Правительственная канцелярия только что опубликовала документ об организации национальной конференции по устранению трудностей и препятствий и содействию развитию социального жилья, в котором премьер-министр поручил Государственному банку доложить о предложении о предоставлении льготных кредитов молодым людям в возрасте до 35 лет.
Банки предлагают молодым людям пакеты с низкими процентными ставками для покупки жилья, что является хорошей возможностью для молодых людей осуществить свою мечту о создании постоянного жилья, а также является движущей силой для содействия устойчивому развитию рынка недвижимости. На фото: Проект социального жилья в Хошимине - Фото: NGOC HIEN
Правительственная канцелярия только что направила министерствам и Государственному банку Вьетнама официальное распоряжение № 1600 относительно организации национальной конференции по устранению трудностей и препятствий и содействию развитию социального жилья.
Запрос отчета о предложении по получению молодыми людьми в возрасте до 35 лет долгосрочных льготных кредитов
В частности, в канцелярии правительства сообщили, что в целях организации национальной конференции по устранению трудностей и препятствий, содействию развитию социального жилья и эффективной реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» премьер-министр поручил Министерству строительства представить отчет о развитии социального жилья и реализации проекта строительства 1 миллиона единиц социального жилья.
В то же время министерству было поручено предложить пригласить крупные предприятия сферы недвижимости для консультирования правительства по вопросам устранения трудностей и препятствий, содействия развитию социального жилья и реализации вышеуказанного проекта.
Государственный банк подготовил отчет об устранении трудностей и препятствий в доступе к кредитному капиталу для предприятий сферы недвижимости.
Отчет о выделении 120 000 млрд донгов в виде кредитов для поддержки предприятий в скорейшем завершении проектов по строительству социального жилья, общежитий для рабочих, а также по ремонту и перестройке многоквартирных домов.
В частности, премьер-министр попросил Государственный банк Вьетнама отчитаться о предложении о предоставлении долгосрочных льготных кредитов молодым людям в возрасте до 35 лет.
Кроме того, премьер-министр поручил Министерству сельского хозяйства и охраны окружающей среды отчитаться об устранении трудностей и препятствий для проектов, связанных с земельным законодательством, таких как определение цен на землю, расчет платы за пользование землей и т. д.
Министерство финансов сообщило о влиянии налоговой политики, устранении трудностей и препятствий, связанных с процедурами торгов...
Правительство пригласило ряд «больших парней» для обсуждения решений по строительству социального жилья
Крупные предприятия сферы недвижимости, такие как Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam..., были приглашены правительством принять участие в Национальной конференции по устранению трудностей и препятствий, содействию развитию социального жилья, которая состоялась в эти выходные.
Для содействия развитию социального жилья в ближайшее время премьер-министр согласился с предложением Министерства строительства организовать национальную конференцию с участием ряда «больших парней» в сфере недвижимости, банков и ассоциаций.
Конференцию планируется провести 6 марта в Ханое и транслировать онлайн на 63 площадки по всей стране.
Руководитель Министерства строительства сообщил, что в конференции примут участие 43 ведущих предприятия сферы недвижимости, 2 ассоциации по недвижимости и 10 банков.
Ожидается, что на конференции будут приглашены 10 корпораций и групп в сфере недвижимости, которые представят свои решения по развитию социального жилья, в том числе: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark и General Corporation 319 Министерства национальной обороны.
Некоторые предприятия, которые за последние годы реализовали множество проектов по развитию социального жилья, также были приглашены к участию в конференции для поиска решений, среди них: NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited, Hoang Huy Group.
Чтобы устранить узкие места в виде дешевого капитала для социального жилья, правительство также пригласило группу из 10 банков, которые участвовали в кредитовании капитала для развития социального жилья, таких как: Vietnam Bank for Social Policies, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank, предложить решения для внедрения.
В отчете, направленном премьер-министру перед национальной конференцией по социальному жилью, Министерство строительства сообщило, что с 2021 года по настоящее время по всей стране завершены инвестиции в 103 проекта социального жилья с объемом строительства 66 755 квартир.
Только в 2024 году по всей стране будет завершено строительство 28 проектов с объемом строительства 21 874 квартир, что на 58% больше, чем в 2023 году.
Населенные пункты, в которых количество завершенных единиц социального жилья превышает целевой показатель, предусмотренный в правительственном проекте по строительству 1 миллиона квартир к началу 2025 года, включают: Кханьхоа — 3364 единицы, Анзянг — 1809 единиц, Биньдинь — 4427 единиц, Ханой — 11334 единицы, Бакнинь — 7020 единиц.
Между тем, в некоторых населенных пунктах количество введенного в эксплуатацию социального жилья оказалось намного ниже запланированного в проекте, например: в Хошимине — 2745 единиц, в Биньфуоке — 350 единиц, в Биньзыонге — 2045 единиц, в Куангнине — 412 единиц.
На недавней конференции с коммерческими банками премьер-министр поручил Государственному банку и коммерческим банкам изучить и продолжить предоставлять льготные кредитные пакеты как с учетом спроса, так и предложения для развития социального жилья и жилья для молодых людей в возрасте до 35 лет.
После этого многие банки запустили пакеты льготных процентных ставок для молодых людей, покупающих свое первое жилье, такие как процентная ставка по кредиту от 5,5%, фиксированная на 5 лет, или кредитный пакет на 16 000 млрд донгов с процентной ставкой всего от 3,99% в год с максимальным сроком кредитования до 35 лет, освобождением от выплаты основного долга на срок до 5 лет...
В интервью Tuoi Tre Online г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин, сказал, что банки-пионеры, предлагающие льготные кредитные пакеты для молодых людей, покупающих свой первый дом, с льготными процентными ставками, условиями кредитования и гибкой политикой выплат, внесли значительный вклад в то, чтобы помочь молодым людям получить возможность купить жилье.
Однако г-н Чау заявил, что людей беспокоит вопрос плавающей процентной ставки после льготного периода, поэтому банкам необходимо объявить механизм расчета процентной ставки на следующие периоды.
Процедуры затрудняют получение социального жильяИсточник: https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm
Комментарий (0)