Как сейчас обстоят дела с крупными промышленными парками в провинции Биньтхуан?

Множество трудностей и проблем

После более чем двух лет строительства промышленный парк Son My 1, расположенный в коммуне Сон Ми, округ Хам Тан, в который инвестировала компания Son My Industrial Park Infrastructure Investment, Construction and Business Company Limited (IPICO Company), по-прежнему представляет собой пустой участок, окруженный стальными стенами.

Правительство планирует инвестировать в индустриальный парк Son My 1, общая сумма инвестиций которого составляет 2300 млрд донгов, а площадь территории составляет 1070 гектаров, в строительство энергетического центра Son My, включая электростанцию ​​Son My 1, электростанцию ​​Son My 2 мощностью 4500 МВт и склад СПГ-порта, примыкающего к главному порту Son My.

По данным Совета по управлению индустриальным парком Биньтхуан , после того, как 10 августа 2022 года Народный комитет провинции впервые выделил ему землю площадью более 76 гектаров, инвестор приступил к строительству 30 августа 2022 года.

Однако проект до сих пор не реализован, поскольку не завершена работа по определению финансовых обязательств по указанной территории, не подписан договор аренды земельного участка и не оформлен межевой отвод земельного участка.

Генеральный директор компании IPICO г-н Кхыонг Чунг Туй сообщил, что работы по компенсации и расчистке территории на первом этапе охватывают площадь в 375 гектаров, а инвентаризация и юридическое определение уже завершены. В ноябре этого года подразделение завершит процедуры по разработке плана компенсаций, чтобы к 2025 году инвестор мог синхронно развернуть строительство инфраструктуры.

Секретарь партии провинции Биньтхуан Нгуен Хоай Ань в промышленном парке Сонми 1

«Также есть определенные трудности. Я надеюсь, что провинция Биньтхуан и соответствующие ведомства продолжат поддерживать компанию в продолжении обзора и инвентаризации оставшейся площади в соответствии с новым Законом о земле. Это благоприятное условие для нас, чтобы сократить время компенсации. Когда будет цена и варианты компенсации, мы применим их для содействия реализации и строительству инфраструктуры. К 2025 и 2026 годам мы выполним план выделения земли для инвесторов», - сказал г-н Кхыонг Чунг Туй.

Как и промышленный парк Сон Ми 1, промышленный парк Тан Дук по-прежнему имеет 7,3 га/33 жилых и сельскохозяйственных земель в жилых районах, которые еще не были оценены и утверждены для оценки цен на землю для проведения компенсационных и очистных работ; Существует 40 дел/33,77 га/39,27 млрд донгов, в которых одобрены планы компенсации, но домохозяйства не согласились получить деньги и передать участок, что повлияло на ход реализации проекта.

Промышленный парк Тан Дык, площадь которого составляет 300 гектаров, инвестирует акционерная компания Sonadezi Binh Thuan. На сегодняшний день инвестор выровнял около 170 га/208,76 га и в настоящее время продолжает строительство транспортной системы, системы отвода дождевой воды и системы отвода сточных вод с маршрутов...

По словам г-на Динь Нгок Туана, генерального директора акционерной компании Sonadezi Binh Thuan, когда инвестор получил участок, строительство началось в начале мая 2024 года. На сегодняшний день на территории индустриального парка реализуется в общей сложности около 12 пакетов заявок с общей стоимостью строительства почти 300 млрд донгов. Однако реализация проекта также столкнулась с трудностями.

«Также есть определенные трудности. Я надеюсь, что провинция Биньтхуан и соответствующие ведомства продолжат оказывать поддержку компании в продолжении обзора и инвентаризации оставшейся территории в соответствии с новым Законом о земле. Это благоприятное условие для нас, чтобы сократить время компенсации. Когда будет цена и варианты компенсации, мы применим их для содействия реализации и строительству инфраструктуры. К 2025 и 2026 годам мы выполним план выделения земли для инвесторов», - сообщил г-н Динь Нгок Туан.

Внутри промышленного парка Son My 1, вид сверху

Как и промышленный парк Сон Ми 1, промышленный парк Тан Дук по-прежнему имеет 7,3 га/33 жилых и сельскохозяйственных земель в жилых районах, которые еще не были оценены и утверждены для оценки цен на землю для проведения компенсационных и очистных работ; Существует 40 дел/33,77 га/39,27 млрд донгов, в которых одобрены планы компенсации, но домохозяйства не согласились получить деньги и передать участок, что повлияло на ход реализации проекта.

Промышленный парк Тан Дык, площадь которого составляет 300 гектаров, инвестирует акционерная компания Sonadezi Binh Thuan. На сегодняшний день инвестор выровнял около 170 га/208,76 га и в настоящее время продолжает строительство транспортной системы, системы отвода дождевой воды и системы отвода сточных вод с маршрутов...

По словам г-на Динь Нгок Туана, генерального директора акционерной компании Sonadezi Binh Thuan, когда инвестор получил участок, строительство началось в начале мая 2024 года. На сегодняшний день на территории индустриального парка реализуется в общей сложности около 12 пакетов заявок с общей стоимостью строительства почти 300 млрд донгов. Однако реализация проекта также столкнулась с трудностями.

«Самой большой трудностью промышленного парка по-прежнему являются сельскохозяйственные земли в жилой зоне и жилые земли. Из-за этих двух вещей самой большой трудностью промышленного парка является отсутствие подъездной дороги, а во-вторых, вся дренажная система промышленного парка разделена на два бассейна вдоль канала, ведущего к ручью внизу. Когда земля забита, невозможно вырыть этот канал, поэтому весь водный бассейн здесь, когда мы работаем, будет сбрасываться прямо сюда, в дома людей», - сказал г-н Динь Нгок Туан.

За пределами промышленного парка Son My 1

Что касается индустриального парка Сон Ми 2 - Фаза 1, премьер-министр утвердил инвестиционную политику проекта акционерной компании по инвестициям и развитию промышленности Донг Сай Гон площадью более 468 гектаров в августе 2023 года. В настоящее время инвестор все еще координирует действия с соответствующими ведомствами для выполнения юридических процедур.

Ускорить процесс выплаты компенсаций и очистки участка

Для решения трудностей и проблем промышленного парка Тан Дук Народный комитет провинции Бинь Туан поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды рассмотреть и направить акционерную компанию Sonadezi Binh Thuan для проведения процедур аренды земли для второй фазы площадью более 240 455 м² в соответствии с нормативными актами, чтобы компания могла продолжить реализацию строительства инфраструктуры промышленного парка; Поручить Народному комитету района Хамтан в срочном порядке утвердить конкретные цены на землю для компенсации и расчистки оставшихся земель (жилых земель и сельскохозяйственных земель в жилых районах) в соответствии с указаниями Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Г-н Нгуен Хонг Хай, заместитель председателя провинциального народного комитета, добавил: «Некоторые положения о сельскохозяйственных землях в некоторых случаях соответствовали условиям, мы также пересмотрели все соответствующие политики для людей, если люди не поддержат, мы организуем принудительное исполнение. Я предлагаю району Хам Тан сосредоточиться на том, чтобы сделать это как можно скорее».

Что касается трудностей и проблем промышленного парка Сонгми 1, Народный комитет провинции поручает департаментам и населенным пунктам решительно сосредоточиться на устранении вышеупомянутых проблем. В частности, район Хамтан уделяет особое внимание руководству ускорением хода компенсационных и очистных работ в соответствии с утвержденным планом землепользования промышленного парка Сонми 1 до 2025 года площадью 375 гектаров, для размещения проекта энергетического центра Сонми (около 220 гектаров), проекта склада сжиженного природного газа в порту (около 51 гектара), а также объектов транспортной инфраструктуры, операционных зданий, систем водоснабжения и очистки сточных вод.

Г-н Лам Ван Куй, заместитель главы правления промышленного парка Бинь Туан, сообщил, что подразделение координирует работу с Департаментом строительства и компанией IPICO, чтобы ускорить ход внесения местных корректировок в генеральный план строительства промышленного комплекса Son My Service и план зонирования строительства промышленного парка Son My 1 в соответствии с указаниями Народного комитета провинции.

Секретарь партии провинции Биньтхуан Нгуен Хоай Ань выступил с речью и дал указания относительно трех промышленных парков в районе Хамтан.

«Самым важным вопросом для ускорения хода реализации этого проекта является ускорение цены на землю как можно скорее, чтобы постараться завершить ее к ноябрю, чтобы применить цену. Во-вторых, передать более 76 гектаров земли как можно скорее, это обязанность Департамента природных ресурсов и окружающей среды, также постараться сделать это как можно скорее, чтобы подразделение могло начать строительство, потому что оно было начато 2 года назад, но до сих пор не передано. Третье — обновить план планирования и землепользования для трубопровода сырой воды, ведущего в промышленный парк, чтобы подразделение могло подготовиться к инвестиционным работам», — сказал г-н Лам Ван Куй.

Во время поездки в промышленные парки в районе Хамтан в середине октября г-н Нгуен Хоай Ань, секретарь провинциального партийного комитета Биньтхуан, сказал, что создание дополнительной инфраструктуры для привлечения инвесторов в Биньтхуан очень важно. Развитие промышленности, особенно перерабатывающей и обрабатывающей промышленности энергии, создаст большие материальные ценности для общества, способствуя увеличению доходов местного бюджета. Поэтому провинции необходимо уделять особое внимание процессу планирования, а также реализации проектов и созданию промышленных зон в этом районе.

Источник: https://vov.vn/kinh-te/tien-do-cac-khu-cong-nghiep-quy-mo-lon-o-tinh-binh-thuan-gio-ra-sao-post1134316.vov