Утром 21 октября в зале Дьен Хонг Национальная ассамблея провела пленарное заседание 8-й сессии 15-го Национального собрания. Представляя Отчет о проверке результатов реализации плана социально-экономического развития на 2024 год и прогнозируемого плана социально-экономического развития на 2025 год, председатель Экономического комитета Национальной ассамблеи Ву Хонг Тхань заявил, что, помимо достигнутых результатов, социально-экономическая ситуация в 2024 году по-прежнему сталкивается с рядом трудностей и вызовов.
Соответственно, макроэкономическая стабильность по-прежнему несет в себе потенциальные риски, а достижение более высоких, чем ожидалось, темпов роста не в полной мере отразило потенциальные трудности в экономике, такие как зависимость от экспорта и государственных инвестиций. Новые отрасли и направления, такие как цифровая экономика, зеленая экономика, искусственный интеллект, полупроводниковые микросхемы и т. д., пока не претерпели существенных изменений.
Экспорт сталкивается с определенными трудностями, техническими барьерами, антидемпинговыми расследованиями и по-прежнему во многом зависит от переработанной продукции. В то время как высокотехнологичные отрасли и сфера высококачественных услуг пока не получили существенного развития. Положительное сальдо торгового баланса по-прежнему во многом зависит от сектора прямых иностранных инвестиций; Дефицит торговли услугами не улучшился.
Производственно-хозяйственная деятельность предприятий по-прежнему сталкивается со многими трудностями. За первые 9 месяцев 2024 года в среднем ежемесячно с рынка уходили 18 200 предприятий.
Финансовые и денежные рынки по-прежнему сталкиваются с потенциальными проблемами, уровень безнадежной задолженности высок, работа со слабыми банками идет медленно, рост кредитования в первые месяцы года по-прежнему низок, способность предприятий осваивать капитал и получать доступ к кредитному капиталу ограничена, а давление, связанное с необходимостью погашения корпоративных облигаций, велико.
«Обменный курс переживал периоды необычных колебаний, которые влияли на деловые операции; управление рынком золота по-прежнему имеет много недостатков, что оказывает давление на валютный рынок и обменные курсы», - отметил г-н Ву Хонг Тхань.
Кроме того, риски кибербезопасности для финансовой системы Вьетнама стали постоянными и могут иметь непредсказуемые последствия. Ликвидность на рынке корпоративных облигаций значительно улучшилась, но все еще сталкивается со многими проблемами.
Монополия, инфляция цен, создание волны, спекуляция землей
Подчеркивая трудности на рынке недвижимости, особенно в части правил и процедур разработки проектов социального жилья, Экономический комитет заявил, что с начала 2024 года цены на квартиры в центральных и пригородных районах Ханоя резко выросли.
«Есть мнения, что основная причина в том, что предложение квартир в Ханое действительно скудное. Количество проектов в последние годы все больше ограничивается, в то время как спрос со стороны покупателей, особенно молодых семей, по-прежнему очень велик», — сообщил председатель экономического комитета.
Существуют также мнения, что социальное жилье на самом деле покупают, продают, обменивают и сдают в аренду в основном богатые люди, даже иностранцы, а не рабочие, подсобные рабочие или люди, имеющие реальную потребность в таком типе жилья.
В связи с этим Экономический комитет рекомендует правительству провести комплексную проверку развития социального жилья за последние годы для поиска эффективных решений; Изучайте и принимайте решительные меры против нарушений политики и законов в области социального жилья, в том числе тех, кто покупает социальное жилье.
Наряду с резким ростом цен на квартиры цены на землю в городских и пригородных районах Ханоя снова демонстрируют признаки быстрого роста, особенно в районах, имеющих информацию о преобразовании в районы. В частности, в последнее время на некоторые аукционы в районах на окраинах Ханоя поступило несколько тысяч заявок, что более чем в десять раз превышает количество проданных участков, а победившие ставки также в десятки раз превышали стартовую цену. Однако ситуация «отказа от депозитов» после победы на аукционе негативно влияет на уровень цен и рынок жилья.
«Ситуация монополии, инфляция цен, создание волн, спекуляция землей, рост цен на землю приводят к тому, что купля-продажа осуществляется практически только между спекулянтами, в то время как люди и предприятия испытывают трудности с доступом к земле, поскольку цены на землю высоки и превышают их платежеспособность», — отмечается в докладе Экономического комитета.
Кроме того, издание документов, регламентирующих реализацию Закона о земле, Закона о торговле недвижимостью и Закона о жилье, несмотря на многочисленные усилия и попытки, не дало ожидаемых результатов.
Кроме того, некоторые узкие места не были эффективно устранены, например, медленная реализация Национального плана развития энергетики на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года и Национального генерального плана развития энергетики на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года.
«Эта задержка может иметь последствия для добычи угля, безопасности поставок энергии и безопасности поставок электроэнергии в нашей стране в ближайшем будущем», — предупредил экономический комитет.
Согласно аудиторскому заключению, контрафактная продукция, некачественные товары и товары неизвестного происхождения продолжают оставаться одной из острых социальных проблем. Оставляя негативные последствия, влияющие на здоровье, финансы, снижающие доверие потребителей к прозрачности товарного рынка, снижающие репутацию добросовестных производителей и предприятий.
Решительно исключите проекты, которые на самом деле не нужны
Что касается целей и решений на 2025 год, Экономический комитет подчеркнул важность существенных инноваций в работе по созданию, совершенствованию и обеспечению соблюдения законов. Содействовать децентрализации и делегированию полномочий, связанных с распределением ресурсов, под девизом «местные решения, местные действия, местная ответственность, местная выгода».
В то же время ускорить освоение государственного инвестиционного капитала с начала года. Повысить ответственность руководителей за принятие решений по инвестиционной политике и инвестиционным проектам, обеспечивая фокусировку и ключевые моменты; Решительно отказывайтесь от проектов, которые на самом деле не нужны.
Приоритетное распределение ресурсов центрального бюджета на реализацию проектов, связывающих провинции, регионы, страны и зарубежные государства. Местные органы власти активно балансируют местные ресурсы для инвестирования в проекты в пределах провинции.
Что касается плана социально-экономического развития на период до 2025 года, Экономический комитет предложил продолжить реструктуризацию экономики и обновить модель роста; Консолидировать, сохранять роль и обновлять основные драйверы роста, традиционные драйверы роста, продвигать новые драйверы роста.
Сосредоточение внимания на устранении трудностей, оживлении рынка капитала, создании благоприятных условий для привлечения населением и предприятиями заемного капитала для восстановления и развития производства и бизнеса.
Реализовать денежно-кредитную политику активно, гибко, оперативно и эффективно; тщательно рассчитывать влияние и эффективность при управлении процентными ставками и обменными курсами; Соответствующим образом регулировать валюту и ликвидность рынка для стабилизации кредитной системы, строго контролировать качество кредитов и безнадежную задолженность. Обеспечьте бесперебойную, эффективную и законную работу и контролируйте риски на рынках акций, золота, корпоративных облигаций и недвижимости.
Кроме того, существуют решения, позволяющие предотвратить нисходящую тенденцию на рынке недвижимости в сочетании с более эффективным контролем количества строящихся новых домов, что позволяет преодолеть дисбаланс между спросом и предложением или спросом, но не платежеспособностью.
Источник: https://vov.vn/kinh-te/thoi-gia-tao-song-khien-viec-mua-ban-dat-hau-nhu-chi-dien-ra-trong-gioi-dau-co-post1129846.vov
Комментарий (0)