Хошимин продолжит устранять препятствия для более чем 1700 квартир officetel

(Дан Три) - Власти Хошимина устранили препятствия для более чем 43 000 квартир, включая почти 7 200 офисных зданий. Ожидается, что к 2025 году город завершит устранение недостатков и выдачу розовых книжек на оставшиеся 38 тысяч квартир.

В отчете Народного комитета города Хошимин говорится, что 8918 квартир в 29 проектах этого района не получили розовые книжки из-за проблем.

По состоянию на декабрь Департамент природных ресурсов и окружающей среды города завершил изъятие и выдачу розовых книжек для 7174 квартир officetel в 9 проектах, достигнув показателя в 80%. В районе осталось 20 проектов, в которых будет снесено 1744 квартиры.

Среди 9 проектов officetel, которым только что был присвоен статус «розовых книг», Департамент упомянул 2 проекта Novaland Group: многоквартирный дом № 146 Nguyen Van Troi, Phu Nhuan (87 квартир) и проект № 28 Mai Chi Tho, Thu Duc City (1009 квартир). Инвестор подал заявление, и Городское управление регистрации земельных участков оформляет выдачу свидетельства покупателю.

Оставшиеся 7 проектов были завершены, включая проекты Tan Cang и Binh Thanh инвестора Vinhomes (1777 единиц); 3 проекта в 2 Ton Duc Thang, District 1 компаний Millennium Company (1554 единицы), Elegance Real Estate Company (594 единицы) и Supreme Real Estate Investment Company (995 единиц); Многоэтажный жилой район с коммерческими услугами в 5-м округе 8-го округа компании Giai Viet (228 единиц); Проект Celadon City инвестора Gamuda Land (56 квартир); Проект жилищного строительства в коммуне Фуоккиен (участок G и участок E) компании Nova Riverside Real Estate Company (874 единицы).

Департамент заявил, что направит инвесторам письменное уведомление, чтобы предприятия могли оперативно подать заявки и завершить процесс выдачи сертификатов покупателям жилья.

Департамент продолжает устранять препятствия в отношении 20 других проектов, которым еще не выданы «розовые книги», что эквивалентно 1744 квартирам. Ожидается, что работа будет завершена и выданы «розовые книги» в четвертом квартале.

Хошимин устраняет препятствия для многих проектов (Фото: Тринь Нгуен).

8918 квартир officetel входят в число 6 групп проектов с проблемами, которые решает Хошимин, что эквивалентно более чем 81 000 квартир. На сегодняшний день город завершил снос более 43 000 квартир, достигнув показателя в 53%. Ожидается, что к 2025 году город завершит устранение недостатков и выдачу розовых книжек на оставшиеся 38 тысяч квартир.

Группа 1 — это проекты, не имеющие юридических проблем, ожидающие выполнения финансовых обязательств, с 8 159 объектами недвижимости, Управление по регистрации земель завершило процедуры выдачи розовых книг с мая.

Группа 2 — проекты без юридических проблем, инвесторы и покупатели жилья не подали документы — 30 061 документ. На сегодняшний день инвесторы проекта подали 16 378 заявок, осталось 13 683 заявки.

Причина в том, что проект должен пересмотреть плату за пользование землей (проект компании Phu My Hung Company, район 7), у проекта нет документов, разрешающих его продажу иностранцам, а записи о переселении продаются обратно населенному пункту.

Группа 3 — это новая группа недвижимости, состоящая из 8918 офисных квартир, работы по демонтажу которых были упомянуты выше.

Группа 4 — группа дополнительных финансовых обязательств с 19 958 квартирами в 39 проектах, из которых 14 проектов, эквивалентных более 6 100 квартирам, были демонтированы. Департамент обратится к инвесторам и покупателям жилья по вышеуказанным проектам с просьбой предоставить документы для урегулирования процедур выдачи «розовых книг».

Группа 5 — еще одна проблемная группа, в которой насчитывается 3125 квартир в 6 проектах. Департамент устранил препятствия для трех проектов, включая проект Gamuda Land в Тан Фу (927 квартир), проект Tien Phuoc - Vuon Lai в районе 12 (194 квартиры) и многоквартирный дом 8A Dam Sen в районе Тан Фу (594 квартиры). Департамент продолжит координировать свою деятельность с Департаментом строительства для решения вопросов, связанных с покупателями жилья в оставшихся трех проектах.

Группа 6 — группа инспекций и расследований, в которой находится 8235 квартир в 18 проектах. Департамент снес 7 объектов с 3565 квартирами. Оставшиеся 11 проектов, включенных в список проектов, подлежащих рассмотрению Рабочей группой 153, будут реализованы после принятия пилотной резолюции Национального собрания на основе Заключения 77 Политбюро.

В отношении проектов, подлежащих временной уплате платы за землепользование, о которых городской народный комитет сообщил премьер-министру, Департамент природных ресурсов и окружающей среды поручил своим аффилированным подразделениям рассмотреть, изучить и предложить решения для дальнейшего определения финансовых обязательств, а также выдачи розовых книжек покупателям жилья в этих проектах.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm