Устранение трудностей и ускорение строительства инфраструктуры промышленного кластера

Район Куангсюонг утвердил план развития пяти промышленных кластеров (ПК) с общей площадью земель, подлежащих восстановлению, 229,8 га. Сразу после утверждения плана промышленных парков все уровни и секторы района активно участвовали в его реализации в надежде на скорейший ввод промышленных парков в эксплуатацию, что будет способствовать экономическому развитию, созданию рабочих мест и повышению доходов населения.

Устранение трудностей и ускорение строительства инфраструктуры промышленного кластера Уголок промышленного парка Конгчрук, коммуна Куангбинь .

Индустриальный парк Конг Трук (коммуна Куанг Бинь) имеет площадь около 50 гектаров и его ход регламентирован Решением № 3495/QD-UBND от 17 октября 2022 года Народного комитета провинции. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию этот промышленный парк привлечет множество предприятий, работающих в следующих отраслях: швейная промышленность, производство строительных материалов, бетонных конструкций, необожженного кирпича, торговля газом, переработка полезных ископаемых, производство деревянной мебели, переработка сельскохозяйственной продукции и другие смежные отрасли...

Прошло более года с момента принятия решения о корректировке хода работ, и по сей день промышленный парк Конгчрук привлек предприятие по инвестициям в техническую инфраструктуру — акционерную компанию Vicenza Investment and Development Joint Stock Company. В настоящее время инвестор завершил инвестиционные процедуры и осуществил оплату компенсации за расчистку территории. Проект признан имеющим гарантированный инвестиционный прогресс в соответствии с нормативными актами.

Индустриальный парк Ням Тхать (коммуна Куанг Тхать) площадью 13,6 га был создан Решением № 1673/QD-UBND от 14 мая 2020 года. После ввода в эксплуатацию этот индустриальный парк привлечет предприятия, работающие в следующих сферах: переработка морепродуктов, пищевая, фармацевтическая, электронная, швейная и вспомогательная промышленность... Акционерное общество «ВИНАТОМ Сифуд» является инвестором в создание инфраструктуры индустриального парка.

Согласно ходу реализации решения о создании Индустриального парка, в течение 2 лет (2020 и 2021 гг.) инвестору необходимо завершить юридические процедуры, завершить расчистку территории, развернуть строительство и завершить создание инфраструктуры Индустриального парка для приема вторичных инвесторов для проведения инвестиционных процедур по реализации производственных и бизнес-проектов в Индустриальном парке на площади 9 га на территории Индустриального парка. Обеспечить завершение к 2023 году строительства инфраструктуры на оставшихся 7,8 га территории проекта. Однако по состоянию на 25 февраля 2024 года, что является опозданием к установленному сроку, строительство инфраструктуры промышленного парка Нхам Тхать будет проходить в стадии расчистки площадки.

Помимо промышленных парков Конгчрук и Ньямтхать, компания Quang Xuong также планирует и развивает промышленный парк Куангйен (площадью 60 га), промышленный парк на юго-западе города Тханьхоа (площадью 65 га) и промышленный парк Тьенчанг (площадью 38 га).

Известно, что для привлечения предприятий к инвестированию в техническую инфраструктуру промышленных парков, помимо поддержки юридических процедур и быстрого оформления документов, район Куангсюонг также оказывает предприятиям поддержку в качественном выполнении работ по расчистке территории. Благодаря этому все 5/5 индустриальных парков привлекли бизнес для инвестиций в техническую инфраструктуру.

Что касается хода инфраструктурных инвестиций в промышленные парки в этом районе, руководитель департамента экономики и инфраструктуры района Куангсюонг Ле Динь Хоа сказал: «Из 5 промышленных парков, которые в настоящее время развертываются и внедряются в этом районе, 4 промышленных парка, а именно Конгчрук (Куангбинь), городской район Тьенчанг - промышленный парк (коммуна Тьенчанг) и юго-западный промышленный парк города Тханьхоа в коммуне Куангтрач, городе Танфонг (Куангсюонг) и районе Куангтхинь (город Тханьхоа), идут по графику, только промышленный парк Нямтхать отстает от графика».

Объясняя причину медленного прогресса, г-н Хоа сказал, что процесс компенсации за отчуждение сельскохозяйственных земель столкнулся со многими трудностями и проблемами. Поскольку изначально сертификаты на право пользования землей домохозяйств были получены на землях, используемых для добычи соли, в настоящее время домохозяйства перешли на ежегодное выращивание сельскохозяйственных культур и аквакультуру. Домохозяйства желают получить компенсацию, исходя из текущего статуса землепользования. В связи с этим Окружной совет по приобретению земель направил в Департамент природных ресурсов и окружающей среды запрос с просьбой выплатить компенсацию по цене земли, на которой ведется добыча соли, для домохозяйств. Однако, согласно ответному письму Департамента природных ресурсов и окружающей среды, данный контент находится в ведении Народного комитета района Куангсюонг и его реализация основана на действующих правовых нормах. В этом духе Районный народный комитет и Совет по приобретению земли и компенсациям изучили положения закона о земле и согласились применять компенсационные цены в соответствии с солончаковыми землями, поскольку сертификат на право пользования землей был признан государством.

Чтобы завершить отвод земли и расчистку территории под проект промышленного парка Нхам Тхать в установленные сроки, с одной стороны, район направил документ в провинциальный народный комитет, с другой стороны, он продолжает пропагандировать и мобилизовывать домохозяйства для скорейшего получения денег и передачи участка инвестору.

Статья и фотографии: Мин Ли

Источник