему доступ, чтобы стать владельцем дома в городе».

Несмотря на позитивный прием, некоторые молодые люди, имеющие право на участие, по-прежнему испытывают опасения. Многих интересует вопрос о процентных ставках после окончания льготного периода. По отзывам клиентов, по истечении льготного периода процентная ставка будет скорректирована в соответствии с рынком (плавающая), как правило, равна 12-месячной процентной ставке по сберегательным вкладам плюс маржа. В зависимости от банка эта ставка может превышать 8% годовых. Между тем, окончание акции — это также время начала выплаты основного долга, что делает заемщиков уязвимыми к финансовому давлению. Кроме того, многие надеются, что банки смягчат возрастной ценз для получателей кредитов (до 40 лет) и упростят процедуры выдачи кредитов.

МАЙ ХОАНГ

Источник: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/tai-chinh-ngan-hang/202504/trien-khai-goi-ho-tro-nguoi-tre-vay-mua-nha-afa1782/