Thai Binh присоединяется к «клубу миллиардеров» по привлечению прямых иностранных инвестиций, открывая двери для инвесторов в недвижимость

Среди потенциальных рынков промышленных парков дельты Красной реки Тхайбинь считается «землей обетованной», обладающей экономической мощью и впечатляющими темпами роста.

Движущая сила трансформации Тхайбиня

Когда-то считавшийся «рисовой житницей» Севера, в последние годы Тхайбинь претерпел серьезные изменения в экономической структуре. Соответственно, данная местность перестраивается в сторону сокращения доли сельского хозяйства и рыболовства и увеличения доли промышленности и строительства. В частности, в 2023 году на секторы сельского хозяйства, лесного хозяйства и рыболовства будет приходиться всего 19,9% ВВП, тогда как на сектор промышленности и строительства будет приходиться 45,0%, а на сектор услуг — 29,1%.

К 2030 году Тхай Бинь стремится максимально расширить свою промышленную структуру. В частности, в структуре экономики промышленность и строительство составляют около 62,1%; ВРП на душу населения эквивалентен среднему показателю по стране.

Входящий в пятерку лидеров по привлечению прямых иностранных инвестиций в стране, Тхай Бинь постепенно подтверждает свою инвестиционную привлекательность (Источник: thaibinh.gov)

В планах развития провинции Тхайбинь на период 2021–2030 гг. с перспективой до 2050 года развитие сферы услуг также ориентировано как один из столпов экономического роста. Цель — превратить Тхайбинь в современный промышленный центр, который станет ведущим промышленным и энергетическим центром в дельте Красной реки; является транзитной зоной и центром распределения товаров в южной части дельты Красной реки и северно-центральном регионе.

Чтобы достичь цели стать промышленным центром, Тхай Бинь построил Экономическую зону Тхай Бинь на площади 30 583 гектара с протяженностью побережья около 54 км. Из них площадь промышленных, городских и сервисных территорий составляет более 8000 гектаров. Ожидается, что экономическая зона Тайбинь, насчитывающая 22 промышленных парка, в ближайшие 3–4 года будет иметь возможности для развития, аналогичные экономической зоне Куангйен (Куангнинь) или экономической зоне Диньву-Катхай (Хайфон).

Благодаря усилиям и решимости правительства развивать промышленность, Тхай Бинь начал пожинать «сладкие плоды», когда в 2023 году было инвестировано почти 3 миллиарда долларов США прямых иностранных инвестиций, что является самым высоким показателем за всю историю и входит в пятерку лидеров по привлечению прямых иностранных инвестиций в стране, официально включив Тхай Бинь в «Клуб миллиардеров» по привлечению прямых иностранных инвестиций.

Кроме того, за первые 6 месяцев 2024 года экономическая картина провинции Тхайбинь превзошла прогнозы, продемонстрировав множество впечатляющих показателей в экспорте, промышленности... В частности, привлечение инвестиционного капитала в провинцию Тхайбинь достигло 7 769,9 млрд донгов, что в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период. Из них прямые иностранные инвестиции (ПИИ) достигли 232 млн долларов США (в 5,7 раза больше, чем за аналогичный период). Общий объем инвестиций в эту область оценивается в 27 647 млрд донгов, что на 6,9% больше, чем за тот же период.

Можно сказать, что изменение экономической картины Тхайбиня и тенденция притока прямых иностранных инвестиций в провинцию подтвердили высокую инвестиционную привлекательность Тхайбиня — стратегического местоположения, привлекающего инвесторов, желающих расширять и развивать производство и бизнес.

Подключенный транспорт создает прорывы в развитии

В целях содействия экономическому развитию провинция Тхайбинь четко определяет организацию пространства развития в гармоничном и устойчивом направлении, тесно связанном с дельтой Красной реки и северо-центральными регионами.

Соответственно, планирование провинции Тхайбинь на период 2021–2030 гг. с перспективой до 2050 года сориентировало пространство развития Тхайбинь на включение 1 центра, 4 социально-экономических пространств и 3 экономических коридоров.

Одним из центров является город Тхайбинь, который играет роль административного, политического, экономического и культурного центра провинции; где сосредоточена городская экономическая, коммерческая и сервисная деятельность, и который является связующим звеном с провинциями дельты Красной реки и всей страной.

Соответственно, город Тхай Бинь фокусируется на синхронном и систематическом развитии дорожного движения и городской инфраструктуры; готовность к расширению в будущем, чтобы отреагировать на мощный импульс развития промышленной экономики.

Сосредоточение внимания на развитии инфраструктуры , соединяющей город Тхайбинь с провинциями в дельте Красной реки (Источник: thaibinh.gov)

Три экономических коридора включают в себя: Северо-западный коридор соединяет периферийные районы с соседними провинциями (Хынгйен, Ханам) и по направлению к городу Ханой, соответствуя кольцевой дороге 5 - Ханой (CT.39) и маршруту CT.16, обслуживающему связь прибрежной экономической зоны с городом Тхайбинь и северо-западной экономической зоной столицы Ханоя.

Восточный экономический коридор соединяет ось Северо-Восток – Юго-Запад, соответствующую скоростной автомагистрали Ниньбинь – Хайфон – Куангнинь.

Экономический коридор Северо-Восток – Юго-Запад соединяет провинции Северного Центра с городом Хайфон и провинцией Куангнинь, что соответствует прибрежному шоссе, соединяющему 6 провинций и городов, образуя цепь прибрежных экономических зон и становясь важной экономической и социальной движущей силой всего региона дельты Красной реки.

Три экономических коридора не только играют важную роль в транспортной инфраструктуре, превращая Тхайбинь в транзитную зону и центр распределения товаров для южной части дельты Красной реки и северного центрального региона, но и превращая этот район в новый экономический и промышленный полюс роста дельты Красной реки.

По словам г-на Нгуена Ван Диня, вице-президента Ассоциации недвижимости Вьетнама, активное экономическое развитие и инфраструктура индустриального парка в Тхайбине увеличивают спрос на жилищно-коммунальные услуги. Это стало основой бурного развития рынка недвижимости в Тайбине, открывающего множество возможностей для инвесторов в недвижимость.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html