На семинаре «Расширение возможностей доступа к капиталу и его освоения в деловом секторе: трудности, вызовы и решимость» утром 22 августа г-жа Ха Ту Джанг, директор Департамента кредитования экономических секторов, обновила некоторые показатели роста.
В частности, вся банковская отрасль предприняла усилия по внедрению политик и стратегий, многие из которых реализуются за счет ресурсов самих кредитных организаций. Тем не менее, экономический кредит за первые 7 месяцев 2023 года все еще вырос ниже, чем за аналогичный период предыдущих лет, достигнув около 12,47 млн млрд донгов, что на 4,56% больше по сравнению с концом 2022 года, что отражает общую сложность в способности экономики поглощать капитал в объективном контексте со многими влияющими факторами.
Во-первых, г-жа Джанг упомянула влияние инвестиционного спроса и объемов производства. Соответственно, предприятия еще не полностью оправились от пандемии COVID-19 в сочетании с негативным влиянием мирового экономического спада, поэтому спрос на кредиты и способность осваивать капитал снизились.
Хотя внутренние экономические показатели демонстрируют положительную динамику (например, экспорт в июле вырос на 2,1% по сравнению с июнем, индекс промышленного производства МИП увеличился на 3,9%...), из-за совокупного воздействия рынка в первые месяцы года кредитование к концу июля все еще было ниже, чем за аналогичный период предыдущих лет.
Г-жа Ха Ту Джанг, директор Департамента кредитования экономических секторов Государственного банка.
Кроме того, некоторые группы клиентов имеют потребности, но не соответствуют условиям кредитования, особенно малые и средние предприятия и кооперативы из-за небольшого размера капитала, ограниченного собственного капитала и финансовых возможностей, ограниченного управления и администрирования, отсутствия осуществимых бизнес-планов и отсутствия прозрачности в финансовом положении малых и средних предприятий...
Что касается влияния кредитной способности группы компаний, занимающейся недвижимостью, то кредиты на недвижимость составляют около 20% от общего объема кредитов, поэтому, когда кредиты на недвижимость увеличиваются, это приведет к увеличению кредитования всей системы.
Однако директор кредитного департамента заявил, что в настоящее время рост кредитования на недвижимость ниже общего роста кредитования; При этом непогашенные кредиты на покупку недвижимости за первые 6 месяцев 2023 года выросли (на 17,41%), превысив темпы роста за весь 2022 год (10,73%), однако непогашенные потребительские кредиты и кредиты на покупку недвижимости для собственного использования, составляющие 65% непогашенных кредитов на покупку недвижимости, сократились на 1,12%.
Это также первый год, когда потребительская задолженность и недвижимость для собственного пользования показали тенденцию к снижению за последние 3 года. К концу 2022 года кредитование в этом секторе выросло на 31,01%. Это показывает, что кредитный капитал фокусируется на стороне предложения рынка, в то время как спрос на кредиты для покупки недвижимости для потребления и собственного использования на рынке снижается.
«Это показывает, что недавние решения по устранению трудностей на рынках начали вступать в силу, юридические трудности проектов в сфере недвижимости постепенно разрешаются, что способствует расширению возможностей инвесторов проектов по доступу к кредитам», — сказала г-жа Джанг.
Обзор семинара.
Однако в условиях общих трудностей необходимость покупки жилья в настоящее время не является приоритетной; Необоснованная структура продукции, избыточность продукции, сегмент высокого класса, нехватка доступного жилья, подходящего для нужд людей, проекты в сфере недвижимости сталкиваются с юридическими трудностями, из-за чего они не могут выполнить условия кредитования, что приводит к трудностям в доступе к капиталу.
Кроме того, по данным Госбанка, коэффициент безнадежной задолженности в секторе недвижимости растет по сравнению с концом прошлого года (июнь 2022 года — 1,53%, июнь 2023 года — 2,47%).
Последний фактор, который мешает компаниям поглощать капитал, — это уровень риска, который оценивается выше после периода экономических трудностей. Когда компаниям сложно продемонстрировать свою эффективность, кредитным учреждениям сложно принимать решения о кредитовании, поскольку они не могут снизить кредитные стандарты, чтобы обеспечить безопасность системы.
В оставшиеся месяцы 2023 года Государственный банк надеется продолжить координацию деятельности министерств, филиалов, местных органов власти, а также участие ассоциаций и предприятий в реструктуризации, повышении операционной эффективности, содействии росту, связанному с макроэкономической стабильностью, и достижении целевых показателей экономического развития, установленных Национальным собранием и правительством .
Источник
Комментарий (0)