Управляющий банка предлагает решения для людей с низкими доходами по покупке домов

(TN&MT) - Отвечая на вопросы депутатов Национальной ассамблеи , глава Государственного банка Нгуен Тхи Хонг предложила решения, которые помогут малообеспеченным людям приобрести жилье в ближайшем будущем.

Отвечая на вопросы депутатов Национальной ассамблеи, глава Государственного банка Нгуен Тхи Хонг предложила решения, которые помогут малоимущим людям приобрести жилье в ближайшее время.

Утром 11 ноября на сессии вопросов и ответов с управляющим Государственного банка Вьетнама делегат Национальной ассамблеи провинции Камау Нгуен Куок Хан попросил губернатора Нгуен Тхи Хонг проинформировать о решениях Государственного банка по ускорению выдачи кредитной программы на социальное жилье, жилье для рабочих, а также ремонт и реконструкцию многоквартирных домов в соответствии с постановлением правительства № 33.

В том же духе делегат Чан Тхи Ван из Национальной ассамблеи провинции Бакнинь обратился к губернатору с просьбой предоставить решения для устранения трудностей и содействия развитию текущего рынка недвижимости. Особенно это касается малообеспеченных людей, желающих приобрести социальное жилье.

Отвечая на вопрос делегата Нгуен Куок Хана о кредитном пакете для рабочих и малообеспеченных граждан в рамках программы социального жилья, губернатор Нгуен Тхи Хонг заявила, что программа строительства 1 миллиона квартир к 2030 году является очень гуманной масштабной политикой, направленной на решение жилищных проблем малообеспеченных граждан. Поэтому необходимо мобилизовать капитал из многих источников, особенно капитал из государственного бюджета.

Делегат Нгуен Куок Хан - Делегация Национальной ассамблеи провинции Камау

В ответ на эту программу Государственный банк доложил правительству о необходимости включить в Постановление № 33 положение о том, что коммерческие банки добровольно предлагают пакет в размере 120 триллионов донгов, который в настоящее время увеличился до 145 триллионов донгов. В рамках этой программы банки мобилизуют капитал у населения, а процентные ставки снижаются примерно на 1,5–2% по сравнению с обычной процентной ставкой в ​​3 года для людей с низким доходом и 5 лет для инвесторов.

Однако губернатор Нгуен Тхи Хонг заявила, что объемы выплат этого капитала невелики и зависят от того, должны ли местные органы власти объявить о проектах, имеющих право на участие в этой программе, в соответствии с указаниями Министерства строительства; Во-вторых, заемщик должен выполнить условия обеспечения кредита. В контексте воздействия и последствий COVID-19 малообеспеченные люди и работающие люди испытывают больше трудностей при получении кредитов и приобретении жилья.

Управляющий Государственного банка Вьетнама Нгуен Тхи Хонг

Таким образом, данный вопрос следует докладывать на сессии по социально-экономическому обсуждению на начальном этапе реализации, когда объем выплат еще не увеличен. Когда экономические трудности уменьшатся, эти выплаты будут увеличены. Губернатор Нгуен Тхи Хонг заявила, что Министерству строительства и местным властям необходимо оценить потребность малообеспеченных людей в владении или аренде жилья, чтобы предложить соответствующие решения.

Отвечая на вопрос делегата Чан Тхи Ван о решениях по устранению трудностей на рынке недвижимости, губернатор Нгуен Тхи Хонг заявила, что текущая ситуация на рынке недвижимости характеризуется дисбалансом между спросом и предложением в сегментах рынка недвижимости, особенно сегмент рынка недвижимости для людей с низкими доходами не получил особого развития.

В рамках экономической политики, проводимой правительством, премьер-министр в Постановлении № 33 настоятельно рекомендовал устранить трудности для предприятий, ведущих бизнес и инвестирующих в недвижимость.

За последнее время Государственный банк принял следующие решения:

Во-первых, Государственный банк активно изучает правовые документы, чтобы предложить решения по устранению трудностей для предприятий, которые сталкиваются с трудностями и не могут погасить долги. Государственный банк выпустил циркуляр о реструктуризации условий погашения задолженности и сохранении группы задолженности, и таким образом долги предприятий, работающих на рынке недвижимости, также были реструктурированы и получили доступ к новым источникам кредитования.

Во-вторых, Государственный банк также поручил кредитным организациям снизить и отменить процентные ставки по проектам, в том числе по проектам в сфере недвижимости. Что касается циркуляров, касающихся кредитования, мы также приостановили и не выполнили некоторые постановления по указанию правительства.

«Мы также внесли поправки в некоторые циркуляры, регулирующие покупку корпоративных облигаций кредитными организациями, чтобы обеспечить более благоприятные условия для рынка недвижимости. Для сегмента жилья с низким доходом это ресурс, который должен в основном поступать из бюджета. Государственный банк предложил пакет на 120 000 млрд донгов, который мы будем активно реализовывать в ближайшее время». - ответила губернатор Нгуен Тхи Хонг.

Делегат Чан Тхи Ван - Делегация Национальной Ассамблеи Бакниня

Для субъектов, имеющих право на жилищные кредиты, земельную и жилищную поддержку в рамках программ, реализуемых Банком социальной политики в соответствии с национальными целевыми программами, такими как Программа социально-экономического развития этнических меньшинств и горных территорий, Государственный банк взял на себя ведущую роль в консультировании и издании Указа 28, который включает соответствующие нормативные акты. После выделения ресурсов данные меры поддержки будут реализованы в соответствии с программой.

Источник: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html