Удаление политики
Согласно отчету Министерства строительства, в последнее время для устранения трудностей на рынке недвижимости правительство представило в 15-ю Национальную ассамблею множество законопроектов, таких как: Проект закона о земле (с изменениями); Проект закона «О жилищном обеспечении» (с изменениями); Проект Закона о риэлторской деятельности (с изменениями), Закон о кредитных организациях (с изменениями), Закон о торгах. Это сопровождается рядом постановлений, как правило, Постановлением 33... С момента принятия Постановления министерства, филиалы и Государственный банк (ГБВ) изучили, выпустили и пересмотрели множество руководящих циркуляров.
В частности, Министерство природных ресурсов и окружающей среды выпустило циркуляр № 02/2023/TT-BTNMT от 15 мая 2023 года, вносящий изменения и дополнения в положения о сертификатах на право пользования землей, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей... Государственный банк Вьетнама выпустил циркуляр № 02/2023/TT-NHNN; Циркуляр 03/2023/TT-NHNN о реструктуризации кредитными организациями и филиалами иностранных банков условий погашения задолженности и сохранении групп задолженности для поддержки клиентов, находящихся в затруднительном положении. Министерство строительства устраняет многие препятствия, связанные с Постановлением 100/ND-CP/2015; Указ 49/ND-CP/2021... Соответственно, он предлагает политику в области жилья и социального жилья, которая должна вступить в силу в ближайшее время, чтобы оперативно устранить трудности и препятствия для проектов социального жилья.
За первые 7 месяцев 2023 года количество начатых к строительству объектов социального жилья и жилья для работников промышленных парков составило 10 проектов общим числом около 19 853 единиц. Из них социальное жилье — это 7 проектов масштабом 8 815 единиц, а жилье для рабочих — это 3 проекта масштабом 11 038 единиц. Одиннадцать народных комитетов провинций и городов центрального подчинения опубликовали список из 24 проектов, имеющих право на получение кредитов в рамках кредитной программы на сумму 120 000 млрд донгов.
Многие населенные пункты, такие как Ханой и Хошимин, активно реализовали ряд решений, связанных с социальным жильем, ремонтом старых квартир, созданием условий для предприятий и покупателей жилья для доступа к кредитам. На сегодняшний день в Ханойский филиал Государственного банка и четыре государственных коммерческих банка (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) направлены заявки на получение льготного капитала по 3 проектам строительства социального жилья и 1 проекту реконструкции и ремонта многоквартирного дома в соответствии с постановлением правительства № 33/NQ-CP.
Директор Департамента строительства Ханоя Во Нгуен Фонг сообщил, что город Ханой разработал и утвердил Программу развития жилищного строительства города Ханой на период 2021–2030 годов с целью развития различных типов жилья, уделяя особое внимание развитию социального жилья, многоквартирных домов, арендного жилья, жилья для рабочих в промышленных парках для решения жилищных потребностей людей с разным уровнем дохода, особенно жилья для тех, кто имеет право на политику поддержки социального жилья.
Социальное жилье активно продвигается
Согласно отчету Банка социальной политики, по всей стране был выдан пакет кредитной поддержки индивидуальным клиентам для получения кредита на покупку социального жилья, жилья для рабочих и семейного жилья в размере 4 381/15 000 млрд донгов для 12 200 клиентов, которые имеют право на получение кредита на покупку социального жилья, жилья для рабочих, строительство новых домов или реконструкцию и ремонт домов.
Что касается кредитной программы на сумму около 120 000 млрд донгов для льготных кредитов на развитие социального жилья, жилья для рабочих, а также на реконструкцию и перестройку квартир, то около 108 проектов получили разрешения на строительство и находятся на стадии инвестиций в строительство (входят в целевой объем кредитования пакета в размере 120 000 млрд донгов). Местные отделы строительства рассматривают документы и составляют список приемлемых проектов для представления в провинциальный народный комитет для рассмотрения и публикации списка.
Г-н Нгуен Ван Синь, заместитель министра строительства, дал оценку реализации Постановления № 33/NQ-CP. В основном трудности и препятствия в отношении институтов и законов, связанных с инвестициями, строительством и бизнесом в сфере недвижимости, находящимся в ведении правительства, премьер-министра, министерств и отраслей, были устранены путем издания соответствующих указов и циркуляров.
Развитие проектов социального жилья, арендного жилья и жилья для рабочих является неотложной и важной задачей. Поэтому в ближайшее время Министерству придется сосредоточиться на решении трудностей и проблем по принципу: решать их должен тот уровень, в ведении которого они находятся; прекратите ситуацию давления и ухода от ответственности. Министерство строительства также продолжит работать с рядом ключевых населенных пунктов, чтобы инспектировать и стимулировать создание социального жилья, жилья для рабочих, проектов по реконструкции и ремонту квартир, а также реализацию пакета поддержки в размере 120 000 млрд донгов. Кроме того, он обобщит проблемы, отраженные в местных сообществах, а также обобщит и представит содержание оценки динамики цен на строительные материалы, цен продажи, цен аренды и цен на социальное жилье при аренде с выкупом; Оценка и прогноз рынка недвижимости.
Источник
Комментарий (0)