Хошимин пересматривает цены на землю в районах с ограниченными экономическими условиями

Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин получил комментарии по рассмотрению цен на землю в некоторых районах с ограниченными экономическими и инфраструктурными условиями и направил их в консультационные подразделения для исследования и оценки.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин только что предоставил информацию на очередной пресс-конференции города (29 августа) о ходе разработки прейскуранта на землю, а также о результатах консультаций.

В Департаменте сообщили, что помимо организации сбора мнений по сокращенной процедуре (объявление и сбор мнений в течение 7 дней), город провел 4 дополнительные конференции по сбору мнений. На консультационных конференциях обсуждение в основном было сосредоточено на трех вопросах.

Во многих мнениях содержалась просьба к агентству, разрабатывающему проект скорректированного прейскуранта цен на землю, рассмотреть цены на землю в некоторых районах с ограниченной инфраструктурой, экономическими и социальными условиями. Фото: Ле Тоан.

Среди них вопросом, который получил наибольшее количество комментариев в ходе организации конференций, стала необходимость проведения оценки воздействия на ряд затронутых групп, уделяя особое внимание изменению назначения землепользования домохозяйств и отдельных лиц.

По данным Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, в принципе цены на землю в прейскуранте должны отражать фактические общие цены на землю на рынке в нормальных условиях в соответствии с политикой партии, изложенной в Постановлении № 18-NQ/TW, и положениями Закона о земле 2024 года.

Уровень сбора и ставка сбора по данному обязательству будут указаны в документах, выпущенных Центральным органом.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды рекомендовал Городскому народному комитету представить доклад и рекомендовать Премьер-министру рассмотреть и одобрить поручение соответствующим министерствам и ведомствам консультировать, разрабатывать и обнародовать политику, регулирующую уровни и ставки сбора, после того как прейскурант цен на землю будет скорректирован с учетом фактической ситуации с ценами на землю в данной местности.

На консультационных конференциях многие также высказали просьбу о том, чтобы проектное агентство учитывало цены на землю в некоторых районах с ограниченной инфраструктурой, экономическими и социальными условиями.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды заявил, что принял это заключение и направил его в консультационное подразделение для проведения исследований, оценки и внедрения определения цен на землю в соответствии с фактической ситуацией с ценами на землю, а также с учетом инфраструктуры, экономических и социальных условий в районах с ограниченными ресурсами.

Результаты получения замечаний и корректировки цен на землю в Прейскуранте будут рассмотрены и оценены Советом по оценке прейскуранта земель города в установленном порядке.

Для получения дополнительной информации о дорожной карте по корректировке прейскуранта цен на землю Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года дорожная карта по корректировке прейскуранта цен на землю включает в себя 3 этапа.

В частности, с настоящего момента и до конца 2025 года прейскурант цен на землю будет корректироваться с учетом реальной ситуации с ценами на землю в городе.

Второй этап: с 1 января 2026 года по 31 декабря 2026 года Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды проводит процедуры по представлению в компетентный орган на утверждение политики по реализации проекта по разработке Прейскуранта цен на землю, который будет впервые применяться с 1 января 2026 года в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года. Полномочия по утверждению Прейскуранта цен на землю в этот период принадлежат Городскому народному совету.

С 1 января 2027 года в Прейскурант цен на землю будут вноситься изменения и дополнения, которые будут опубликованы и применяться с 1 января следующего года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html