Ищем инвесторов в «золотую землю» площадью около 11 000 м2 недалеко от пляжа Куинён

(Дан Три) - Земельный участок K200 имеет площадь около 11 000 квадратных метров, выгодное расположение с двумя фасадами, один из которых находится недалеко от пляжа Куинён (Биньдинь), и считается «золотой землей», но на протяжении многих лет не находил инвестора.

Народный комитет провинции Биньдинь вынес решение об утверждении критериев аукциона по продаже прав на землепользование для реализации проекта на земельном участке К200, округ Нгуен Ван Ку, город Куинён.

В настоящее время статус земли определен, и она считается «золотой землей» в центре города Куинён.

Земельный участок K200 имеет выгодное расположение с двумя фасадами, один из которых выходит на пляж Куинён (Фото: Доан Конг).

Согласно плану, целевое назначение земельного участка К200 — строительство 5-звездочной гостиницы, офисов для сдачи в аренду и торгово-сервисного центра. Из них земля под застройку составляет 5860 м2; Площадь участка под деревья, двор, внутренняя дорога составляет 4915 м2. Предварительная стоимость проекта составляет около 2500 млрд донгов.

Форма землепользования заключается в том, что государство сдает землю в аренду и выплачивает единовременную плату за весь срок аренды в форме аукциона по продаже права землепользования. Срок реализации проекта — 50 лет. Начальная цена в соответствии с ценой, установленной Народным комитетом провинции Биньдинь.

Проект имеет 40-45 надземных этажей (1 цокольный блок и 1 башенный блок); Максимум 3 подвала. Проект должен иметь согласование по высоте пролета с Министерством национальной обороны в соответствии с нормативными актами (согласование заключает инвестор).

Участок земли K200, вид с моря (Фото: Доан Конг).

Кроме того, Народный комитет провинции Биньдинь также установил условия для возможностей и опыта в разработке проектов инвесторов, участвующих в аукционе.

В течение 12 месяцев с даты принятия решения Народным комитетом провинции о признании результатов аукциона по предоставлению права землепользования инвестор должен завершить процедуры подготовки инвестиций в соответствии с действующими нормативными актами для начала строительства объектов проекта.

Срок строительства объекта не должен превышать 30 месяцев с даты получения разрешения на строительство.

По данным Народного комитета провинции Биньдинь, в ходе реализации проекта инвесторы, нарушившие установленный порядок реализации проекта, будут рассматриваться в качестве меры по отзыву проекта и земли, финансовому урегулированию и конфискации выигранной на аукционе суммы, уплаченной в государственный бюджет в соответствии с положениями действующего законодательства...

«Золотая земля» района К200 была когда-то одобрена Народным комитетом провинции Биньдинь для совместного предприятия Thien Hung Import-Export Company Limited и An Phu Group Joint Stock Company с целью реализации проекта гостиничного, торгового и элитного жилого комплекса Thien Hung с общим объемом инвестиций 2900 млрд донгов.

Это масштабный проект, уникальное сооружение, демонстрирующее культурную архитектуру Чампы, создающее яркий акцент в продвижении и развитии туризма в провинции Биньдинь.

Однако в 2018 году Народный комитет провинции Биньдинь принял решение об отмене инвестиционной политики проекта гостиничного, торгового и элитного жилого комплекса Thien Hung из-за медленной реализации инвестором обещанного проекта.

Заброшенные земли. В июле 2023 года Народный комитет провинции Биньдинь принял решение опубликовать план аукциона по продаже прав на использование земли для реализации проекта строительства 5-звездочного отеля, офисов в аренду и торгово-сервисного центра (земельный участок К200) площадью почти 11 000 м2. Однако до сих пор провинция Биньдинь не нашла инвестора на эту землю.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm