Еще один медленно реализуемый туристический проект подвергся рекультивации земель.

У проекта Rocko Bay Resort, инвестированного компанией Minh Thanh Tourism Development Company Limited, отозвали землю из-за нарушений земельного законодательства.

Перспектива проекта Rocko Bay Resort Ninh Thuan.

Народный комитет провинции Ниньтхуан объявил о начале рекультивации земель в рамках проекта курорта Rocko Bay компании Minh Thanh Tourism Development Company Limited (далее именуемой Minh Thanh Company).

Соответственно, Народный комитет провинции Ниньтхуан вернул себе территорию площадью 59 060 м2 (земли под строительство и транспортные пути - PV) в коммуне Виньхай, округа Ниньхай, которая была сдана в аренду компании Minh Thanh для реализации проекта экотуризма Бай Тхунг (ныне проект курорта Роко Бэй) в соответствии с Решением № 286/QD-UBND от 2 июля 2015 года.

Причиной отзыва являются нарушения земельного законодательства, подпадающие под случай отзыва земли, предусмотренный пунктом 8 статьи 81 Закона о земле 2024 года, и в соответствии с содержанием заключения проверки № 1752/KL-UBND от 22 апреля 2024 года председателя Народного комитета провинции Ниньтхуан.

Компания Minh Thanh не получает компенсацию за активы, закрепленные за землей, и оставшиеся затраты на инвестиции в землю в соответствии с правилами.

Проект экотуризма Бай Тхунг, инвестируемый компанией Minh Thanh, занимает площадь 19,5 гектаров, общий инвестиционный капитал составляет 170 миллиардов донгов. Проект одобрен для инвестирования 14 октября 2009 года, срок реализации проекта составляет 2 года с даты выдачи инвестиционного сертификата. Затем, 23 августа 2019 года, Народный комитет провинции Ниньтхуан разрешил продлить срок строительства.

Согласно детальному плану 1/500, утвержденному в 2008 году, проект экотуризма Бай Тхунг с трех сторон граничит с национальным парком Нуи Чуа, оставшаяся восточная сторона граничит с Бай Тхунг (Восточным морем). На участке площадью 195 727 м2 находится строительная земля площадью 21 450 м2, транспортная земля площадью 37 610 м2, зеленая зона площадью 136 667 м2.

Проект включает в себя 4 функциональные зоны, в том числе центральную зону (0,9 га); территория бунгало - рыбацкая деревня (0,4 га); участок бунгало - садовый домик (0,4 га); площадь обслуживания (0,3 га).

К 2021 году компания Minh Thanh Company подаст документ с просьбой изменить название проекта на Rocko Bay Resort Tourist Area Project; В то же время скорректируйте уровень инвестиций и продлите прогресс.

Реальное изображение проекта курорта Rocko Bay. Фото: ХХ

Известно, что по состоянию на июль 2024 года в рамках проекта завершены некоторые пункты, такие как: в Южном районе завершен фундамент 16 квартир, включая бетонные балки на первом этаже 5 квартир, бетон на мансардном этаже 2 квартир; В северной зоне завершено возведение фундаментов 11 домов, включая бетонные балки для первого этажа 2 домов и бетонные крыши для домиков для отдыха 7 домов; завершен фундамент центральной зоны; внутренняя дорога

Несмотря на то, что проект курорта Rocko Bay был продлен и скорректирован много раз, спустя более 15 лет после одобрения, он все еще находится в состоянии затянувшейся инертности, поэтому Инспекция провинции Ниньтхуан вмешалась, чтобы проверить соблюдение закона в области управления инвестициями, строительства, защиты земли и окружающей среды; Затем порекомендуйте председателю провинциального народного комитета выдать заключение проверки.

Согласно исследованию, у инвестора возникли трудности с привлечением капитала, поэтому он не смог продолжить реализацию проекта.

Компания Minh Thanh зарегистрирована по адресу: двухэтажный дом по адресу: Bai Kinh, прибрежная дорога Binh Hung - Vinh Hy, коммуна Vinh Hai, район Ninh Hai, провинция Ninh Thuan, ее законным представителем является г-жа Ta Thu Thuy (директор). Примечательно, что на своем веб-сайте акционерная компания Crystal Tourism Group также представила проект курорта Rocko Bay как один из четырех выдающихся проектов этой группы в провинции Ниньтхуан.

Ранее, 11 декабря 2024 года, по той же причине Народный комитет провинции Ниньтхуан также объявил об отзыве земель проекта высококлассного экокурорта Нуи Чуа, инвестированного акционерной компанией Тхань Трунг - Ниньтхуан. Эту компанию также юридически представляет г-жа Та Ту Туй.

Источник: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html