На рынке недвижимости Донг Аня наблюдается нехватка квартир по выгодным ценам.
Парадокс рынка недвижимости Донг Аня: много проектов, мало квартир
Предложение новых квартир в Ханое значительно увеличилось в третьем квартале 2024 года. В частности, в продажу поступило более 8200 новых квартир, что значительно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Отчет CBRE показывает, что в третьем квартале 2024 года предложение квартир в Донг Ане также значительно увеличилось, в основном за счет Vinhomes Co Loa (80%), сосредоточившись на элитном сегменте с «закрепленными» продажными ценами на высоком уровне, что оказывает давление на рынок, заставляя многих покупателей «быть осторожными» из-за высоких продажных цен. На рынке недвижимости Донг Аня наблюдается парадокс: появляется много новых проектов, но предложение доступных квартир, особенно в хорошем ценовом сегменте, крайне ограничено. По данным Savills Vietnam, к концу третьего квартала этого года средняя первичная цена продажи квартир в Ханое составила 69 млн донгов/м2, что на 6% больше, чем в предыдущем квартале, и на 28% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты Savills считают, что, несмотря на рост рынка, разрыв между доходами домохозяйств и ценами на жилье становится все более очевидным. В то время как средние доходы населения растут всего на 6% в год, цены на вторичном рынке жилья увеличиваются в среднем на 17–20%, поэтому «спрос» еще не соответствует «предложению». Объясняя, почему готовые квартиры по-прежнему демонстрируют положительный рост и привлекают множество покупателей, многие инвесторы говорят, что по сравнению с землей готовые квартиры «набирают очки», поскольку уровень инвестиций в них подходит для бюджетов многих людей. Более того, это еще и «готовый к эксплуатации» тип недвижимости, в котором можно сразу же жить или использовать его для бизнеса. Кроме того, не менее важным фактором является то, что реализованные проекты, обладающие разнообразной внутренней инфраструктурой и профессиональными услугами по управлению, всегда привлекают внимание многих групп клиентов. Тенденция поиска готовых к заселению квартир пользуется популярностью, что делает проекты с готовым предложением, такие как Eurowindow River Park, еще более «горячими».Приобретите квартиру с тремя спальнями в Донг Ане всего за 1,5 миллиарда долларов — чрезвычайно «огромные» льготы по кредитам
Эксперты по недвижимости утверждают, что цены в Eurowindow River Park чрезвычайно конкурентоспособны по сравнению с соседними проектами. Цены на квартиры здесь в настоящее время ниже первичной цены продажи квартир в Ханое и составляют всего около половины цены продажи близлежащих проектов. Это «золотая» возможность для тех, кто ищет идеальное место для жизни по разумной цене. Г-жа Туй (Ханой) поделилась: « Я только что узнала о недавно запущенном проекте в Донг Ане, инвестор объявил предварительную цену около 100–120 млн донгов/м2; студия (30,5–31 м2) стоит от 3,26 до 3,68 млрд донгов. Между тем, в соседнем комплексе Eurowindow River Park похожая инфраструктура, можно заселиться сразу, без ожидания, поэтому моя семья решила купить здесь ». Кроме того, «суперпривлекательная» политика продаж Eurowindow River Park создает «ажиотаж» на рынке недвижимости. Всего за 1,5 млрд донгов покупатели могут стать обладателями трехкомнатной квартиры с панорамным видом и наслаждаться комфортной жизнью, не беспокоясь о финансовом давлении. Кроме того, всего за 1,5 млрд донгов покупатели могут стать владельцами 3-комнатной квартиры с прекрасным видом, наслаждаться комфортной жизнью, не беспокоясь о финансах, благодаря льготной политике продаж для инвесторов. В частности, нуждающимся клиентам банки окажут поддержку в виде кредитов до 70%, беспроцентных, с отсрочкой платежа по основному долгу и бесплатным досрочным погашением в течение 24 месяцев. В частности, клиенты, которые оплачивают заказ заранее, смогут воспользоваться «огромной» скидкой — до 10,5%. Если вы выберете оплату по стандартному графику, будет применена данная политика скидок в размере 8%.
Квартира Eurowindow River Park - центр инфраструктуры, первоклассные удобства, выдающийся дизайн
Расположенный на главной дороге проспекта Труонг Са, парк Eurowindow River Park является своего рода перекрестком, соединяющим Донгань с оживленной жизнью центра города и развитием соседних провинций. В частности, Eurowindow River Park соседствует с Vinhomes Co Loa, жители которого могут с легкостью пользоваться всеми удобствами этого мегаполиса: оживленный торговый центр Vincom Mega Mall, современная больница Vinmec, Vinschool... Более того, проект расположен рядом с поэтическим Лебединым озером, недалеко от крупного Национального выставочного ярмарочного центра, где каждое утро, просыпаясь, владелец квартиры будет погружаться в гармонию свежей природы и яркой современной жизни. Нижняя часть формы Eurowindow River Park предлагает разнообразную внутреннюю систему коммуникаций, отвечающую всем потребностям жителей разных поколений. Проект создает «миниатюрный мир» прямо в центре городской зоны, где жители могут наслаждаться комфортной и абсолютно спокойной жизнью. Наслаждайтесь всеми удобствами Eurowindow River Park с прохладными зелеными пешеходными дорожками, современной детской игровой площадкой, расслабляющим круглогодичным бассейном, тренажерным залом, первоклассным спа-салоном и оживленным торговым центром.
Eurowindow River Park предлагает разнообразную систему внутренних коммуникаций, отвечающую всем потребностям жителей разных поколений.
Трехкомнатная квартира в Eurowindow River Park спроектирована как произведение искусства, где жилое пространство оптимизировано и продумано до мелочей. Угловая квартира площадью от 80 м2 до почти 100 м2, открытая с 2-3 сторон, с панорамным видом, просторной открытой лоджией, пропускающей естественный свет, что создает ощущение релаксации и близости к природе. Все это создает идеальное жизненное пространство, где процветает счастье. Благодаря вышеперечисленным преимуществам Eurowindow River Park заслуживает того, чтобы стать идеальным выбором жилья для тех, кто ищет недорогую квартиру, готовую к проживанию прямо в «новом районе» Донг Ань.
Комментарий (0)