Критерии выбора продуктов инвесторами в недвижимость становятся все более строгими.
Г-н Куанг Минь, опытный инвестор из Хошимина, сказал, что с начала этого года он решил перевести капитал из земли в такие виды инвестиций, которые обеспечивают денежный поток, такие как коммерческие магазины и квартиры в городских районах. Он рассматривал множество инвестиционных каналов на рынке, но только этот тип соответствовал новым критериям, которые он установил для возможностей сдачи в аренду, создавая стабильный денежный поток и повышая цены с каждым годом.
Однако, по словам этого инвестора, «охота» становится все более и более трудной, поскольку на рынке недвижимости Хошимина наблюдается нехватка предложения новых проектов. Найти торговую тележку, которая удовлетворяет всем критериям полной легальности, надежного продвижения, разнообразных коммуникаций, выгодного местоположения и немедленной эксплуатации, непросто.
«Не только я, но и многие другие инвесторы также переходят от спекулятивных продуктов к гарантированно выигрышным инвестициям. Поэтому я стремлюсь найти готовую корзину продуктов в городской местности, чтобы немедленно инвестировать, воспользовавшись инвестиционной возможностью, когда рынок постепенно восстановится», — сказал г-н Минь.
Инвесторы ищут товары, которые скоро поступят в продажу в городских районах, из-за их привлекательного делового потенциала и возможности немедленной сдачи в аренду.
Разделяя эту точку зрения, г-жа Бич Хан, давний инвестор и владелица сети магазинов элитной одежды в городе Тху Дук, сказала, что во многих сегментах недвижимости готовые изделия в городских районах всегда пользуются наибольшей популярностью из-за привлекательных инвестиционных возможностей. Независимо от того, арендуют ли они помещение или ведут бизнес, клиенты могут сразу же воспользоваться обширной клиентской базой из числа постоянных жителей и гостей.
«На рынке количество торговых точек, которые соответствуют моим желаемым критериям и расположены в хорошо инвестированном городском районе, можно пересчитать по пальцам одной руки. Меня только что познакомили с The Beverly Solari в Vinhomes Grand Park, проектом, который объединяет все то, что я ищу», — поделилась г-жа Хань.
Инвесторы выбирают Beverly Solari
Только что купив роскошную квартиру и коммерческий магазин в районе Беверли-Солари, г-н Куанг Минь уверен в немедленной прибыльности продукта. «Я приезжал сюда на обследование много раз. Проект строится быстрыми темпами, даже превосходя ожидания. Поток жителей сюда увеличивается с каждым днем. По выходным сюда также приезжают туристы из Хошимина, чтобы развлечься и отдохнуть. Многие из моих давних клиентов также спрашивают о продукте, потому что хотят арендовать его сразу же, как только я получу дом», — поделился Минь.
Отель Beverly Solari находится рядом с самыми оживленными торгово-развлекательными центрами города Тху Дук.
По словам г-на Миня, преимуществом The Beverly Solari является ряд удобств. Среди них — площадь Золотого Орла, символ гордой, свободной и либеральной американской жизни, официально открытая 22 июня.
Проект, занимающий территорию в 1 гектар, впечатляет великолепным ландшафтом, включая озеро Игл площадью более 2000 м2 в форме парящего в полете орла, а также территорию кампуса, на которой высажено более 100 прохладных зеленых финиковых пальм. Это место обещает стать местом, которое местные жители и туристы особенно стремятся посетить, чтобы насладиться свежим воздухом, словно на курортном раю в Соединенных Штатах.
Элитный образ жизни в отеле The Beverly Solari покоряет клиентов открытым 22 июня квадратом Golden Eagle с рядом уникальных внутренних удобств.
Площадь Голден Игл, а также бульвар Родео и торговый центр Vincom Mega считаются «золотым треугольником», который помогает Beverly Solari стать коммерческим центром, легко принимающим большое количество жителей и туристов, желающих каждый день посещать его, совершать покупки и развлекаться.
Это местоположение становится еще более ценным, поскольку оно находится рядом с разнообразной сетью коммунальных услуг Vinhomes Grand Park, таких как парк площадью 36 га, парк развлечений VinWonders, впервые появляющийся в Хошимине, офисные здания, Vinschool, больница Vinmec, колледж Брайтона... что способствует развитию активного бизнес-потенциала и повышению устойчивой стоимости инвестиций в The Beverly Solari.
Расположение рядом с торговой улицей Родео обещает привлечь в The Beverly Solari обильный поток клиентов.
В региональном масштабе Beverly Solari окружен рядом ключевых транспортных проектов, в первую очередь кольцевой дорогой 3 и Фуоктьеном, что открывает возможность сообщения с центральными районами Хошимина, а также с соседними провинциями и городами. Это преимущество поможет привлечь большое количество посетителей в торговый центр Beverly Solari, сочетающий в себе шопинг, развлечения и отдых.
По словам г-жи Бич Хан, это преимущество принесет деловой потенциал коммерческому магазину, за который она только что заплатила в районе Tropical. Рассказывая о своем инвестиционном решении, она сказала, что Beverly Solari — один из последних высотных проектов Vinhomes Grand Park, политика продаж инвестора привлекательна, поэтому она воспользовалась возможностью.
Соответственно, в настоящее время Beverly Solari поддерживается кредитом в размере до 100% от цены продажи с 0% годовых на 18 месяцев. Льготный период по выплате основного долга с даты первой выдачи составляет до 48 месяцев, без комиссии за досрочное погашение. Или, если вы одолжите 80%, покупатель также получит от инвестора поддержку в размере 0% годовых на срок до 24 месяцев. При выборе рассрочки платежа покупателю необходимо выплатить всего 50% от стоимости квартиры в течение 12 месяцев, разделив платеж на 4 части по 10–15%.
«Благодаря этим стимулам я могу оптимизировать и направлять денежный поток, чтобы продолжать получать прибыль», — поделилась г-жа Хань.
По мнению многих экспертов, после периода изучения рынка психология и вкусы инвесторов существенно изменились в сторону более методичного и строгого подхода. В этом новом контексте ожидается, что район Беверли-Солари вызовет ажиотаж на рынке недвижимости во второй половине этого года, привлекая искушенных инвесторов.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm
Комментарий (0)