Основное внимание уделяется консультированию по работе с проектными группами, связанными с заключением Центральной ревизионной комиссии.

Рабочая сцена днем ​​19 ноября. Фото: PV

На совещании Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды доложил о результатах консультаций по работе проектной группы в связи с выводами Центральной ревизионной комиссии (ЦРК) и ЦРК обкома партии.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды консультирует по вопросам внедрения определения конкретных цен на землю для 53 проектов в соответствии с Планом № 352-KH/TU от 17 января 2024 года Постоянного комитета провинциальной партии по реализации Уведомления № 581 от 30 ноября 2023 года Центральной инспекционной комиссии.

Из них группа из 31 проекта преодолевает вычитающие коэффициенты в соответствии с заключением Инспекционной комиссии провинциального партийного комитета, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды представляет 3 проекта в провинциальный народный комитет для утверждения и представляет 8 конкретных проектов в Консультативный совет по ценам на землю; Оставшиеся 20 проектов реализуются консультационным подразделением. Проекты Группы 22 медленно устанавливают цены, на данный момент Провинциальный народный комитет одобрил 2 проекта, консультационное подразделение реализует 20 проектов.

Что касается группы проектов рекультивации в соответствии с Заключением Центральной инспекционной комиссии, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды заявил, что процесс реализации рекультивации по-прежнему имеет много различных точек зрения, которые требуют консенсуса Постоянного комитета партии провинции, партийного комитета Народного комитета провинции и специального Совета по оценке земли.

В большинстве конкретных решений по цене на землю после перерасчета в соответствии с правильным порядком и процедурами, предписанными Провинциальным народным комитетом в Уведомлении № 37 от 2 февраля 2024 года и Уведомлении № 78 от 13 марта 2024 года, цена на землю снизилась по сравнению с заключением Центральной инспекционной комиссии.

Поскольку большинство вариантов цены на землю были ранее одобрены Провинциальным народным комитетом, время определения цены наступает в тот момент, когда ее устанавливает Департамент природных ресурсов и окружающей среды; В то же время существует множество случаев, когда решение об утверждении цены применяется для взимания платы за землепользование и арендной платы за землю на многие периоды отвода земли и аренды земли в зависимости от хода выплаты компенсаций и очистки участка (существует множество вариантов цены на землю по проекту, утвержденному намного позже времени отвода земли и аренды земли).

В настоящее время для повторного определения цены на каждый момент выделения земли или аренды земли необходимо повторно исследовать рыночную цену земли не позднее, чем через 2 года с момента выделения земли или аренды земли, поэтому объем информации по исследованию рынка для расчета доходов имеет тенденцию к уменьшению, что приводит к снижению удельных цен на землю.

Что касается проектов, по которым цены на землю определяются медленно в соответствии с Заключением Центральной инспекционной комиссии, а также проектов, реализация которых отложена, то, по словам г-на Нгуен Труонг Сона, заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, с 1 августа 2024 года Закон о земле 2024 года вступит в силу на 5 месяцев раньше.

Соответственно, цены на землю разрешается определять в зависимости от компенсации и хода расчистки участка. Таким образом, большинству из них необходимо расторгнуть договор и провести процедуры по подписанию договора с консалтинговым подразделением, чтобы соответствовать действующим правилам.

В настоящее время применение методов определения цены на землю претерпело множество изменений. В настоящее время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды представляет в Провинциальный народный комитет для обнародования положения о необходимых факторах для определения цен на землю. Поэтому ход реализации проекта идет медленно и затягивается.

Источник: https://baoquangnam.vn/tap-trung-tham-muu-xu-ly-doi-voi-nhom-du-an-co-lien-quan-den-ket-luan-cua-uy-ban-kiem-tra-trung-uong-3144510.html