эффективно увеличить доходы бюджета от земельных аукционов

Доходы бюджета составили более 1000 млрд донгов

В середине ноября 2024 года Центр развития земельного фонда района Фук Тхо совместно с Вьетнамской акционерной компанией по земельным аукционам организовал аукцион по продаже прав пользования жилой землей на 12 земельных участков в районе Док Тран (коммуна Трач Ми Лок), районе Конг Чо (коммуна Титьзянг) и районе Хыонг Нам (коммуна Суандинь).

Всего в аукционе приняли участие 123 заявки, 32 покупателя зарегистрировались для участия в торгах по 12 земельным участкам. Аукцион проводится организатором в форме тайного голосования в один тур по всем земельным участкам.

В районе Фуктхо было успешно организовано 14 проектов по земельным аукционам, что принесло в местный бюджет более 1 006 млрд донгов.

Отмечается, что аукцион прошел публично, демократично, в соответствии с законом, с обеспечением прав покупателей. В результате все 12 участков земли были успешно проданы на аукционе, в результате чего государственный бюджет округа Фуктхо получил в общей сложности около 43,7 млрд донгов.

По словам Нгуена Ань Туана, директора Центра развития земельного фонда округа Фук Тхо, аукцион, состоявшийся в середине ноября, был одним из 14 аукционов, которые подразделение координировало с аукционными организациями для успешного проведения с начала 2024 года.

Статистика показывает, что общая площадь земель, успешно проданных на аукционах с начала 2024 года по настоящее время в коммунах района Фуктхо, составляет почти 37 000 м2. Общая сумма выигрыша на аукционе составила более 1 006 млрд донгов. Примечательно, что этот показатель достиг 128,34% по сравнению с планом, установленным городом Ханой в соответствии с Решением 6336/QD-UBND от 12 декабря 2023 года.

Предложение по корректировке прейскуранта цен на землю

По оценке Центра развития земельного фонда района Фуктхо, хотя результаты аукционов по продаже прав землепользования в последнее время были весьма положительными, трудности еще не закончились.

Текущая ситуация такова, что консалтинговые подразделения устанавливают высокую стартовую цену, эквивалентную фактической цене сделки на рынке, поэтому инвесторы, организации и частные лица, участвующие в сессиях, не имеют клиентов.

Вышеуказанная ситуация была зафиксирована на аукционах, проведенных в районе Гак Чо (коммуна Там Хиеп), районе X1 деревни Люк Суан (коммуна Вонг Суен) или районе Хыонг Нам (коммуна Суан Динь)...

Кроме того, хотя рынок недвижимости в районе Фук Тхо улучшился по сравнению с 2022 и 2023 годами, он все еще не такой динамичный, как в 2020 и 2021 годах. В настоящее время рынок недвижимости постепенно восстанавливается, но есть проблемы на этапе утверждения стартовых цен...

Заместитель председателя Народного комитета округа Фук Тхо Ле Ван Ту сообщил, что для достижения цели по получению доходов от аукционов в 2024 году он в настоящее время продолжает просить Центр развития земельного фонда округа активно координировать работу по расчистке участков с департаментами, подразделениями округа и Народными комитетами коммун.

Ускорить строительство технической инфраструктуры аукционной зоны; Одновременно принять меры по организации аукционов по продаже земельных участков в целях обеспечения эффективности и соблюдения правовых норм.

Представитель района Фук Тхо добавил, что, поскольку текущий прейскурант цен на землю все еще низок, для обеспечения принципа рыночной цены и небольшой разницы между ценой аукциона и победной ценой, местный совет обратился в Департамент финансов и Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой изучить вопрос и представить отчет Народному комитету Ханоя для рассмотрения вопроса о корректировке прейскуранта цен на землю с целью создания благоприятных условий в процессе реализации.

Источник: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html