(Дан Три) - Премьер-министр поручил министру строительства направлять и координировать действия Министерства общественной безопасности и местных народных комитетов по проверке, изучению и обзору проектов с необычным ростом цен.
Строго пресекайте предоставление ложной информации с целью создания виртуальной напряженности и обмана людей в целях личной выгоды.
Премьер-министр Фам Минь Чинь только что подписал официальное распоряжение, в котором министерствам, ведомствам и местным органам власти предлагается сосредоточиться на устранении и пресечении манипулирования ценами, спекуляций недвижимостью, а также на проверке и экспертизе инвестиционных и строительных проектов в сфере недвижимости.
Соответственно, в 2024 году в некоторых регионах цены на недвижимость будут выше финансовых возможностей людей. Причина в том, что некоторые спекулятивные группы и объединения пользуются неосведомленностью людей и стадным инстинктом, чтобы манипулировать психологией, «взвинчивать цены», «создавать виртуальные цены» и искажать рыночную информацию с целью получения прибыли.
Кроме того, некоторые инвесторы проектов в сфере недвижимости пользуются ситуацией с ограниченным предложением недвижимости, чтобы предлагать более высокие цены, чем в среднем по проектам, и получать прибыль. Необычно высокие результаты аукционов по продаже прав землепользования в некоторых районах привели к росту цен на землю и жилье.
Для усиления контроля и оперативного пресечения манипуляций с недвижимостью, роста цен и спекуляций премьер-министр поручил министру строительства возглавить и координировать работу с министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды, а также соответствующими министерствами и отраслями с целью изучения и предложения пилотного проекта по модели государственного центра по сделкам с правами на недвижимость и землепользование для представления доклада премьер-министру во втором квартале текущего года.
Премьер-министр поручил изучить и предложить пилотный проект модели «Центра по сделкам с правами на недвижимость и землю, управляемого государством» (Фото: VGP).
Министерство строительства будет координировать работу с Министерством общественной безопасности по обновлению, дополнению и эксплуатации национальной системы баз данных по рынку жилья и недвижимости, связанной с национальной базой данных по населению, нотариальному заверению, земле, инвестициям, строительной деятельности и т. д., которая должна быть завершена в этом году.
Министерству общественной безопасности также необходимо направлять и координировать свою деятельность с Министерством общественной безопасности и народными комитетами провинций и городов с целью проверки, изучения и анализа деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в этом районе в сфере недвижимости. Особенно в областях и проектах с необычным ростом цен мы должны оперативно исправлять, предотвращать и строго пресекать нарушения в соответствии с нашими полномочиями.
Премьер-министр также поручил министру общественной безопасности поручить профессиональным подразделениям и местной полиции проактивно разобраться в ситуации, оперативно выявлять, расследовать и строго пресекать в соответствии с законом организации и отдельных лиц, которые нарушают закон, в той мере, в какой они должны быть привлечены к уголовной ответственности при проведении аукциона по правам землепользования; предоставление ложной информации с целью создания виртуальной напряженности и обмана людей с целью получения прибыли.
Исследовать и предложить налоговую политику для ограничения спекуляций
Что касается Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, премьер-министр поручил направить и скоординировать действия с народными комитетами провинций и городов центрального подчинения в целях усиления инспекций, проверок и обзоров деятельности по определению цен на землю, выдачи прейскурантов на землю, компенсаций, расчистки участков и аукционов по продаже прав на землепользование...
Руководителям Министерства природных ресурсов и экологии также необходимо оперативно устранять, предотвращать и строго пресекать нарушения в рамках своих полномочий, особенно случаи использования аукционов по продаже прав на землепользование в личных целях, что приводит к нарушению функционирования рынка.
Министру финансов поручено провести исследование и предложить налоговую политику, направленную на ограничение спекуляций недвижимостью, обеспечивая соответствие социально-экономическим условиям Вьетнама и международной практике....
В котором исследуется план взимания налога на разницу в цене между расчетной ценой платы за пользование землей и ценой продажи объектов недвижимости проектов; Собрать налог с разницы между транзакциями и сообщить об этом премьер-министру до 30 апреля.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm
Комментарий (0)